Quyết định số 35/2024/QĐ-UBND của tỉnh Nam Định ban hành quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu việc tách thửa đất và hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 10 năm 2024 và thay thế Quyết định số 09/2022/QĐ-UBND.
적용 범위
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban ngành, đoàn thể của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; các tổ chức và cá nhân có liên quan.
핵심 사항
- Cá nhân/tổ chức → được tách thửa đất hoặc hợp thửa đất khi đáp ứng điều kiện về diện tích tối thiểu theo quy định tại Quyết định này.
- Cá nhân/tổ chức → không được tách thửa đất nếu diện tích đất hiện hữu nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định.
- Cá nhân/tổ chức → không được hợp thửa đất nếu diện tích tổng cộng của các lô đất cần hợp thửa vượt quá diện tích tối thiểu quy định.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Tạo rõ ràng về điều kiện tách thửa và hợp thửa, giúp việc quản lý đất đai hiệu quả hơn.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho cá nhân muốn tách thửa do diện tích tối thiểu quy định.
- Cân bằng: Quyết định này sẽ hạn chế tình trạng chia nhỏ lô đất không cần thiết, đồng thời đảm bảo tính pháp lý và quản lý đất đai hiệu quả.
❓ 자주 묻는 질문
Điều kiện để tách thửa đất là gì?
Cá nhân/tổ chức muốn tách thửa đất phải đáp ứng điều kiện về diện tích tối thiểu theo quy định tại Quyết định này.
Nếu diện tích đất hiện hữu nhỏ hơn diện tích tối thiểu, có được tách thửa không?
Không được tách thửa nếu diện tích đất hiện hữu nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định.
Diện tích tối thiểu để hợp thửa là bao nhiêu?
Quyết định này chưa nêu cụ thể về diện tích tối thiểu để hợp thửa, chỉ đề cập đến điều kiện tách thửa.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 10 năm 2024.
Quyết định này thay thế Quyết định số nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 09/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định.
전문
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng
6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19 tháng 5 năm 2021 của Bộ
Xây dựng về việc ban hành QCVN 01:2021/BXD quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về
quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số
3737/TTr-STNMT ngày 30 tháng 8 năm 2024; Báo cáo thẩm định số 1448/BCSTP ngày 30 tháng 8 năm 2024 của Sở Tư pháp.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về điều kiện, diện
tích tối thiểu việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh
Nam Định.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 10 năm
2024 và thay thế Quyết định số 09/2022/QĐ-UBND ngày 26 tháng 4 năm 2022
của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định ban hành Quy định về điều kiện tách thửa
đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với các loại đất
trên địa bàn tỉnh Nam Định.
2
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban
ngành, đoàn thể của tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; các tổ
chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.