Nghị quyết số 39/2011/NQ-HĐND8 quy định về chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương, áp dụng cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định. Mức phí được xác định dựa trên diện tích đất và giá trị tài sản gắn liền với đất.
Scope of application
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định cấp quyền sử dụng đất.
Key points
- nộp phí: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định. Không thu phí trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định).
- Mức thu phí: Đối với giao đất, cho thuê đất và chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, mức phí được quy định cụ thể theo diện tích đất hoặc giá trị tài sản.
- Phí thẩm định là khoản thu ngân sách nhà nước. Cơ quan trực tiếp thu phí trích lại 50% để trang trải chi phí cho công tác thẩm định và tổ chức thu phí theo quy định của pháp luật.
- Thời gian thực hiện: Từ ngày 1 tháng 10 năm 2011.
- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về chi phí cho người dân khi không phải trả phí trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
- Tác động tiêu cực: Tăng gánh nặng tài chính cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thẩm định cấp quyền sử dụng đất.
- hưởng lợi: Người dân và doanh nghiệp không phải trả phí trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
- chịu ảnh hưởng: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định cấp quyền sử dụng đất.
❓ Frequently asked questions
Mức thu phí là bao nhiêu?
Mức thu phí được quy định cụ thể theo diện tích đất và giá trị tài sản. Đối với giao đất, cho thuê đất: Hộ gia đình, cá nhân nhỏ hơn 500 m2 phải nộp 50.000 đồng/hồ sơ; tổ chức nhỏ hơn 10.000 m2 phải nộp 1.500.000 đồng/hồ sơ. Đối với chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: Mức thu từ 500 triệu đến dưới 2 tỷ đồng là 100.000 đồng/hồ sơ.
Ai phải nộp phí thẩm định?
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định. Không thu phí trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định).
Cơ quan nào chịu trách nhiệm thu phí?
Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Thời gian áp dụng nghị quyết này là khi nào?
Nghị quyết này được áp dụng từ ngày 1 tháng 10 năm 2011.
Phí thẩm định có phải nộp không?
Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định), phí sẽ không được thu.
Full text
NGHỊ QUYẾT
Về chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương
________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
KHÓA VIII - KỲ HỌP THỨ 2
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;
Căn cứ Pháp lệnh phí và lệ phí ngày 28 tháng 8 năm 2001;
Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí; Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính sửa đổi bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC;
Căn cứ Thông tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16 tháng 10 năm 2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Sau khi xem xét Tờ trình số 2108/TTr-UBND ngày 19 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh về quy định chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất; Báo cáo thẩm tra số 02/BC-HĐND ngày 21 tháng 7 năm 2011 của Ban Kinh tế - Ngân sách và ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phê chuẩn chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương với nội dung như sau:
1. Đối tượng nộp phí
a) Đối tượng nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định.
b) Không thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trong trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đối với người đang sử dụng đất ổn định).
2. Mức thu phí
a) Trường hợp giao đất, cho thuê đất
|
Stt |
Quy mô diện tích (m2) |
Mức thu (đồng/hồ sơ) |
|
I |
Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
1 |
Nhỏ hơn 500 m2 |
50.000đ |
|
2 |
Từ 500 m2 trở lên |
500.000đ |
|
II |
Đối với tổ chức |
|
|
1 |
Nhỏ hơn 10.000 m2 |
1.500.000đ |
|
2 |
Từ 10.000 m2 đến dưới 100.000 m2 |
3.000.000đ |
|
3 |
Từ 100.000 m2 trở lên |
4.500.000đ |
b) Trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
|
Stt |
Quy mô diện tích (m2) |
Mức thu (đồng/hồ sơ) |
|
1 |
Dưới 500 triệu đồng |
50.000đ |
|
2 |
Từ 500 triệu đến dưới 2 tỷ đồng |
100.000đ |
|
3 |
Từ 2 tỷ đồng đến dưới 5 tỷ đồng |
200.000đ |
|
4 |
Từ 5 tỷ đồng trở lên |
1.000.000đ |
3. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là khoản thu ngân sách nhà nước. Cơ quan trực tiếp thu phí được trích lại 50% để trang trãi chi phí cho công tác thẩm định cấp quyền sử dụng đất và tổ chức thu phí theo quy định của pháp luật.
4. Thời gian thực hiện: Từ ngày 01 tháng 10 năm 2011.
Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện việc thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, các Tổ đại biểu và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khóa VIII, kỳ họp thứ 2 thông qua./.
Download
The original file of this document is being updated. Please read the full text and check back later.
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.