Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc khu dân cư nông thôn sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương, áp dụng cho Ủy ban nhân dân các cấp, các sở, ngành và tổ chức cá nhân liên quan. Các tiêu chí bao gồm phù hợp với quy hoạch và chương trình phát triển, không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo pháp luật.
适用范围
Ủy ban nhân dân các cấp; các sở, ban, ngành trên địa bàn tỉnh Bình Dương; các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
要点
- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc khu dân cư nông thôn sử dụng đất phải phù hợp với Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
- Phù hợp Quy hoạch chung đô thị; Quy hoạch xây dựng vùng huyện; Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
- Phù hợp với Chương trình phát triển đô thị; Chương trình phát triển nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
- Không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Nghị quyết này do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương tổ chức triển khai.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Đảm bảo tính hợp lý và hiệu quả trong việc lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án sử dụng đất, góp phần phát triển bền vững đô thị.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho các tổ chức cá nhân muốn thực hiện dự án nếu không đáp ứng được các tiêu chí quy định.
❓ 常见问题
Dự án nào cần áp dụng Nghị quyết này?
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc khu dân cư nông thôn sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Các dự án nào không thuộc trường hợp đấu thầu theo Nghị quyết này?
Đấu giá quyền sử dụng đất; đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, góp vốn, mua bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất.
Nghị quyết này áp dụng khi nào?
Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày thông qua vào 25 tháng 10 năm 2024.
Ai chịu trách nhiệm triển khai Nghị quyết này?
Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Các dự án nào cần phải phù hợp với quy hoạch và chương trình phát triển?
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc khu dân cư nông thôn sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
全文
NGHỊ QUYẾT
Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương
_______________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
KHÓA X - KỲ HỌP THỨ 18 (CHUYÊN ĐỀ)
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 115/2024/NĐ-CP ngày 16 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất;
Xét Tờ trình số 5921/TTr-UBND ngày 18 tháng 10 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh và Tờ trình số 6047/TTr-UBND ngày 24/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về dự thảo Nghị quyết quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương; Báo cáo thẩm tra số 101/BC-HĐND ngày 24 tháng 10 năm 2024 của Ban Kinh tế - Ngân sách; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị; dự án khu dân cư nông thôn được Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Ủy ban nhân dân các cấp; các sở, ban, ngành trên địa bàn tỉnh có liên quan đến việc quản lý, tổ chức thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.
2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
Điều 3. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
Dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:
1. Phù hợp với Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt;
2. Phù hợp Quy hoạch chung đô thị; Quy hoạch xây dựng vùng huyện; Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện;
3. Phù hợp với Chương trình phát triển đô thị; Chương trình phát triển nhà ở được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
4. Không thuộc các trường hợp sau:
a) Đấu giá quyền sử dụng đất;
b) Đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
c) Nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất; mua, bán, nhận chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Điều 4. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Điều 5. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khóa X, kỳ họp thứ 18 (chuyên đề) thông qua ngày 25 tháng 10 năm 2024 và có hiệu lực kể từ ngày thông qua./.
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。