Quyết định số 31/2019/QĐ-UBND sửa đổi quy định đối tượng và tiêu chí lựa chọn đối tượng được mua, thuê căn hộ thuộc thiết chế của Công đoàn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang theo Luật Nhà ở. Quy định này áp dụng cho các doanh nghiệp và công nhân lao động trong khu công nghiệp/cụm công nghiệp.
적용 범위
Công nhân, người lao động là công đoàn viên đang làm việc tại các doanh nghiệp trong hoặc ngoài khu công nghiệp/cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
핵심 사항
- được mua, thuê căn hộ thuộc thiết chế của Công đoàn phải thỏa mãn tiêu chí khó khăn về nhà ở và đối tượng quy định tại Luật Nhà ở (Khoản 1 Điều 2).
- Trường hợp số lượng đăng ký nhiều hơn số lượng căn hộ, việc lựa chọn đối tượng sẽ dựa trên thang điểm chấm điểm tối đa là 100 điểm (Khoản 2 Điều 3).
- Tiêu chí chấm điểm bao gồm: khó khăn về nhà ở, đối tượng, ưu tiên khác và ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định (Khoản 2 Điều 3).
- có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho mua, cho thuê căn hộ (Khoản 2 Điều 3).
- Tiêu chí ưu tiên khác bao gồm: hộ gia đình từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1; 01 người thuộc đối tượng 1 và ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2; 02 người trở lên thuộc đối tượng 2 (Khoản 3 Điều 3).
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Giúp công nhân, người lao động có điều kiện cải thiện cuộc sống và nâng cao chất lượng nhà ở.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây ra tình trạng tranh chấp khi số lượng đăng ký nhiều hơn số lượng căn hộ.
❓ 자주 묻는 질문
Công nhân, người lao động nào được mua, thuê căn hộ?
Đối tượng được mua, thuê căn hộ thuộc thiết chế của Công đoàn phải là công nhân, người lao động là công đoàn viên đang làm việc tại các doanh nghiệp trong hoặc ngoài khu công nghiệp/cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang (Khoản 1 Điều 2).
Tiêu chí chấm điểm bao gồm những gì?
Tiêu chí chấm điểm bao gồm: khó khăn về nhà ở, đối tượng, ưu tiên khác và ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định (Khoản 2 Điều 3).
Trường hợp số lượng đăng ký nhiều hơn số lượng căn hộ, cách lựa chọn đối tượng như thế nào?
Việc lựa chọn đối tượng sẽ dựa trên thang điểm chấm điểm tối đa là 100 điểm. Đối tượng có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho mua, cho thuê (Khoản 2 Điều 3).
Tiêu chí ưu tiên khác bao gồm những gì?
Tiêu chí ưu tiên khác bao gồm: hộ gia đình từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1; 01 người thuộc đối tượng 1 và ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2; 02 người trở lên thuộc đối tượng 2 (Khoản 3 Điều 3).
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 02/12/2019 (Điều 2).
전문
QUYẾT ĐỊNH
Sửa đổi một số điều của Quyết định số 32/2018/QĐ-UBND
ngày 28/12/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định đối tượng,
tiêu chí lựa chọn đối tượng được mua, thuê căn hộ
thuộc thiết chế của Công đoàn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25 tháng 11 năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2090/TTr-SXD ngày 10/10/2019.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi một số điều của Quyết định số 32/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh quy định đối tượng, tiêu chí lựa chọn đối tượng được mua, thuê căn hộ thuộc thiết chế của Công đoàn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
1. Sửa đổi Khoản 1 Điều 2 như sau:
“1. Các đối tượng được mua, thuê căn hộ thuộc thiết chế của Công đoàn được Quy định tại các Khoản 4, 5, 7 Điều 49 của Luật Nhà ở.”
2. Sửa đổi Khoản 2, Điều 3 như sau:
“2. Trường hợp số lượng đối tượng đăng ký mua, thuê nhiều hơn số lượng căn hộ dành để bán, cho thuê thì việc lựa chọn đối tượng phải thực hiện như sau:
Việc lựa chọn đối tượng bằng phương pháp chấm điểm theo thang điểm tối đa là 100 được Quy định tại khoản này. Đối tượng có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho mua, cho thuê.
Thang điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể như sau:
|
TT |
Tiêu chí chấm điểm |
Số điểm |
|
1 |
Tiêu chí khó khăn về nhà ở: |
|
|
- Chưa có nhà ở. |
40 |
|
|
- Có nhà ở nhưng hư hỏng, dột nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2 sàn/người. |
30 |
|
|
2 |
Tiêu chí về đối tượng: |
|
|
- Đối tượng 1 (quy định tại Khoản 5, 7 Điều 49 của Luật Nhà ở) |
30 |
|
|
- Đối tượng 2 (quy định tại Khoản 4 Điều 49 của Luật Nhà ở) |
20 |
|
|
- Đối tượng 1, 2 đồng thời thuộc một trong các đối tượng quy định tại Khoản 1, 8 và 10 Điều 49 của Luật Nhà ở |
40 |
|
|
3 |
Tiêu chí ưu tiên khác: |
|
|
- Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1. |
10 |
|
|
- Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng 1 và ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2. |
7 |
|
|
- Hộ gia đình có 02 người trở lên thuộc đối tượng 2. |
4 |
|
|
4 |
Tiêu chí ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định: |
|
|
- Công nhân, người lao động là công đoàn viên đang làm việc tại các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. |
10 |
|
|
- Công nhân, người lao động là công đoàn viên đang làm việc tại các doanh nghiệp ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. |
7 |
”
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Chánh Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Trưởng ban Ban Quản lý các Khu công nghiệp, Chủ tịch Liên đoàn Lao động tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố, thị xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 02/12/2019./.
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.