Quyết định này quy định về quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm (2006-2010) của phường Cầu Kho - quận 1. Quyết định được áp dụng cho Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, các sở ngành liên quan, và Ủy ban nhân dân quận 1. Điểm nổi bật là việc xác định chỉ tiêu sử dụng đất chi tiết theo từng mục đích và năm cụ thể.
적용 범위
Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh, các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 1, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Cầu Kho - Quận 1
핵심 사항
- Diện tích đất nông nghiệp và phi nông nghiệp được quy hoạch chi tiết đến năm 2010.
- Đất ở tại đô thị có diện tích cụ thể được xác định.
- Các chỉ tiêu sử dụng đất chuyên dùng, mục đích công cộng, tôn giáo, tín ngưỡng, sông suối và mặt nước cũng được quy định.
- Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong từng năm từ 2006 đến 2010.
- Diện tích đất phải thu hồi trong từng năm từ 2006 đến 2010.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực là việc quy hoạch sử dụng đất chi tiết giúp quản lý hiệu quả nguồn lực đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
- Tác động tiêu cực là việc thu hồi đất có thể gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp đang sử dụng đất.
❓ 자주 묻는 질문
Diện tích đất ở tại đô thị năm 2010 được quy hoạch bao nhiêu?
Đất ở tại đô thị năm 2010 được quy hoạch với diện tích là 13,42 ha.
Có bao nhiêu loại đất chuyên dùng được quy định trong quyết định này?
Có 5 loại đất chuyên dùng được quy định: trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp (CTS), quốc phòng, an ninh (CQA), sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (CSK), và có mục đích công cộng (CCC).
Diện tích đất phải thu hồi trong năm 2010 là bao nhiêu?
Diện tích đất phải thu hồi trong năm 2010 là 9,08 ha.
Có bao nhiêu loại đất phi nông nghiệp khác được quy định trong quyết định này?
Có 3 loại đất phi nông nghiệp khác được quy định: cơ sở sản xuất, kinh doanh (SKC), cơ sở văn hóa (DVH), và cơ sở thể dục - thể thao (DTT).
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất từ 2006 đến 2010 là bao nhiêu?
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất từ 2006 đến 2010 tổng cộng là 4,83 ha.
전문
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
QUYẾT ĐỊNH
VỀ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT ĐẾN NĂM 2010 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT 5 NĂM (2006-2010) CỦA PHƯỜNG CẦU KHO - QUẬN 1
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân Quận 1 tại Tờ trình số 869/TTr-UBND ngày 11 tháng 5 năm 2009 và đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 3755/TTr-TNMT-KH ngày 29 tháng 5 năm 2009,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 của phường Cầu Kho - quận 1 với các nội dung chủ yếu như sau:
1. Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010:
a) Diện tích, cơ cấu các loại đất:
Đơn vị tính: ha
|
Thứ tự |
CHỈ TIÊU |
Mã |
Hiện trạng |
Quy hoạch đến |
||
|
Diện tích |
Cơ cấu |
Diện tích |
Cơ cấu |
|||
|
(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
(6) |
(7) |
|
|
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN |
|
34,23 |
100,00 |
34,23 |
100,00 |
|
1 |
ĐẤT NÔNG NGHIỆP |
NNP |
|
|
|
|
|
2 |
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP |
PNN |
34,23 |
100,00 |
34,23 |
100,00 |
|
2.1 |
Đất ở |
OTC |
13,95 |
40,75 |
13,42 |
39,19 |
|
2.1.1 |
Đất ở tại đô thị |
ODT |
13,95 |
100,00 |
13,42 |
100,00 |
|
2.2 |
Đất chuyên dùng |
CDG |
17,44 |
50,95 |
17,97 |
52,51 |
|
2.2.1 |
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp |
CTS |
0,16 |
0,92 |
0,09 |
0,51 |
|
2.2.2 |
Đất quốc phòng, an ninh |
CQA |
0,59 |
