Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa quy định về diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp, hạn mức và diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tiêu chí chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng sang mục đích khác dưới 2 ha. Quyết định này áp dụng cho các cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, và các tổ chức, cá nhân liên quan.
적용 범위
Cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai; Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.
핵심 사항
- Người sử dụng đất nông nghiệp được xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp với diện tích tối đa 1% tổng diện tích đất chuyển đổi (30 m2 cho khu vực dưới 2 ha và 50 m2 cho khu vực từ 2 ha trở lên).
- Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được giao đất xây dựng cơ sở tôn giáo với hạn mức: phường, thị trấn không quá 1.000 m2; xã không quá 5.000 m2.
- Người sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất có thể chuyển mục đích sử dụng sang mục đích khác dưới 2 ha nếu có phương án trồng rừng thay thế và chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường.
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 11 năm 2024.
- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Giúp người dân và tổ chức tôn giáo sử dụng đất một cách hợp lý, bảo vệ môi trường.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng nếu không có phương án cụ thể.
❓ 자주 묻는 질문
Người sử dụng đất nông nghiệp được xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp với diện tích tối đa bao nhiêu?
Diện tích tối đa là 1% tổng diện tích đất chuyển đổi, nhưng không vượt quá 30 m2 cho khu vực dưới 2 ha và 50 m2 cho khu vực từ 2 ha trở lên.
Tổ chức tôn giáo được giao bao nhiêu diện tích đất để xây dựng cơ sở tôn giáo?
Hạn mức giao đất là: phường, thị trấn không quá 1.000 m2; xã không quá 5.000 m2.
Người sử dụng đất trồng lúa cần đáp ứng điều kiện gì để chuyển mục đích sử dụng sang mục đích khác?
Cần có phương án trồng rừng thay thế và chấp hành các quy định về bảo vệ môi trường.
Quyết định này áp dụng từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 1 tháng 11 năm 2024.
Các cơ quan, tổ chức nào chịu trách nhiệm thi hành quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
전문
TỈNH KHÁNH HÒA
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Tín ngưỡng, tôn giáo ngày 18 tháng 11 năm 2016;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 5333/TTr-STNMT ngày 31 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh bao gồm:
1. Diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp (trừ trường hợp đất lúa) theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai.
2. Hạn mức và diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước công nhận, thành lập hợp pháp, theo quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều 213 Luật Đất đai.
3. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác dưới 02 ha trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa theo quy dịnh tại khoản 2 Điều 46 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai.
2. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai.
3. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.
Điều 3. Diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
Người sử dụng đất nông nghiệp được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi để sử dụng đất kết hợp đa mục đích theo quy định tại Điều 218 của Luật Đất đai; được sử dụng một diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp như sau:
1. Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là công trình xây dựng 01 tầng, không được xây dựng tầng hầm; xây dựng bằng vật liệu lắp ghép đơn giản, dễ tháo dỡ; không sử dụng vào mục đích để ở.
2. Diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
a) Tỷ lệ diện tích công trình xây dựng chiếm tối đa 1% tổng diện tích đất chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhưng không vượt quá 30 m2 (ba mươi mét vuông) đối với các khu vực sản xuất nông nghiệp có quy mô dưới 02 ha.
b) Tỷ lệ diện tích công trình xây dựng chiếm tối đa 1% tổng diện tích đất chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi nhưng không vượt quá 50 m2 (năm mươi mét vuông) đối với các khu vực sản xuất nông nghiệp có quy mô từ 02 ha trở lên.
3. Trường hợp sử dụng đất trồng lúa thì thực hiện theo quy định tại Điều 182 Luật Đất đai.
Điều 4. Hạn mức và diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc
1. Hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc để xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa như sau:
a) Đối với phường, thị trấn: không quá 1.000 m2.
b) Đối với xã: không quá 5.000 m2.
2. Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc hoạt động hợp pháp trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì diện tích giao đất bao gồm hiện trạng diện tích đất xây dựng cơ sở tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.
3. Đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc có nhu cầu sử dụng đất tôn giáo có diện tích lớn hơn hạn mức giao đất quy định tại khoản 1 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp huyện rà soát quỹ đất, đánh giá về nhu cầu sinh hoạt tôn giáo và căn cứ theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch khác có liên quan đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định diện tích giao đất tôn giáo cho từng trường hợp cụ thể.
Điều 5. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất sang mục đích khác dưới 02 ha
1. Có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
2. Có phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt.
3. Chấp hành các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
Điều 6. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 11 năm 2024.
2. Ban Tôn giáo - Sở Nội vụ, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị khác có liên quan theo dõi việc áp dụng Quyết định này, trường hợp có phát sinh vướng mắc kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường), để xem xét các nội dung có liên quan theo thẩm quyền.
3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Tấn Tuân |
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.