Quyết định này ban hành đơn giá thuê đất và thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, áp dụng cho các dự án sử dụng đất và mặt nước theo quy định của pháp luật về đất đai và Nghị định số 142/2005/NĐ-CP. Đơn giá được xác định dựa vào mục đích sử dụng đất và loại hình sử dụng mặt nước.
Scope of application
Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân có nhu cầu thuê đất hoặc mặt nước trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
Key points
- thuê đất → được tính đơn giá thuê đất một năm là 0,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất do ủy ban nhân dân tỉnh ban hành (trừ các trường hợp quy định tại điểm b và c).
- thuê đất → không được tính đơn giá thuê đất thấp hơn 0,25% giá đất nếu thuộc địa bàn các xã vùng sâu, vùng xa, hải đảo hoặc sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối, dự án khuyến khích đầu tư.
- thuê mặt nước → được tính đơn giá thuê mặt nước cố định là 10.000.000 đồng/km2/năm và không cố định là 50.000.000 đồng/km2/năm cho tất cả các dự án trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (trừ quy định tại điểm b).
- thuê mặt nước → được tính đơn giá thuê mặt biển cố định là 100.000.000 đồng/km2/năm và không cố định là 250.000.000 đồng/km2/năm cho các dự án khai thác dầu khí ở lãnh hải và thềm lục địa.
- Doanh nghiệp, tổ chức → được xác định đơn giá thuê đất cụ thể cho từng dự án theo hướng dẫn của Bộ Tài chính và quy định tại quyết định này.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Doanh nghiệp có thêm cơ sở pháp lý để tính toán chi phí thuê đất, mặt nước, giúp quản lý tài chính hiệu quả.
- Tác động tiêu cực: Chi phí thuê đất và mặt nước tăng lên so với quy định cũ, gây gánh nặng cho doanh nghiệp.
❓ Frequently asked questions
Đơn giá thuê đất được tính như thế nào?
Đơn giá thuê đất một năm là 0,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất do ủy ban nhân dân tỉnh ban hành (trừ các trường hợp quy định tại điểm b và c).
Đối tượng nào được tính đơn giá thuê đất thấp hơn?
Đối tượng thuộc địa bàn các xã vùng sâu, vùng xa, hải đảo hoặc sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối, dự án khuyến khích đầu tư có thể được tính đơn giá thuê đất là 0,25% giá đất.
Đơn giá thuê mặt nước cố định và không cố định là bao nhiêu?
Đơn giá thuê mặt nước cố định là 10.000.000 đồng/km2/năm, không cố định là 50.000.000 đồng/km2/năm cho tất cả các dự án trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (trừ quy định tại điểm b).
Đơn giá thuê mặt biển cố định và không cố định là bao nhiêu?
Đơn giá thuê mặt biển cố định là 100.000.000 đồng/km2/năm, không cố định là 250.000.000 đồng/km2/năm cho các dự án khai thác dầu khí ở lãnh hải và thềm lục địa.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Full text
QUYẾT ĐỊNH
Về việc ban hành đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
trên địa bàn tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu
_______________
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU
Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/1l/2003;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03//2/2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/1l/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc sở Tài chính tại Tờ trình số 1144/TTR-STC ngày 24 tháng 5 năm 2006,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu như sau:
1. Đơn giá thuê đất
a) Đơn giá thuê đất một năm cho các dự án trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trừ quy định tại điểm b, điểm c khoản này là 0,5% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo quy định của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
b) Đối với đất thuộc địa bàn các xã vùng sâu, vùng xa, hải đảo (theo quy định của Chính phủ); đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất sử đụng làm mặt bằng sản xuất kinh doanh của dự án thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư, lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư, đơn giá thuê đất là 0,25% giá đất theo mục đích sử dụng đất thuê do ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo quy định của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất.
c) Đơn giá thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê là đơn giá trúng đâu giá.
2. Đơn giá thuê mặt nước :
a) Đơn giá thuê mặt nước cho tất cả các dự án trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu (trừ quy định tại điểm b khoản này) được quy định như sau:
- Dự án sử dụng mặt nước cố định: 10.000.000 đồng/km2/năm;
- Dự án sử dụng mặt nước không cố định: 50.000.000 đồng/km2/năm;
b) Đối với các dự án thuê mặt biển để khai thác dầu khí ở lãnh hải và thềm lục địa, đơn giá thuê mặt biển được quy định như sau:
- Dự án sử dụng mặt nước cố định: 100.000.000 đồng/km2/năm;
- Dự án sử dụng mặt nước không.cố định: 250.000.000 đồng/km2/năm;
Điều 2. Giao Giám đốc sở Tài chính và Chủ tịch UBND các huyện, thi xã Bà Rịa, thành phố Vũng Tàu căn cứ quy định tại Điều 6 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ, hướng dẫn của Bộ Tài chính tại Mục III, Phần B Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 và quy định tại điểm a Điều 1 Quyết định này để xác định đơn giá thuê đất cụ thể cho từng dự án. Ngoài những vấn đề củ thể được quy định tại Quyết định này thì thực hiện theo Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 hướng dẫn Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Điều 4. Chánh Văn phòng ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc sở Tài chính, Giám đốc sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục thuế, Chủ tịch ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Bà Rịa, thành phố Vũng Tàu; Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngảnh và các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ quyết định thi hành.
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.