3,38 |
0,59 |
3,28 |
|
2.2.3 |
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp |
CSK |
5,95 |
34,12 |
4,43 |
24,66 |
|
2.2.3.1 |
Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh |
SKC |
5,95 |
100,00 |
4,43 |
100,00 |
|
2.2.4 |
Đất có mục đích công cộng |
CCC |
10,74 |
61,58 |
12,86 |
71,55 |
|
2.2.4.1 |
Đất giao thông |
DGT |
9,85 |
91,71 |
9,45 |
73,48 |
|
2.2.4.2 |
Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT |
DNT |
|
|
|
|
|
2.2.4.3 |
Đất cơ sở văn hóa |
DVH |
0,02 |
0,19 |
2,96 |
23,02 |
|
2.2.4.4 |
Đất cơ sở y tế |
DYT |
0,01 |
0,09 |
0,01 |
0,08 |
|
2.2.4.5 |
Đất cơ sở giáo dục - đào tạo |
DGD |
0,82 |
7,64 |
0,44 |
3,42 |
|
2.2.4.6 |
Đất cơ sở thể dục - thể thao |
DTT |
|
|
|
|
|
2.2.4.7 |
Đất chợ |
DCH |
0,04 |
0,37 |
|
|
|
2.2.4.8 |
Đất có di tích, danh thắng |
LDT |
|
|
|
|
|
2.3 |
Đất tôn giáo, tín ngưỡng |
TTN |
0,78 |
2,28 |
0,78 |
2,28 |
|
2.4 |
Đất sông suối và mặt nước CD |
SMN |
2,06 |
6,02 |
2,06 |
6,02 |
|
2.5 |
Đất phi nông nghiệp khác |
PNK |
|
|
|
|
b) Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:
Đơn vị tính: ha
|
Thứ tự
|
CHỈ TIÊU
|
Mã
|
Diện tích
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
|
1
|
Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở
|
PKT(a)/OTC
|
2,41
|
|
1.1
|
Đất chuyên dùng
|
CDG/OTC
|
2,41
|
|
1.1.1
|
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
|
CTS/OTC
|
|
|
1.1.2
|
Đất quốc phòng, an ninh
|
CQA/OTC
|
|
|
1.1.3
|
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
|
CSK/OTC
|
1,91
|
|
1.1.4
|
Đất có mục đích công cộng
|
CCC/OTC
|
0,50
|
|
1.2
|
Đất tôn giáo, tín ngưỡng
|
TTN/OTC
|
|
|
1.3
|
Đất nghĩa trang, nghĩa địa
|
NTD/OTC
|
|
|
1.4
|
Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng
|
SMN/OTC
|
|
|
1.5
|
Đất phi nông nghiệp khác
|
PNK/OTC
|
|
c) Diện tích đất phải thu hồi:
Đơn vị tính: ha
|
Thứ tự
|
CHỈ TIÊU
|
Mã
|
Diện tích
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
|
1
|
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
|
PNN
|
9,08
|
|
1.1
|
Đất ở
|
OTC
|
3,63
|
|
1.1.2
|
Đất ở tại đô thị
|
ODT
|
3,63
|
|
1.2
|
Đất chuyên dùng
|
CDG
|
5,45
|
|
1.2.1
|
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
|
CTS
|
0,08
|
|
1.2.2
|
Đất quốc phòng, an ninh
|
CQA
|
|
|
1.2.3
|
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
|
CSK
|
4,83
|
|
1.2.4
|
Đất có mục đích công cộng
|
CCC
|
0,54
|
|
|
Cộng
|
|
9,08
|
2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng, các khu vực đất phải thu hồi được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất chi tiết năm 2010 (tỷ lệ 1/1.000) do Ủy ban nhân dân quận 1 lập ngày 11 tháng 5 năm 2009 và báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2010 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm (2006-2010) của phường Cầu Kho - quận 1.
Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất chi tiết 05 năm (2006-2010) của phường Cầu Kho - quận 1 với các chỉ tiêu sau:
1. Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:
Đơn vị tính: ha
|
Thứ tự
|
CHỈ TIÊU
|
Mã
|
Diện tích (ha)
|
||||
|
Năm 2006
|
Năm 2007
|
Năm 2008
|
Năm 2009
|
Năm 2010
|
|||
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
|
|
TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN
|
|
34,23
|
34,23
|
34,23
|
34,23
|
34,23
|
|
1
|
ĐẤT NÔNG NGHIỆP
|
NNP
|
|
|
|
|
|
|
2
|
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
|
PNN
|
34,23
|
34,23
|
34,23
|
34,23
|
34,23
|
|
2.1
|
Đất ở
|
OTC
|
14,18
|
14,08
|
13,84
|
13,58
|
13,42
|
|
2.1.1
|
Đất ở tại đô thị
|
ODT
|
14,18
|
14,08
|
13,84
|
13,58
|
13,42
|
|
2.2
|
Đất chuyên dùng
|
CDG
|
17,21
|
17,31
|
17,55
|
17,81
|
17,97
|
|
2.2.1
|
