✦ Tóm lược thông minh
Quyết định số 34/2015/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định đơn giá thuê đất năm 2016, áp dụng cho các trường hợp thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh. Quyết định này thay thế quyết định trước đó và có hiệu lực từ ngày ký.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn tỉnh Hà Nam, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân thuê đất hàng năm.
Các điểm cốt lõi
- Hệ số điều chỉnh giá đất để xác định đơn giá thuê đất năm 2016 là 1,0 (Điều 1).
- Giá đất cụ thể áp dụng cho các trường hợp như xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, điều chỉnh đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo, đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê (Điều 2).
- Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường xác định giá đất cụ thể trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt (Điều 2).
- Quyết định này thay thế Quyết định số 58/2014/QĐ-UBND về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 (Điều 4).
- Hiệu lực của quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký (Điều 4).
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp thống nhất giá đất cho các trường hợp thuê đất, tạo sự công bằng trong việc xác định đơn giá thuê đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho doanh nghiệp và hộ gia đình cá nhân khi phải tuân thủ quy định mới về giá đất.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2016 là bao nhiêu?
Hệ số điều chỉnh giá đất để xác định đơn giá thuê đất năm 2016 là 1,0 (Điều 1).
Quyết định này áp dụng cho trường hợp nào?
Quyết định áp dụng cho các trường hợp như xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, điều chỉnh đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo, đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê (Điều 2).
Ai chịu trách nhiệm thi hành quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục Thuế, Chi cục thuế các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành quyết định này (Điều 5).
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 58/2014/QĐ-UBND về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 (Điều 4).
Hiệu lực của quyết định này từ khi nào?
Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký (Điều 4).
Toàn văn
| ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM ------- Số: 34/2015/QĐ-UBND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Hà Nam, ngày 31 tháng 12 năm 2015 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT ĐỂ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ
TÍNH ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT NĂM 2016 ĐỐI VỚI CÁC TRƯỜNG HỢP THUÊ ĐẤT HÀNG NĂM
TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ NAM
-----------------------------
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM
Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 2008/TTr-STC ngày 21 tháng 12 năm 2015 về việc đề nghị phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể để tính đơn giá thuê đất năm 2016 đối với các trường hợp thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Hà Nam,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể tính đơn giá thuê đất hàng năm áp dụng năm 2016, như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể bằng: 1,0
2. Hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể áp dụng trong các trường hợp sau đây:
a) Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên; Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước trong trường hợp diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng.
b) Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo.
c) Xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Điều 2. Giá đất cụ thể để xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê được xác định theo từng dự án trong các trường hợp sau đây:
Trường hợp xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá; xác định đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại Khoản 2 Điều 172 Luật Đất đai; xác định đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại Khoản 3 Điều 189 Luật Đất đai; đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước được áp dụng trong trường hợp diện tích tính thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong Bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng.
Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường và các cơ quan liên quan xác định giá đất cụ thể để xác định đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo từng dự án trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt phương án giá đất cụ thể.
Điều 3. Những nội dung khác liên quan đến việc thu tiền thuê đất, thuê mặt nước thực hiện theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài Chính.
Điều 4. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 58/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất cụ thể tính đơn giá thuê đất năm 2015 đối với các trường hợp thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Hà Nam.
Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục Thuế, Chi cục thuế các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
| Nơi nhận: - Như Điều 5; - Thường trực Tỉnh ủy (để B/cáo); - Thường trực HĐND tỉnh (để b/cáo); - Chủ tịch UBND tỉnh; - Các Phó chủ tịch UBND tỉnh; - VPUB: LĐVP, Các CV; - Lưu: VT, KTTH. QD 03/2015 | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Nguyễn Xuân Đông |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
↑ Cơ sở & văn bản tác động lên văn bản này
Căn cứ 2
Bị thay thế bởi 1
02/2015/QĐ-UBND
Quyết định số 02/2015/QĐ-UBND Ban hành Quy định về quy trình tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính tại Bộ phận một cửa, một cửa liên thông của các cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn tỉnh Cao Bằng
Chưa có trong hệ thống
34/2015/QĐ-UBND
Quyết định số 34/2015/QĐ-UBND Ban hành Quy chế thực hiện một cửa, chế độ một cửa liên thông tại các cơ quan hành chính nhà nước trên địa tỉnh Cao Bằng
Hết hiệu lực
↓ Văn bản chịu tác động từ văn bản này
Bãi bỏ 1
31/2019/QĐ-UBND
Quyết định số 31/2019/QĐ-UBND Bãi bỏ Quyết định số 34/2015/QĐ-UBND ngày 22 tháng 10 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cao Bằng ban hành Quy chế thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại các cơ quan hành chính nhà nước trên địa bàn tỉnh Cao Bằn
Chưa có trong hệ thống
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.