Quyết định này quy định về cấp phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, áp dụng cho các tổ chức và cá nhân có nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ. Quy định này nhằm đảm bảo an toàn trong mùa mưa bão và thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014.
Đối tượng áp dụng
Các tổ chức và cá nhân có nhu cầu cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có thời hạn; các cơ quan, đơn vị có liên quan đến cấp phép xây dựng có thời hạn.
Các điểm cốt lõi
- Các tổ chức và cá nhân có nhu cầu cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có thời hạn; các cơ quan, đơn vị có liên quan.
- Điều kiện cấp phép: Theo Điều 94, Luật Xây dựng năm 2014.
- Quy mô công trình: Diện tích xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ không quá 100 m2, chiều cao 01 tầng, diện tích gác lửng (nếu có) không vượt quá 65% diện tích xây dựng; vật liệu đảm bảo khả năng tránh trú trong mùa mưa bão.
- Thời hạn giấy phép: Công trình nhà ở riêng lẻ được tồn tại đến thời điểm có Quyết định thu hồi đất đối với thửa đất được cấp phép xây dựng có thời hạn.
- Tổ chức thực hiện: Giao Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện triển khai theo thẩm quyền.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Lợi ích: Giúp người dân và doanh nghiệp được cấp phép xây dựng có thời hạn để đáp ứng nhu cầu về nhà ở hoặc kinh doanh.
- Tiêu cực: Có thể gây ra gánh nặng về mặt quản lý đối với cơ quan chức năng trong việc giám sát các công trình xây dựng có thời hạn.
❓ Câu hỏi thường gặp
Công trình nào được cấp phép xây dựng có thời hạn?
Các tổ chức và cá nhân có nhu cầu cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có thời hạn; các cơ quan, đơn vị có liên quan đến cấp phép xây dựng có thời hạn.
Điều kiện để được cấp phép xây dựng có thời hạn là gì?
Theo Điều 94, Luật Xây dựng năm 2014.
Quy mô công trình nhà ở riêng lẻ được cấp phép xây dựng có thời hạn là bao nhiêu?
Diện tích xây dựng không quá 100 m2, chiều cao 01 tầng, diện tích gác lửng (nếu có) không vượt quá 65% diện tích xây dựng; vật liệu đảm bảo khả năng tránh trú trong mùa mưa bão.
Thời hạn giấy phép xây dựng có thời hạn là bao lâu?
Công trình nhà ở riêng lẻ được tồn tại đến thời điểm có Quyết định thu hồi đất đối với thửa đất được cấp phép xây dựng có thời hạn.
Ai chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định này?
Giao Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện triển khai theo thẩm quyền.
Toàn văn
THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
QUYẾT ĐỊNH
Quy định cấp phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
___________________
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2019;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015;
Căn cứ Luật xây dựng năm 2014;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018;
Căn cứ Thông tư số 15/2016/TT-BXD, ngày 30 tháng 06 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Hướng dẫn về cấp phép xây dựng;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại nội dung Công văn số 5673/SXD-PTĐT ngày 06 tháng 8 năm 2020.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định về cấp phép xây dựng có thời hạn thuộc khu vực có quy hoạch phân khu xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền như sau:
1. Đối tượng áp dụng: Các tổ chức và cá nhân có nhu cầu cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có thời hạn; các cơ quan, đơn vị có liên quan đến cấp phép xây dựng có thời hạn.
2. Điều kiện cấp phép: Theo Điều 94, Luật Xây dựng năm 2014.
3. Quy mô: Diện tích xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ không quá 100 m2, chiều cao 01 tầng, diện tích gác lửng (nếu có) không vượt quá 65% diện tích xây dựng; vật liệu đảm bảo khả năng tránh trú trong mùa mưa bão.
Đối với các công trình xây dựng sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ: Thực hiện theo quy định riêng.
4. Thời hạn giấy phép: Công trình nhà ở riêng lẻ được tồn tại đến thời điểm có Quyết định thu hồi đất đối với thửa đất được cấp phép xây dựng có thời hạn.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
Giao Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện căn cứ Quyết định này triển khai thực hiện việc cấp phép có thời hạn theo đúng thẩm quyền.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 24 tháng 8 năm 2020.
Điều 4. Chánh Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư; Chủ tịch UBND các quận, huyện; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng; Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
Nơi nhận: |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
|
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.