Quyết định số 39/2024/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh, áp dụng cho tổ chức, cá nhân có nhà thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ. Quyết định này thay thế Quyết định số 23/2022/QĐ-UBND.
Đối tượng áp dụng
Tổ chức, cá nhân có nhà thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Tiền Giang; Cơ quan thuế và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Tổ chức, cá nhân có nhà thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí khi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Điều 2).
- Bảng giá tính lệ phí trước bạ được quy định chi tiết cho từng loại nhà và số tầng (Điều 3).
- Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ được xác định dựa trên thời gian đã sử dụng, với các mức khác nhau tùy theo năm xây dựng (Điều 4).
- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 23/2022/QĐ-UBND (Điều 5).
- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này (Điều 6).
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp sẽ phải tuân thủ quy định mới về lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, có thể ảnh hưởng đến chi phí đầu tư mua nhà.
- Cơ quan thuế và các cơ quan liên quan sẽ thực hiện công tác quản lý, thu lệ phí theo quyết định mới.
❓ Câu hỏi thường gặp
Lệ phí trước bạ đối với nhà được tính như thế nào?
Lệ phí trước bạ được tính dựa trên Bảng giá và tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà, tùy thuộc vào số tầng và thời gian đã sử dụng (Điều 3 và Điều 4).
Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà được xác định như thế nào?
Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại được xác định dựa trên thời gian đã sử dụng, với các mức khác nhau tùy theo năm xây dựng (Điều 4).
Quyết định này áp dụng cho loại nhà nào?
Quyết định áp dụng cho tất cả các loại nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, bao gồm nhà cấp II, III, IV và biệt thự (Điều 3).
Lệ phí trước bạ được nộp khi nào?
Lệ phí trước bạ phải được nộp khi tổ chức, cá nhân đăng ký quyền sở hữu, sử dụng nhà với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Điều 2).
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 23/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang (Điều 5).
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà
trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
__________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 06 năm 2020;
Căn cứ Luật Phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;
Căn cứ Thông tư số 13/2022/TT-BTC ngày 28 tháng 02 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tỉnh Tiền Giang.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Tổ chức, cá nhân có nhà thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Cơ quan thuế.
3. Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Điều 3. Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà
|
TT |
Ký hiệu cấp nhà |
Số tầng |
Đơn giá (đồng /m2) |
|---|---|---|---|
|
1 |
BKC A1 |
Trệt |
1.858.000 |
|
2 |
BKC A2 |
Trệt |
2.414.000 |
|
3 |
BKC A3 |
Trệt |
3.449.000 |
|
4 |
KC C1 |
Trệt |
4.439.000 |
|
5 |
KC C2 |
Trệt |
5.107.000 |
|
6 |
KC C3 |
Trệt |
5.407.000 |
|
7 |
KC B1 |
2 tầng |
5.552.000 |
|
8 |
KC B2 |
2 tầng |
5.997.000 |
|
9 |
KC B3 |
2 tầng |
6.030.000 |
|
10 |
KC A1 |
3 tầng |
5.885.000 |
|
11 |
KC A2 |
3 tầng |
6.364.000 |
|
12 |
KC A3 |
4-5 tầng |
6.564.000 |
|
13 |
KC A4 |
4-5 tầng |
7.054.000 |
|
14 |
ĐB |
>5 tầng hoặc biệt thự |
7.677.000 |
Điều 4. Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ
1. Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ
|
TT |
Thời gian đã sử dụng |
Nhà cấp II (%) |
Nhà cấp III (%) |
Nhà cấp IV (%) |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
ĐB (nhà trên 7 tầng) |
ĐB (nhà từ 5 - 7 tầng hoặc biệt thự) |
KC B1, KC B2, KC B3, KC A1, KC A2, KC A3, KC A4 |
BKC A1 BKC A2 BKC A3 KC C1 KC C2 KC C3 |
||
|
|
Dưới 5 năm |
95 |
90 |
85 |
80 |
|
|
Từ 5 năm đến 10 năm |
90 |
85 |
75 |
60 |
|
|
Trên 10 năm đến 15 năm |
85 |
80 |
70 |
45 |
|
|
Trên 15 năm đến 20 năm |
80 |
75 |
55 |
30 |
|
|
Trên 20 năm đến 30 năm |
70 |
60 |
40 |
|
|
|
Trên 30 năm đến 40 năm |
60 |
45 |
35 |
|
|
|
Trên 40 năm đến 50 năm |
50 |
35 |
30 |
|
|
|
Trên 50 năm đến 70 năm |
40 |
30 |
|
|
|
|
Trên 70 năm đến 85 năm |
35 |
|
|
|
|
|
Trên 85 năm |
30 |
|
|
|
2. Thời gian sử dụng của nhà được tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ;
3. Trường hợp không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà thì tỷ lệ (%) chất lượng còn lại được xác định trên hiện trạng nhà chịu lệ phí trước bạ;
4. Trường hợp nhà đã hết giá trị khấu hao, nhưng còn sử dụng được hoặc tỷ lệ chất lượng còn lại thấp hơn tỷ lệ thu phí trước bạ thấp nhất thì tính theo tỷ lệ (%) chất lượng còn lại thấp nhất.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
2. Quyết định này thay thế Quyết định số 23/2022/QĐ-UBND ngày 19/7/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang quy định giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 6. Tổ chức thực hiện
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành, thị và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.