Quyết định số 17/2025/QĐ-UBND quy định diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn, áp dụng cho cơ quan quản lý đất đai, các tổ chức, cá nhân và người sử dụng đất nông nghiệp. Điểm nổi bật là quy định về diện tích đất và quy mô công trình được phép xây dựng.
Scope of application
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai, các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan; Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.
Key points
- Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp → được xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp bằng vật liệu lắp ghép đơn giản, dễ dàng tháo dỡ
- Khu đất có diện tích từ 1.000m² đến dưới 3.000m² → được sử dụng không quá 30m² để xây dựng công trình
- Khu đất có diện tích từ 3.000m² đến dưới 5.000m² → được sử dụng không quá 50m² để xây dựng công trình
- Khu đất có diện tích từ 5.000m² đến dưới 10.000m² → được sử dụng không quá 75m² để xây dựng công trình
- Khu đất có diện tích từ 10.000m² trở lên → được sử dụng không quá 100m² để xây dựng công trình
🌐 Social impact of this document
- Người dân và doanh nghiệp sẽ thuận lợi hơn trong việc xây dựng các công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp, giảm gánh nặng về mặt pháp lý
- Tuy nhiên, cần có sự giám sát chặt chẽ để tránh lạm dụng diện tích đất được quy định
❓ Frequently asked questions
Công trình nào được phép xây dựng?
Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp như nhà nghỉ, lán, trại lao động; công trình sơ chế, bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, dụng cụ lao động, trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp.
Diện tích đất tối đa được sử dụng để xây dựng công trình là bao nhiêu?
Khu đất có diện tích từ 1.000m² đến dưới 3.000m² → không quá 30m²; Khu đất có diện tích từ 3.000m² đến dưới 5.000m² → không quá 50m²; Khu đất có diện tích từ 5.000m² đến dưới 10.000m² → không quá 75m²; Khu đất có diện tích từ 10.000m² trở lên → không quá 100m².
Có yêu cầu về loại giấy tờ pháp lý nào để sử dụng đất nông nghiệp?
Thửa đất hoặc khu đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 và còn thời hạn sử dụng đất.
Có yêu cầu về diện tích khu đất không?
Khu đất nông nghiệp đang sử dụng bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng 1 người sử dụng đất, có diện tích từ 1.000m² trở lên.
Có quy định về việc xây dựng công trình trên khu vực nào không?
Không được xây dựng công trình trên khu vực có hành lang bảo vệ an toàn theo quy định tại khoản 1 Điều 210 Luật Đất đai năm 2024.
Full text
TỈNH BẮC KẠN
QUYẾT ĐỊNH
Quy định diện tích đất được sử dụng để xây dựng công trình
phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định diện tích đất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa) sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai năm 2024.
2. Đối tượng áp dụng
a) Cơ quan có chức năng quản lý đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan;
b) Cá nhân sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.
Điều 2. Điều kiện sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
1. Thửa đất hoặc khu đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 và còn thời hạn sử dụng đất.
2. Khu đất nông nghiệp đang sử dụng bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng 01 người sử dụng đất, có diện tích từ 1.000m² trở lên.
3. Không thuộc đất xây dựng các công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn quy định tại khoản 1 Điều 210 Luật Đất đai năm 2024.
Điều 3. Quy mô công trình và diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
1. Quy mô công trình:
Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng bằng vật liệu lắp ghép đơn giản, dễ dàng tháo dỡ, gồm: Nhà nghỉ, lán, trại để phục vụ cho người lao động; công trình phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, dụng cụ lao động, trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp.
2. Diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình:
a) Khu đất có diện tích từ 1.000m² đến dưới 3.000m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 30m²;
b) Khu đất có diện tích từ 3.000m² đến dưới 5.000m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50m²;
c) Khu đất có diện tích từ 5.000m² đến dưới 10.000m² được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75m²;
d) Khu đất có diện tích từ 10.000m² trở lên được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 100m².
3. Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất nhưng tổng diện tích đất xây dựng công trình không vượt quá diện tích quy định tại khoản 2 Điều này.
Điều 4. Trách nhiệm thi hành
1. Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm:
a) Thống kê và lập sổ thống kê, theo dõi các trường hợp sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn cấp xã;
b) Kiểm tra, giám sát việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp theo quy định tại Quyết định này và quy định của pháp luật khác có liên quan. Trường hợp người sử dụng đất xây dựng công trình trên đất nông nghiệp không đúng quy định thì kịp thời xử lý theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm:
Thường xuyên theo dõi, kiểm tra Ủy ban nhân dân cấp xã trong việc thực hiện quy định này; kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý đối với tổ chức, cá nhân vi phạm trong việc xây dựng công trình trên đất nông nghiệp theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 30 tháng 3 năm 2025.
Điều 6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường; Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; cá nhân và tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
CHỦ TỊCH
Original document (PDF)
Download
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.