Quyết định số 31/2016/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang quy định về Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh. Văn bản này áp dụng cho các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan trong quá trình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan bao gồm Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp, Cục Thuế tỉnh, các sở, ban ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và tổ chức, cá nhân có liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân theo quy định của Thông tư số 23/2010/TT-BTP về bán đấu giá tài sản và Thông tư số 48/2012/TT-BTC về xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.
- Giá khởi điểm được xác định theo quy định tại Điều 3, Khoản 1, Điều 5 của Thông tư số 48/2012/TT-BTC, dựa trên giá thị trường và các yếu tố khác.
- Thời hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá là 15 ngày kể từ khi thông báo đấu giá được công bố theo quy định tại Điều 6 của Thông tư số 48/2012/TT-BTC.
- Phí tham gia đấu giá được thu theo mức quy định tại Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT, với mức phí tối đa là 5% giá khởi điểm.
- Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề đấu giá tài sản được thu theo quy định tại Thông tư số 03/2012/TT-BTC.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong quá trình giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Tác động tiêu cực: Chi phí tham gia đấu giá có thể cao đối với các tổ chức và cá nhân, gây khó khăn trong việc tham gia.
❓ Câu hỏi thường gặp
Cơ quan nào thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất?
Cơ quan thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất phải tuân theo quy định của Thông tư số 23/2010/TT-BTP về bán đấu giá tài sản.
Giá khởi điểm được xác định như thế nào?
Giá khởi điểm được xác định theo quy định tại Điều 3, Khoản 1, Điều 5 của Thông tư số 48/2012/TT-BTC, dựa trên giá thị trường và các yếu tố khác.
Thời hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá là bao lâu?
Thời hạn nộp hồ sơ tham gia đấu giá là 15 ngày kể từ khi thông báo đấu giá được công bố theo quy định tại Điều 6 của Thông tư số 48/2012/TT-BTC.
Phí tham gia đấu giá được thu bao nhiêu?
Phí tham gia đấu giá được thu theo mức quy định tại Thông tư số 30/2014/TT-BTC, với mức phí tối đa là 5% giá khởi điểm.
Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề đấu giá tài sản bao nhiêu?
Lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề đấu giá tài sản được thu theo quy định tại Thông tư số 03/2012/TT-BTC.
Toàn văn
TỈNH AN GIANG
QUYẾT ĐỊNH
Về việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất áp dụng trên địa bàn tỉnh An Giang
____________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 17/2010/NĐ-CP 04 tháng 03 năm 2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết về một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 06 tháng 12 năm 2010 của Bộ Tư pháp quy định chi tiết và hướng dẫn Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng 03 năm 2010 của Chính phủ bán đấu giá tài sản;
Căn cứ Thông tư số 03/2012/TT-BTC ngày 05 tháng 01 năm 2012 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đấu giá, phí tham gia đấu giá và lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề đấu giá tài sản;
Căn cứ Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16 tháng 3 năm 2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 06 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 02/2015/TT-BTC ngày 05 tháng 01 năm 2015 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 48/2012/TT-BTC ngày 16 tháng 3 năm 2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá khởi điểm và chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 227/TTr-STNMT ngày 21 tháng 6 năm 2016,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất áp dụng trên địa bàn tỉnh An Giang.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh về ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất áp dụng trên địa bàn tỉnh An Giang.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tư pháp, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban ngành có liên quan, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.