Quyết định số 33/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh, bao gồm giá đất ở tại đô thị và nông thôn, cũng như trong Khu công nghiệp Khánh An. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 16/11/2021.
Đối tượng áp dụng
Các tổ chức, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Các điểm cốt lõi
- là các thửa đất ở tại đô thị và nông thôn của 8 huyện thành phố trong tỉnh Cà Mau → được áp dụng giá mới bổ sung vào Bảng giá các loại đất, cụ thể cho từng đoạn đường.
- là các thửa đất sử dụng có thời hạn → được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.
- là các thửa đất ở đã áp dụng giá đất ở chưa có cơ sở hạ tầng → tiếp tục áp dụng mức giá cũ cho đến khi tuyến đường hoàn thiện hạ tầng.
- Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường → chủ trì, phối hợp triển khai thực hiện Quyết định này.
- Các tổ chức, cá nhân liên quan → chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp tại Cà Mau sẽ được áp dụng giá đất mới phù hợp với tình hình thực tế, giúp công bằng trong việc sử dụng đất.
- Có thể tăng chi phí cho các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng do mức giá đất ở đô thị và nông thôn đã được điều chỉnh.
❓ Câu hỏi thường gặp
Quyết định này áp dụng khi nào?
Quyết định có hiệu lực từ ngày 16/11/2021.
Đối tượng nào được áp dụng giá đất mới?
Các thửa đất ở tại đô thị và nông thôn của 8 huyện thành phố trong tỉnh Cà Mau.
Giá đất ở có thay đổi như thế nào?
Quyết định bổ sung giá đất ở cho 54 đoạn đường tại đô thị, 103 đoạn đường tại nông thôn và Khu công nghiệp Khánh An.
Thời hạn sử dụng đất được tính như thế nào?
Giá đất trong bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.
Ai chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này?
Các tổ chức, cá nhân liên quan như Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Cà Mau và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Toàn văn
TỈNH CÀ MAU
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024
trên địa bàn tỉnh Cà Mau kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019
của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau
______________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015, được sửa đổi, bổ sung năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22/6/2015, được sửa đổi, bổ sung năm 2020;
Căn cứ Luật đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ Quy định về khung giá đất;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Nghị quyết số 18/2019/NQ-HĐND ngày 06/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau;
Căn cứ ý kiến của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh tại Công văn số 205/HĐND-TT ngày 29/10/2021 về việc bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 364/TTr-STNMT ngày 18/8/2021.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Bổ sung Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau kèm theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau, cụ thể như sau:
1. Đất ở tại đô thị:
a) Thành phố Cà Mau: Bổ sung giá đất ở 54 đoạn đường.
b) Huyện U Minh: Bổ sung giá đất ở 01 đoạn đường.
c) Huyện Cái Nước: Bổ sung giá đất ở 01 đoạn đường.
d) Huyện Phú Tân: Bổ sung giá đất ở 06 đoạn đường.
đ) Huyện Đầm Dơi: Bổ sung giá đất ở 01 đoạn đường.
e) Huyện Năm Căn: Bổ sung giá đất ở 01 đoạn đường.
g) Huyện Ngọc Hiển: Bổ sung giá đất ở của 01 đoạn đường.
2. Đất ở tại nông thôn:
a) Thành phố Cà Mau: Bổ sung giá đất ở 04 đoạn đường.
b) Huyện Thới Bình: Bổ sung giá đất ở 22 đoạn đường.
c) Huyện U Minh: Bổ sung giá đất ở 38 đoạn đường.
d) Huyện Trần Văn Thời: Bổ sung giá đất ở 09 đoạn đường.
đ) Huyện Cái Nước: Bổ sung giá đất ở 03 đoạn đường.
e) Huyện Phú Tân: Bổ sung giá đất ở 10 đoạn đường.
g) Huyện Đầm Dơi: Bổ sung giá đất ở 05 đoạn đường.
h) Huyện Năm Căn: Bổ sung giá đất ở 03 đoạn đường.
i) Huyện Ngọc Hiển: Bổ sung giá đất ở 02 đoạn đường.
3. Bổ sung giá đất trong Khu công nghiệp Khánh An: 02 đoạn đường.
(Chi tiết bổ sung giá đất các loại đất kèm theo Quyết định này)
Điều 2. Bổ sung điểm a1 vào sau điểm a khoản 1 Điều 4 Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Cà Mau:
a1) Trường hợp các thửa đất ở đã áp dụng giá đất ở chưa có cơ sở hạ tầng trong Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Cà Mau khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất nhưng đến nay tuyến đường chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa đủ điều kiện xác định bổ sung giá đất ở vào Bảng giá các loại đất, không tiếp giáp với tuyến đường khác trong Bảng giá các loại đất, thì tiếp tục áp dụng mức giá nêu trên để thực hiện các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định.
Điều 3. Giá đất trong bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm (theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/7/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai).
Điều 4. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Giám đốc Sở Tài chính và sở, ngành, địa phương, đơn vị có liên quan triển khai thực hiện Quyết định này.
Trong quá trình thực hiện, nếu có phát sinh vướng mắc, đề nghị các cơ quan, đơn vị phản ánh kịp thời về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.
Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Cà Mau; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 16 tháng 11 năm 2021./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.