Quyết định số 31/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ sửa đổi, bổ sung một số điều Quyết định số 16/2023/QĐ-UBND về quản lý kiến trúc đô thị. Quyết định này áp dụng cho các tổ chức và cá nhân liên quan đến hoạt động xây dựng tại thành phố Cần Thơ.
Scope of application
Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng mới hoặc sửa chữa công trình tại thành phố Cần Thơ.
Key points
- Đối với các công trình đã được xây dựng hợp pháp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng không phù hợp với quy chế ban hành kèm theo, tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng mới phải tuân thủ theo quy định pháp luật; trường hợp cần xem xét cấp Giấy phép xây dựng mới.
- Các khu vực quận Ô Môn và thị trấn Cờ Đỏ được bổ sung vào nội dung quản lý kiến trúc đô thị.
- Phụ lục V và VI về Quy định quản lý kiến trúc quận Ô Môn và thị trấn Cờ Đỏ được bổ sung.
- Ủy ban nhân dân các huyện Thới Lai, Vĩnh Thạnh và Phong Điền tiếp tục tổ chức lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị còn lại trên địa bàn quản lý.
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 20 tháng 12 năm 2024.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Cung cấp cơ sở pháp lý cho việc quản lý kiến trúc đô thị, bảo đảm tính nhất quán và đồng bộ trong quy hoạch xây dựng.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng mới hoặc sửa chữa công trình do phải tuân thủ nhiều quy định phức tạp.
❓ Frequently asked questions
Công trình đã được xây dựng hợp pháp trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành có cần xem xét cấp Giấy phép xây dựng mới không?
Đối với các công trình đã được xây dựng hợp pháp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng không phù hợp với quy chế ban hành kèm theo, tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng mới phải tuân thủ theo quy định pháp luật; trường hợp cần xem xét cấp Giấy phép xây dựng mới.
Các khu vực nào được bổ sung vào nội dung quản lý kiến trúc đô thị?
Các khu vực quận Ô Môn (13.191 ha) và thị trấn Cờ Đỏ (830,5 ha) được bổ sung vào nội dung quản lý kiến trúc đô thị.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20 tháng 12 năm 2024.
Ủy ban nhân dân các huyện cần làm gì theo Quyết định này?
Ủy ban nhân dân các huyện Thới Lai, Vĩnh Thạnh và Phong Điền tiếp tục tổ chức lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị còn lại trên địa bàn quản lý sau khi đảm bảo đủ điều kiện.
Nội dung nào được bổ sung vào Phụ lục V và VI?
Phụ lục V quy định quản lý kiến trúc quận Ô Môn; Phụ lục VI quy định quản lý kiến trúc thị trấn Cờ Đỏ.
Full text
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
QUYẾT ĐỊNH
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU QUYẾT ĐỊNH SỐ 16/2023/QĐ-UBND NGÀY 19 THÁNG 7 NĂM 2023 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ BAN HÀNH QUY CHẾ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ CẦN THƠ
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Kiến trúc ngày 13 tháng 6 năm 2019;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về tập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc;
Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND ngày 11 tháng 7 năm 2023 của Hội đồng nhân dân thành phố thông qua Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố Cần Thơ;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 3519/TTr-SXD ngày 08 tháng 11 năm 2024 và Công văn số 3829/SXD-QHKT ngày 28 tháng 11 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều Quyết định số 16/2023/QĐ-UBND ngày 19 tháng 7 năm 2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố Cần Thơ, như sau:
1. Sửa đổi, bổ sung Điều 3, như sau:
"1. Đối với các công trình đã được xây dựng hợp pháp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành nhưng không phù hợp với Quy chế ban hành kèm theo Quyết định này, hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành có liên quan, thiết kế đô thị, văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì được tồn tại theo quy mô hiện trạng, trường hợp các tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng mới thì phải tuân thủ theo quy định pháp luật; đối với các công trình đã được cấp Giấy phép xây dựng (kể cả Giấy phép xây dựng có thời hạn) nếu tổ chức, cá nhân có nhu cầu thì được xem xét cấp Giấy phép xây dựng mới theo quy định.
2. Trường hợp các văn bản được dẫn chiếu trong Quy chế ban hành kèm theo Quyết định này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế."
2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố Cần Thơ ban hành kèm theo Quyết định số 16/2023/QĐ-UBND ngày 19 tháng 7 năm 2023 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ, như sau:
a) Bổ sung vào nội dung "Các khu vực theo địa giới hành chính" tại điểm a khoản 2 Điều 4, như sau:
"+ Khu vực quận Ô Môn (OM), quy mô diện tích: 13.191 ha;
+ Khu vực thị trấn Cờ Đỏ (CĐ), quy mô diện tích: 830,5 ha."
b) Bổ sung điểm đ và điểm e vào sau điểm d khoản 8 Điều 8, như sau:
"đ) Quy định quản lý kiến trúc quận Ô Môn (kèm theo Phụ lục V);
e) Quy định quản lý kiến trúc thị trấn Cờ Đỏ (kèm theo Phụ lục VI)."
c) Sửa đổi, bổ sung khoản 4 Điều 17, như sau:
- Bổ sung điểm đ và điểm e vào sau điểm d, như sau:
"đ) Phụ lục V: Quy định quản lý kiến trúc quận Ô Môn;
e) Phụ lục VI: Quy định quản lý kiến trúc thị trấn Cờ Đỏ."
- Sửa đổi, bổ sung đoạn cuối, như sau:
"Giao Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai, Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Thạnh và Ủy ban nhân dân huyện Phong Điền tiếp tục tổ chức lập Quy chế quản lý kiến trúc đô thị còn lại trên địa bàn quản lý sau khi đảm bảo đủ các điều kiện, gửi Sở Xây dựng tổng hợp, tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố điều chỉnh, bổ sung Quy chế quản lý kiến trúc đô thị thành phố Cần Thơ theo đúng trình tự, thủ tục quy định."
Điều 2. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc sở, Thủ trưởng cơ quan ban ngành thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Điều 3. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20 tháng 12 năm 2024./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.