Quyết định số 19/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh sửa đổi, bổ sung một số điều trong Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh. Các nội dung chính bao gồm việc tăng đơn giá đất dựa trên vị trí tiếp giáp và bổ sung, sửa đổi Bảng giá số 02a, 03a, 05a, 02b, 05b. Quyết định có hiệu lực từ ngày 21/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan trực thuộc UBND tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố; các cơ quan, đơn vị liên quan và các đối tượng sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
Các điểm cốt lõi
- UBND tỉnh Bắc Ninh → sửa đổi, bổ sung một số điều trong Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND về bảng giá các loại đất
- Các lô đất ở vị trí góc tiếp giáp 2 mặt đường; các lô đất tiếp giáp 2 mặt đường 1 mặt thoáng; các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường 3 mặt thoáng đơn giá tăng 10% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất
- Các lô đất tiếp giáp 3 mặt đường; các lô đất tiếp giáp 2 mặt đường 2 mặt thoáng đơn giá tăng 15% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất
- Các lô đất tiếp giáp 3 mặt đường 1 mặt thoáng; các lô đất tiếp giáp 4 mặt đường đơn giá tăng 20% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất
- Bảng giá số 02a, 03a và 05a bổ sung nội dung Bảng giá số 02, 03 và 05 kèm theo Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND
- Bảng giá số 02b và 05b sửa đổi một số nội dung Bảng giá số 02 và 05 kèm theo Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp sẽ chịu ảnh hưởng về mặt tài chính khi đơn giá đất tăng, đặc biệt là đối với các lô đất có vị trí thuận lợi.
- Các cơ quan quản lý nhà nước cần điều chỉnh kế hoạch đầu tư xây dựng dựa trên bảng giá mới.
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần cập nhật thông tin về bảng giá mới để điều chỉnh chiến lược kinh doanh.
❓ Câu hỏi thường gặp
Đơn giá đất tăng bao nhiêu phần trăm?
Các lô đất ở vị trí góc tiếp giáp 2 mặt đường; các lô đất tiếp giáp 2 mặt đường 1 mặt thoáng; các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường 3 mặt thoáng đơn giá tăng 10% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất. Các lô đất tiếp giáp 3 mặt đường; các lô đất tiếp giáp 2 mặt đường 2 mặt thoáng đơn giá tăng 15%. Các lô đất tiếp giáp 3 mặt đường 1 mặt thoáng; các lô đất tiếp giáp 4 mặt đường đơn giá tăng 20% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất.
Quyết định này có hiệu lực đến khi nào?
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 21/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
Bảng giá mới bao gồm những nội dung gì?
Bảng giá số 02a, 03a và 05a bổ sung nội dung Bảng giá số 02, 03 và 05 kèm theo Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND. Bảng giá số 02b và 05b sửa đổi một số nội dung Bảng giá số 02 và 05 kèm theo Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND.
Các đối tượng sử dụng đất cần làm gì khi Quyết định này có hiệu lực?
Thủ trưởng các cơ quan trực thuộc UBND tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố, các cơ quan, đơn vị liên quan và các đối tượng sử dụng đất cần căn cứ Quyết định thi hành.
Quyết định này dựa trên những văn bản pháp luật nào?
Quyết định này căn cứ vào Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025, Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, Luật Đất đai, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng, Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP.
Toàn văn
|
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH ______ Số: 19/2025/QĐ-UBND |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc _______________________ Bắc Ninh, ngày 21 tháng 03 năm 2025 |
QUYẾT ĐỊNH
Về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND
ngày 26/12/2024 của UBND tỉnh quy định về việc kéo dài thời hạn áp dụng
và sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 31/2019/QĐ-UBND
ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh quy định về bảng giá
các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
__________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18/6/2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;
Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND ngày 26/12/2024 của UBND tỉnh quy định về việc kéo dài thời hạn áp dụng và sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh quy định về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, như sau:
1. Sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 2 như sau:
“3. Sửa đổi gạch đầu dòng thứ 4, 6 và bổ sung gạch đầu dòng thứ 7 điểm đ khoản 1 Điều 3 Quyết định số 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh như sau:
- Các lô đất ở vị trí góc tiếp giáp 2 mặt đường; các lô đất tiếp giáp 2 mặt đường 1 mặt thoáng; các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường 3 mặt thoáng đơn giá tăng 10% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất.
- Các lô đất tiếp giáp 3 mặt đường; các lô đất tiếp giáp 2 mặt đường 2 mặt thoáng đơn giá tăng 15% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất.
- Các lô đất tiếp giáp 3 mặt đường 1 mặt thoáng; các lô đất tiếp giáp 4 mặt đường đơn giá tăng 20% so với các lô đất tiếp giáp 1 mặt đường ở cùng vị trí thuận lợi nhất.
(Mặt thoáng được hiểu là mặt tiếp giáp với công viên, cây xanh, mặt nước, công trình công cộng)”
2. Bảng giá số 02a, 03a và 05a kèm theo Quyết định này bổ sung nội dung Bảng giá số 02, 03 và 05 kèm theo Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND ngày 26/12/2024 của UBND tỉnh.
3. Bảng giá số 02b và 05b kèm theo Quyết định này sửa đổi một số nội dung Bảng giá số 02 và 05 kèm theo Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND ngày 26/12/2024 của UBND tỉnh.
Điều 2. Hiệu lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 21/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
2. Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 48/2024/QĐ-UBND ngày 26/12/2024 của UBND tỉnh về việc kéo dài thời hạn áp dụng và sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh quy định về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.
3. Thủ trưởng các cơ quan trực thuộc UBND tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố, các cơ quan, đơn vị liên quan và các đối tượng sử dụng đất căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận: - Như Điều 2; - Văn phòng Chính phủ (b/c) - Bộ NN&MT, Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính (B/c); - Cục KTVB, Bộ Tư pháp (b/c); - TT Tỉnh ủy, TT. HĐND tỉnh (b/c); - Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh; - Công an tỉnh, Bộ CHQS tỉnh; - TAND, VKSND, Cục THA dân sự tỉnh; - Báo Bắc Ninh, Đài PT-TH, Cổng TTĐT tỉnh; - VPUBND tỉnh: LĐVP, các CVNC; - Lưu: VT, TNMT, CVP. |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Đào Quang Khải |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.