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
|
CTS
|
0,16
|
0,16
|
0,09
|
0,09
|
0,09
|
|
2.2.2
|
Đất quốc phòng, an ninh
|
CQA
|
0,59
|
0,59
|
0,59
|
0,59
|
0,59
|
|
2.2.3
|
Đất sản xuất, kinh doanh phi NN
|
CSK
|
5,45
|
4,90
|
4,87
|
4,62
|
4,43
|
|
2.2.3.1
|
Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh
|
SKC
|
5,45
|
4,90
|
4,87
|
4,62
|
4,43
|
|
2.2.4
|
Đất có mục đích công cộng
|
CCC
|
11,02
|
11,65
|
12,00
|
12,50
|
12,86
|
|
2.2.4.1
|
Đất giao thông
|
DGT
|
9,81
|
9,56
|
10,00
|
9,89
|
9,45
|
|
2.2.4.2
|
Đất để chuyển dẫn năng lượng, TT
|
DNT
|
|
|
|
|
|
|
2.2.4.3
|
Đất cơ sở văn hóa
|
DVH
|
0,34
|
1,23
|
1,55
|
2,17
|
2,96
|
|
2.2.4.4
|
Đất cơ sở y tế
|
DYT
|
0,01
|
0,01
|
0,01
|
0,01
|
0,01
|
|
2.2.4.5
|
Đất cơ sở giáo dục - đào tạo
|
DGD
|
0,82
|
0,82
|
0,44
|
0,44
|
0,44
|
|
2.2.4.6
|
Đất cơ sở thể dục - thể thao
|
DTT
|
|
|
|
|
|
|
2.2.4.7
|
Đất chợ
|
DCH
|
0,04
|
0,04
|
|
|
|
|
2.2.4.8
|
Đất có di tích, danh thắng
|
LDT
|
|
|
|
|
|
|
2.3
|
Đất tôn giáo, tín ngưỡng
|
TTN
|
0,78
|
0,78
|
0,78
|
0,78
|
0,78
|
|
2.4
|
Đất sông suối và mặt nước CD
|
SMN
|
2,06
|
2,06
|
2,06
|
2,06
|
2,06
|
|
2.5
|
Đất phi nông nghiệp khác
|
PNK
|
|
|
|
|
|
2. Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng:
Đơn vị tính: ha
|
Thứ tự
|
CHỈ TIÊU
|
Mã
|
Diện tích chuyển mụcđích sử dụng đất trong kỳ kế hoạch
|
Phân theo từng năm
|
||||
|
Năm
|
Năm
|
Năm
|
Năm
|
Năm
|
||||
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
|
1
|
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÔNG PHẢI ĐẤT Ở CHUYỂN SANG ĐẤT Ở
|
PKT(a)/OTC
|
2,41
|
0,53
|
0,57
|
0,71
|
0,40
|
0,20
|
|
1.1
|
Đất chuyên dùng
|
CDG/OTC
|
2,41
|
0,53
|
0,57
|
0,71
|
0,40
|
0,20
|
|
1.1.1
|
Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp
|
CTS/OTC
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.2
|
Đất quốc phòng, an ninh
|
CQA/OTC
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.3
|
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
|
CSK/OTC
|
1,91
|
0,53
|
0,57
|
0,21
|
0,40
|
0,20
|
|
1.1.4
|
Đất có mục đích công cộng
|
CCC/OTC
|
0,50
|
|
|
0,50
|
|
|
3. Diện tích đất phải thu hồi:
Đơn vị tính: ha
|
Thứ tự
|
LOẠI ĐẤT PHẢI THU HỒI
|
Mã
|
Diện tích cần thu hồi trong kỳ kế hoạch
|
Phân theo từng năm
|
||||
|
Năm
|
Năm
|
Năm
|
Năm
|
Năm
|
||||
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
|
1
|
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
|
PNN
|
9,08
|
1,32
|
1,88
|
2,51
|
2,12
|
1,25
|
|
1.1
|
Đất ở
|
OTC
|
3,63
|
0,38
|
0,80
|
1,03
|
0,80
|
0,62
|
|
1.1.2
|
Đất ở tại đô thị
|
ODT
|
3,63
|
0,38
|
0,80
|
1,03
|
0,80
|
0,62
|
|
1.2
|
Đất chuyên dùng
|
CDG
|
5,45
|
0,94
|
1,08
|
1,48
|
1,32
|
0,63
|
|
1.2.1
|
Đất trụ sở cơ quan, công trình SN
|
CTS
|
0,08
|
|
|
0,08
|
|
|
|
1.2.2
|
Đất quốc phòng, an ninh
|
CQA
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2.3
|
Đất sản xuất, kinh doanh phi NN
|
CSK
|
4,83
|
0,94
|
1,08
|
0,86
|
1,32
|
0,63
|
|
1.2.4
|
Đất có mục đích công cộng
|
CCC
|
0,54
|
|
|
0,54
|
|
|
|
|
Cộng
|
|
9,08
|
1,32
|
1,88
|
2,51
|
2,12
|
1,25
|
Điều 3. Căn cứ các chỉ tiêu đã được xét duyệt trong Quyết định này, Ủy ban nhân dân Quận 1 có trách nhiệm:
1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;
2. Thực hiện thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt;
3. Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các sở - ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 1 và Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Cầu Kho - Quận 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận: |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
|
|
|
|
Nguyễn Thành Tài |
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.