Chỉ thị số 25/1999/CT-UBND yêu cầu các tổ chức được Nhà nước cho thuê đất phải tuân thủ quy định pháp luật về quản lý sử dụng đất, bao gồm làm đầy đủ hồ sơ, ký hợp đồng thuê đất và nộp tiền sử dụng đất trước ngày 30/9/1999. Các cơ quan có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra và xử lý vi phạm.
Đối tượng áp dụng
Các tổ chức được Nhà nước cho thuê đất
Các điểm cốt lõi
- Các tổ chức thuê đất phải làm thủ tục theo quy định pháp luật, sử dụng đất hiệu quả và đúng mục đích. Chi phí lập hồ sơ địa chính do các tổ chức chi trả.
- Sở Địa chính hướng dẫn và bổ sung hồ sơ thiếu để trình cấp có thẩm quyền quyết định cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Các tổ chức sử dụng không đúng mục đích hoặc diện tích không sử dụng hết phải ký hợp đồng thuê đất với Sở Địa chính. Các tổ chức đã có quyết định thuê đất nhưng sau 12 tháng không sử dụng sẽ bị thu hồi để giao cho tổ chức khác sử dụng.
- Tất cả các hồ sơ về đất đai phải hoàn thành trước ngày 30/9/1999, vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.
- Sở Địa chính tổng hợp tình hình và báo cáo UBND tỉnh định kỳ.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Đảm bảo quản lý sử dụng đất đai hiệu quả, tránh lãng phí và bất hợp pháp.
- Tác động tiêu cực: Chi phí lập hồ sơ địa chính có thể tăng thêm cho các tổ chức thuê đất.
- Những tổ chức không tuân thủ sẽ bị xử phạt theo quy định pháp luật.
❓ Câu hỏi thường gặp
Các tổ chức thuê đất cần làm gì để tuân thủ chỉ thị này?
Các tổ chức cần làm thủ tục thuê đất theo quy định, sử dụng đất đúng mục đích và hoàn thành hồ sơ trước ngày 30/9/1999. Nếu chưa có quyết định cho thuê đất hoặc đã bị thất lạc, phải lập hồ sơ xin thuê đất.
Chi phí lập hồ sơ địa chính do ai chi trả?
Chi phí lập hồ sơ địa chính do các tổ chức thuê đất chi trả theo quy định của Nhà nước.
Sở Địa chính có trách nhiệm gì trong việc này?
Sở Địa chính hướng dẫn thủ tục, bổ sung hồ sơ thiếu và ký hợp đồng thuê đất với các tổ chức thuê đất. Đồng thời, xử lý các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích.
Vi phạm quy định sẽ bị xử phạt như thế nào?
Các tổ chức vi phạm sẽ tùy mức độ vi phạm mà bị xử lý theo quy định của pháp luật, có thể bao gồm việc thu hồi đất để giao cho tổ chức khác sử dụng.
Thời hạn hoàn thành hồ sơ là khi nào?
Tất cả các hồ sơ về đất đai phải hoàn thành trước ngày 30/9/1999.
Toàn văn
CHỈ THỊ CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
Về việc tăng cường công tác quản lý sử dụng đất đối với các tổ chức được Nhà nước cho thuê đất
________________________
Trong những năm qua, các tổ chức thuê đất đã có những cố gắng quản lý sử dụng đất đai có hiệu quả, thủ tục thuê đất, nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên một số tổ chức thuê đất chưa có quyết định cho thuê đất, hoặc đã có quyết định của Nhà nước nhưng bị thất lạc; Diện tích đang sử dụng không đúng các quyết định giao đất, cho thuê đất; Chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Chưa tiến hành ký hợp đồng thuê đất.
Để thực hiện Luật Đất đai năm 1993; Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai; Thông tư số 856/LB-ĐC-TC liên ngành Tổng cục Địa chính và Bộ Tài chính trong việc lập hồ sơ đăng ký thuê đất, nộp tiền thuê đất và Kết luận số 35-KL/TV ngày 13/5/1999 của Thường vụ Tỉnh uỷ về việc kiểm tra công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đưa công tác quản lý sử dụng đất trong các tổ chức thuê đất đúng pháp luật, UBND tỉnh chỉ thị các cấp, các ngành, các tổ chức thuê đất phải thực hiện các nội dung chủ yếu sau đây:
1. Các tổ chức được Nhà nước cho thuê đất phải làm thủ tục thuê đất theo đúng các quy định của pháp luật, tổ chức sử dụng có hiệu quả, đúng mục đích được Nhà nước cho thuê đất.
Những doanh nghiệp sử dụng đất nhưng chưa có quyết định hoặc quyết định đã bị thất lạc phải làm đơn xin thuê đất, lập hồ sơ về đất đang sử dụng trình cấp có thẩm quyền ra quyết định cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chi phí lập hồ sơ địa chính như do diện tích, giao đất thực địa và lệ phí địa chính do các tổ chức chi trả theo quy định của Nhà nước.
Tất cả các tổ chức làm đầy đủ hồ sơ về đất đai, phải hợp đồng thuê đất với Sở Địa chính.
2. Các Sở, ban, ngành, đoàn thể có các tổ chức thuê đất phải chỉ đạo các tổ chức lập hồ sơ về đất và ký hợp đồng thuê đất; nộp tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành của Nhà nước.
3. Sở Địa chính có trách nhiệm hướng dẫn thủ tục lập hồ sơ về đất, bổ sung những hồ sơ đang thiếu để trình UBND tỉnh quyết định cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tiến hành ký hợp đồng với các tổ chức thuê đất. Những tổ chức thuê đất sử dụng không đúng mục đích, diện tích không sử dụng hết; các tổ chức đã có quyết định thuê đất sau 12 tháng không sử dụng, Sở Địa chính trình UBND tỉnh ra quyết định thu hồi để giao cho tổ chức khác sử dụng.
4. Các thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất phải làm xong chậm nhất đến ngày 30/9/1999. Những tổ chức không thực hiện đầy đủ các quy định, tuỳ mức độ vi phạm bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Sở Địa chính có trách nhiệm tổng hợp tình hình định kỳ báo cáo UBND tỉnh.
Yêu cầu Thủ trưởng các ngành, các tổ chức thuê đất phải thực hiện nghiêm túc chỉ thị này.
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.