Quyết định số 39/2009/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt bổ sung quy định về giá nhà và đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho người đang thuê, áp dụng các đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành trước năm 2005 hoặc năm 2007 tùy theo trường hợp.
适用范围
Người đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
要点
- Người đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước sau ngày 5 tháng 7 năm 1994 được xem xét bán theo đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành tại thời điểm tính toán giá bán, với mức giá thu 100%.
- Các trường hợp đủ điều kiện mua nhà theo Nghị định 61/NĐ-CP nhưng nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 12 năm 2007 được xét bán theo đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành trước ngày 1 tháng 1 năm 2005 hoặc năm 2007.
- Giá bán nhà và đất được tính toán thu 100% (miễn giảm theo các quy định khi bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước).
- Điều chỉnh, bổ sung điểm e, khoản 2 mục IV của phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 13/2009/QĐ-UBND.
- Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 13/2009/QĐ-UBND.
🌐 本文件的社会影响
- Người dân có thể được hưởng lợi từ việc bán nhà ở với mức giá ưu đãi, nhưng cũng phải tuân thủ các quy định về thời điểm nộp hồ sơ.
- Doanh nghiệp quản lý và kinh doanh nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cần điều chỉnh kế hoạch và quy trình bán nhà theo quy định mới.
❓ 常见问题
Người dân khi nào có thể mua nhà?
Người đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước sau ngày 5 tháng 7 năm 1994 có thể xem xét bán theo đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành tại thời điểm tính toán giá bán.
Giá bán nhà ở được xác định như thế nào?
Giá bán nhà và đất được xác định dựa trên các đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành trước năm 2005 hoặc năm 2007 tùy theo trường hợp.
Người dân nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 12 năm 2007 có được bán nhà không?
Các trường hợp đủ điều kiện mua nhà nhưng nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 12 năm 2007 sẽ được xét bán theo đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành trước ngày 1 tháng 1 năm 2005 hoặc năm 2007.
Giá bán nhà ở có giảm không?
Giá bán nhà và đất được tính toán thu 100% (miễn giảm theo các quy định khi bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước).
Quyết định này áp dụng cho những đối tượng nào?
Quyết định này áp dụng cho người đang thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
全文
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt bổ sung Quyết định số 13/2009/QĐ-UBND ngày 18 tháng 02 năm 2009
của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung một số nội dung
tại bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 32/QĐ-UBT ngày 17 tháng 01 năm 1995
của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho người đang thuê.
_____________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Thực hiện chỉ đạo của Thủ Tướng Chính phủ tại Công văn số 827/TTg-KTN ngày 29 tháng 5 năm 2008 về việc bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/NĐ-CP ngày 05 tháng 7 năm 1994 của Chính phủ; Công văn số 1320/BXD-QLN ngày 07 tháng 7 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc tiếp tục thực hiện bán ở thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/NĐ-CP.
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 147/TTr-SXD ngày 20 tháng 5 năm 2009,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt bổ sung nội dưng khoản 3, phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 13/2009/QĐ-UBND ngày 18 tháng 02 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với nội dung như sau:
3. Nội dung điều chỉnh, bổ sung điểm e, khoản 2 mục IV:
e) Giá nhà và giá đất khi thực hiện chuyển quyền sử dụng đất và chuyển sở hữu nhà trong bán nhà ở thực hiện tại thời điểm xét bán nhà ở cho từng trường hợp theo quy định của Chính phủ và của Ủy ban nhân dân tỉnh. Các trường hợp bao gồm:
- Các trường hợp đủ điều kiện mua nhà theo Nghị định 61/NĐ-CP nhưng nộp hồ sơ sau ngày 31 tháng 12 năm 2007 được xét bán theo đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành trước ngày 01 tháng 01 năm 2005 và theo quy định của Chính phủ đối với các trường hợp không có khả năng sinh lợi cao; và đối với các trường hợp có khả năng sinh lợi cao được xét bán theo đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành năm 2007 theo quy định tại Nghị quyết 48/2007/NQ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2007 của Chính phủ.
- Các trường hợp thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước sau ngày 05 tháng 7 năm 1994: được xem xét bán theo đơn giá nhà và đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành tại thời điểm tính toán giá bán; giá bán nhà và đất được tính toán thu 100% (được miễn giảm theo các quy định khi bán nhà thuộc sở hữu nhà nước).
Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 13/2009/QĐ-UBND ngày 18 tháng 02 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Xây dựng; Tài nguyên - Môi trường; Hội đồng bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; Tổ nghiệp vụ bán nhà ở thuộc Sở Xí nghiệp Quản lý và Kinh doanh Nhà; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。