Quyết định số 25/2024/QĐ-UBND quy định các chỉ tiêu xác định giá đất theo phương pháp thặng dư và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn. Quyết định áp dụng cho cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn, và các tổ chức, cá nhân liên quan. Quyết định có hiệu lực từ ngày 15 tháng 11 năm 2024.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể; tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất; và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và cơ quan thẩm định giá đất được quy định chi tiết các chỉ tiêu xác định giá đất theo phương pháp thặng dư.
- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất cũng chịu sự điều chỉnh của Quyết định này.
- Quyết định có hiệu lực từ ngày 15 tháng 11 năm 2024 và có thể được điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp nâng cao tính chính xác trong việc xác định giá đất, tạo môi trường thuận lợi cho hoạt động kinh doanh bất động sản.
- Tác động tiêu cực: Có thể tăng chi phí cho các tổ chức tư vấn và cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.
❓ Câu hỏi thường gặp
Quyết định này áp dụng cho ai?
Quyết định áp dụng cho cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất, và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định có hiệu lực từ ngày 15 tháng 11 năm 2024.
Các cơ quan nào chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất các cấp; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Trưởng ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Kạn; Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này quy định chi tiết những chỉ tiêu nào?
Quyết định quy định chi tiết các chỉ tiêu xác định giá đất theo phương pháp thặng dư và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.
Có thể điều chỉnh Quyết định này không?
Có, trường hợp cần thiết, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh quy định tại Quyết định này cho phù hợp với tình hình thực tế trên địa bàn tỉnh.
Toàn văn
TỈNH BẮC KẠN
QUYẾT ĐỊNH
Quy định một số chỉ tiêu xác định giá đất theo phương pháp thặng dư
và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn
———————
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định chi tiết điểm đ khoản 2 và điểm đ khoản 3 Điều 6; khoản 3 Điều 8 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất, theo các Phụ lục kèm Quyết định này.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể.
2. Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.
3. Tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Điều 3. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm thực hiện
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 11 năm 2024.
2. Trường hợp cần thiết, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh quy định tại Quyết định này cho phù hợp với tình hình thực tế trên địa bàn tỉnh.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất các cấp; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Trưởng ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Kạn; Giám đốc, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
CHỦ TỊCH
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.