Quyết định số 18/2010/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Đăk Nông ban hành bảng giá nhà xây mới và tài sản vật kiến trúc, áp dụng cho các trường hợp bồi thường, xác định giá trị tài sản, làm căn cứ lệ phí trước bạ, định giá nhà ở trong thi hành án. Quyết định này thay thế hai quyết định cũ.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, doanh nghiệp nhà nước, người dân có liên quan đến việc xây dựng và quản lý tài sản trên địa bàn tỉnh Đăk Nông.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan xây dựng (Sở Xây dựng) chủ trì phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn thực hiện quyết định này.
- Bảng giá áp dụng cho các trường hợp bồi thường thiệt hại về nhà ở, làm căn cứ lệ phí trước bạ, xác định giá trị tài sản để bàn giao cổ phần hóa, phục vụ công tác thi hành án, xác định giá nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước để bán, và làm cơ sở quản lý hoạt động mua bán kinh doanh nhà ở.
- Nếu có sự thay đổi lớn về chính sách, chế độ hoặc giá vật liệu dẫn đến biến động từ 20% trở lên so với đơn giá ghi trong bảng giá, liên ngành phải tính toán trình UBND tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh hoặc sửa đổi.
- Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế hai quyết định cũ.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp xác định giá trị tài sản một cách chính xác, đảm bảo công bằng trong các hoạt động kinh tế-xã hội.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho doanh nghiệp và người dân khi phải tuân thủ quy định mới, cần thời gian thích ứng.
❓ Câu hỏi thường gặp
Bảng giá nhà xây mới áp dụng trong bao lâu?
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế hai quyết định cũ, không nêu thời hạn cụ thể.
Ai chịu trách nhiệm hướng dẫn thực hiện quyết định này?
Cơ quan xây dựng (Sở Xây dựng) chủ trì phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn thực hiện quyết định này.
Bảng giá áp dụng cho những trường hợp nào?
Bảng giá áp dụng cho các trường hợp bồi thường thiệt hại về nhà ở, làm căn cứ lệ phí trước bạ, xác định giá trị tài sản để bàn giao cổ phần hóa, phục vụ công tác thi hành án, xác định giá nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước để bán, và làm cơ sở quản lý hoạt động mua bán kinh doanh nhà ở.
Nếu có sự thay đổi lớn về chính sách, chế độ hoặc giá vật liệu, quy trình điều chỉnh như thế nào?
Nếu có sự thay đổi lớn dẫn đến biến động từ 20% trở lên so với đơn giá ghi trong bảng giá, liên ngành phải tính toán trình UBND tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh hoặc sửa đổi.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 16/2008/QĐ-UBND ngày 28/5/2008 và Quyết định số 18/2009/QĐ-UBND ngày 24/9/2009 của UBND tỉnh Đăk Nông.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Về việc ban hành bảng giá nhà xây mới, tài sản vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Đăk Nông
____________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐĂK NÔNG
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của HĐND, UBND ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
Căn cứ Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đăk Nông tại Tờ trình số 412/TTr-SXD ngày 30 tháng 6 năm 2010,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này “Bảng giá nhà xây mới, tài sản vật kiến trúc tại tỉnh Đắk Nông” (Có bảng giá kèm theo).
Điều 2. Giá nhà xây dựng mới, tài sản vật kiến trúc trên áp dụng cho các trường hợp sau:
- Bồi thường thiệt hại về nhà ở, nhà làm việc, nhà kho, tài sản vật kiến trúc;
- Làm căn cứ để tính lệ phí trước bạ đối với nhà ở;
- Làm căn cứ để xác định giá trị nhà ở, nhà làm việc, nhà kho, tài sản vật kiến trúc của các cơ quan, doanh nghiệp nhà nước khi đánh giá giá trị tài sản, bàn giao để cổ phần hóa theo quy định của Nhà nước;
- Làm căn cứ để định giá nhà, tài sản vật kiến trúc trong việc phục vụ công tác thi hành án, xét xử của Tòa án theo quy định của pháp luật;
- Xác định giá nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước để bán cho người đang thuê theo quy định của Nhà nước;
- Xác định giá tài sản cố định; làm cơ sở để quản lý hoạt động mua bán và kinh doanh nhà ở.
Điều 3. Giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp Sở Tài chính có văn bản hướng dẫn thực hiện Quyết định này. Trường hợp các chính sách chế độ, giá vật liệu có sự thay đổi lớn dẫn đến có sự biến động tăng, giảm từ 20% trở lên so với đơn giá ghi trong bảng giá kèm theo Quyết định này thì liên ngành tính toán trình UBND tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh hoặc sửa đổi cho phù hợp.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 16/2008/QĐ-UBND ngày 28/5/2008 của UBND tỉnh Đăk Nông về việc ban hành giá nhà xây mới, tài sản vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh Đăk Nông và Quyết định số 18/2009/QĐ-UBND ngày 24/9/2009 của UBND tỉnh Đăk Nông về việc bổ sung Quyết định số 16/2008/QĐ-UBND ngày 28/5/2008 của UBND tỉnh Đăk Nông.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã Gia Nghĩa và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.