Chỉ thị này quy định việc giao đất tạm thời trong các vùng qui hoạch đô thị và khu công nghiệp tại thành phố, nhằm tránh sáo trộn bất ổn trong tổ chức, sản xuất và đời sống xã hội khi chờ qui hoạch chi tiết. Các đối tượng được giao đất chỉ được sử dụng cho mục đích ngắn hạn và không được xây dựng công trình kiên cố.
Scope of application
Chủ tịch UBND quận, huyện, thị xã; Thủ trưởng các ngành quản lý đất đai, xây dựng, giao thông công trình, nông lâm nghiệp, thủy lợi, viện quy hoạch xây dựng; và người dân được giao đất tạm thời.
Key points
- Chủ tịch UBND quận, huyện, thị xã → chịu trách nhiệm quản lí nhà nước về thu giao đất trong các vùng qui hoạch đô thị và khu công nghiệp.
- Các ngành chức năng → có thẩm quyền xét hoặc đề nghị giao đất chỉ được xét theo phương thức giao tạm thời khi chờ qui hoạch chi tiết.
- Người dân được giao đất tạm thời → chỉ được tổ chức sản xuất cây ngắn ngày, nuôi trồng thủy sản có chu kì khai thác ngắn và làm lán trại tạm thời; không được phá vỡ mặt bằng và xây dựng công trình kiên cố.
- Khi cần thu hồi đất phục vụ qui hoạch, Nhà nước không bồi hoàn bất kì khoản nào, trừ tiền đền bù hoa màu (nếu có).
- Trong quá trình giao đất tạm thời, các đối tượng vi phạm → bị xử lí nghiêm minh.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Giảm thiểu sáo trộn bất ổn trong tổ chức, sản xuất và đời sống xã hội.
- Tác động tiêu cực: Chi phí quản lý và giám sát giao đất tạm thời tăng lên cho chính quyền địa phương; người dân có thể gặp khó khăn trong việc sử dụng đất theo quy định.
❓ Frequently asked questions
Ai được giao đất tạm thời?
Người dân ở các vùng qui hoạch đô thị và khu công nghiệp được giao đất tạm thời để tổ chức sản xuất cây ngắn ngày, nuôi trồng thủy sản có chu kì khai thác ngắn và làm lán trại tạm thời.
Các đối tượng nào chịu trách nhiệm quản lí nhà nước về việc giao đất?
Chủ tịch UBND quận, huyện, thị xã; Thủ trưởng các ngành quản lý đất đai, xây dựng, giao thông công trình, nông lâm nghiệp, thủy lợi, viện quy hoạch xây dựng.
Người dân được sử dụng đất tạm thời như thế nào?
Người dân chỉ được tổ chức sản xuất cây ngắn ngày, nuôi trồng thủy sản có chu kì khai thác ngắn và làm lán trại tạm thời; không được phá vỡ mặt bằng và xây dựng công trình kiên cố.
Khi nào Nhà nước sẽ thu hồi đất?
Nhà nước sẽ thu hồi đất khi cần phục vụ qui hoạch, nhưng không bồi hoàn bất kì khoản nào ngoại trừ tiền đền bù hoa màu (nếu có).
Các đối tượng vi phạm quy định về giao đất tạm thời sẽ bị xử lí như thế nào?
Những đối tượng cố tình làm sai khi được giao đất tạm thời sẽ bị xử lí nghiêm minh theo thẩm quyền.
Full text
CHỈ THỊ
Về việc giao đất tạm thời trong những vùng qui hoạch phát triển
đô thị, xây dựng các khu công nghiệp - khu chế xuất
____________________
Nhằm triển khai Quyết định số 608 của Thủ tướng Chính phủ và Kết luận số 139 của ban Chấp hành đảng bộ thành phố về qui hoạch tổng thể xây dựng thành phố đến năm 2010; trong khi chờ thành phố qui hoạch chi tiết để tránh những sáo trộn bất ổn trong tổ chức, sản xuất cũng như đời sống xã hội, hạn chế những tổn thất vật chất không đáng có trong việc giải phóng mặt bằng phục vụ cho thực hiện qui hoạch; UBND thành phố yêu cầu:
1. Căn cứ qui hoạch tổng thể xây dựng đã được Chính phủ phê duyệt, việc qui hoạch chủ trì phối hợp với các ngành, các cấp khẩn trương xây dựng qui hoạch chi tiết từng ngành, từng vùng, từng khu chức năng; cắm mốc giới; phân kì thực hiện trình UBND thành phố duyệt, công bố để chính quyền các cấp, các ngành tổ chức quản lí theo chức năng và nhân dân tham gia ý kiến và quản lí.
2. Trong khi chờ công bố chính thức qui hoạch chi tiết, toàn bộ vùng đất (kể cả đất nông nghiệp) thuộc huyện Hải An cũ, các xã mới chuyển thành phường, các xã ngoại thị thị xã Kiến An, hai bên các trục đường lớn( đường số 5, 10, 14…), các vùng phát triển công nghiệp, xây dựng khu chế xuất ( đường 14, Đình Vũ…); trước mắt các cấp, các ngành chức năng có thẩm quyền xét hoặc đề nghị giao đất chỉ được xét giao đất theo phương thức giao tạm thời.
Các đối tượng được giao đất tạm thời ở cùng qui định trên chỉ được tổ chức sản xuất cây ngắn ngày, nuôi trồng các loại thủy sản có chu kì khai thác ngắn, làm lán trại tạm thời; không được phá vỡ mặt bằng và xây dựng các công trình kiên cố. Khi cần thu hồi phục vụ cho qui hoạch, Nhà nước không bồi hoàn bất kì một khoản nào, trừ tiền đền bù hoa màu (nếu có).
3. Các ông, bà Chủ tịch UBND quận, huyện, thị xã; Thủ trưởng các ngành Quản lý đất đai, Xây dựng, Giao thông công trình, Nông lâm nghiệp, Thủy lợi, Viện Quy hoạch xây dựng chịu trách nhiệm trước UBND thành phố và công tác quản lí nhà nước theo thẩm quyền, chức năng về thu giao đất trong các vùng nói trên, thường xuyên kiểm tra phát hiện kịp thời mọi hành vi vi phạm, xử lí những đối tượng cố tình làm sai để giữ nghiêm kỉ cương luật pháp./.
Original document (PDF)
Relations map
No relations map for this document yet.