Quyết định số 19/2016/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh An Giang quy định về giá xây dựng mới nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh. Quyết định này áp dụng cho các trường hợp xác định giá trị tài sản để bồi thường, hỗ trợ tái định cư, định giá tài sản cố định, làm căn cứ tính thuế, phí và lệ phí về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc.
적용 범위
Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư, xác định giá trị tài sản cố định, tính thuế, phí và lệ phí về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh An Giang.
핵심 사항
- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân liên quan → được xác định giá trị tài sản để bồi thường, hỗ trợ tái định cư, định giá tài sản cố định, làm căn cứ tính thuế, phí và lệ phí về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc.
- Sở Xây dựng → có trách nhiệm chủ trì, phối hợp Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh bảng giá nếu giá cả thị trường biến động từ 10% trở lên so với bảng giá quy định tại Phụ lục 1 của Quyết định này.
- Quyết định này → có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 58/2011/QĐ-UBND.
- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân liên quan đến các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, sở hữu công trình xây dựng → áp dụng theo bảng giá ban hành của Quyết định số 58/2011/QĐ-UBND nếu ngày nhận hồ sơ trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành.
- Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân liên quan → thực hiện theo phương án bồi thường đã được duyệt nếu các phương án bồi thường đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo tính công bằng trong việc xác định giá trị tài sản để bồi thường, hỗ trợ tái định cư; làm căn cứ tính thuế, phí và lệ phí về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây ra gánh nặng về chi phí cho các tổ chức, cá nhân liên quan do phải tuân thủ quy định mới.
- Những người hưởng lợi: Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư, xác định giá trị tài sản cố định, tính thuế, phí và lệ phí về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc.
- Những người chịu ảnh hưởng: Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, sở hữu công trình xây dựng; các bên liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
❓ 자주 묻는 질문
Quyết định này áp dụng cho những trường hợp nào?
Quyết định này áp dụng trong các trường hợp xác định giá trị tài sản là nhà ở và công trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước; xác định giá trị của nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; định giá tài sản cố định; làm căn cứ để tính các loại thuế, phí và lệ phí về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc theo quy định của pháp luật.
Nếu giá cả thị trường biến động từ 10% trở lên so với bảng giá quy định, cơ quan nào chịu trách nhiệm điều chỉnh?
Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh bảng giá nếu giá cả thị trường biến động từ 10% trở lên so với bảng giá quy định tại Phụ lục 1 của Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 58/2011/QĐ-UBND.
Các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cần làm gì khi Quyết định này có hiệu lực?
Nếu các phương án bồi thường đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án bồi thường đã được duyệt.
Các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cần làm gì khi Quyết định này có hiệu lực?
Nếu các tổ chức, cá nhân đã nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền (căn cứ vào giấy nhận hồ sơ) và ngày nhận hồ sơ trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành thì việc xác định giá trị về nhà ở và công trình xây dựng để tính các nghĩa vụ thuế và phí, lệ phí có liên quan được áp dụng theo bảng giá ban hành của Quyết định số 58/2011/QĐ-UBND.
전문
QUYẾT ĐỊNH
Về việc ban hành giá xây dựng mới nhà ở; công trình xây dựng
và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh An Giang.
________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 16 tháng 06 năm 2014;
Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước ngày 03 tháng 6 năm 2008;
Căn cứ Luật Giá ngày 20 tháng 6 năm 2012;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 21 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Văn bản hợp nhất số 39/VBHN-BTC ngày 07 tháng 4 năm 2014 của Bộ Tài chính về lệ phí trước bạ;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Căn cứ Thông tư số 12/2012/BXD-TT ngày 28 tháng 12 năm 2012 của Bộ Xây dựng Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Nguyên tắc phân loại, phân cấp công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 27/TTr-SXD ngày 12 tháng 4 năm 2016 về việc ban hành Quyết định về việc ban hành giá xây dựng mới đối với nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh An Giang,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này 02 phụ lục:
1. Phụ lục 1: Bảng giá xây dựng mới đối với nhà ở; công trình xây dựng và vật kiến trúc;
2. Phụ lục 2: Bảng phân cấp nhà ở, công trình xây dựng.
Điều 2. Quyết định này được áp dụng trong các trường hợp:
1. Tính giá trị tài sản là nhà ở và công trình xây dựng thuộc sở hữu Nhà nước.
2. Xác định giá trị của nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế.
3. Định giá tài sản cố định.
4. Làm căn cứ để tính các loại thuế, phí và lệ phí về nhà ở, công trình xây dựng và vật kiến trúc theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Khi giá cả thị trường biến động từ 10% trở lên so với bảng giá quy định tại Phụ lục 1 của Quyết định này, giao Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh cho phù hợp.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 (mười) ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 58/2011/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang về việc ban hành giá xây dựng đối với nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh An Giang.
Điều 5. Xử lý chuyển tiếp:
1. Về phương án bồi thường:
Các phương án bồi thường đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án bồi thường đã được duyệt.
2. Đối với các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, sở hữu công trình xây dựng: Các tổ chức cá nhân đã nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền (căn cứ vào giấy nhận hồ sơ), mà ngày nhận hồ sơ trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành thì việc xác định giá trị về nhà ở và công trình xây dựng để tính các nghĩa vụ thuế và phí, lệ phí có liên quan được áp dụng theo bảng giá ban hành của Quyết định số 58/2011/QĐ-UBND ngày 30 tháng 12 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang về việc ban hành giá xây dựng đối với nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc trên địa bàn tỉnh An Giang.
Điều 6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.