Quyết định số 40/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 - 2024. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2023 và được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp liên quan đến tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí quản lý đất đai, xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, bồi thường đất đai, và giá trị quyền sử dụng đất.
Đối tượng áp dụng
Nhà nước, hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp, cơ quan nhà nước trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.
Các điểm cốt lõi
- Hộ gia đình, cá nhân → được tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở trong hạn mức; chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức → Mức giá cụ thể được quy định tại Phụ lục.
- Nhà nước → được tính thuế sử dụng đất, phí và lệ phí quản lý, sử dụng đất đai, tiền xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, bồi thường đất đai → Mức cụ thể do Quyết định này quy định.
- Người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước → được tính giá trị quyền sử dụng đất để nhận bồi thường khi đất là đất giao có thu tiền sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
- Các cơ quan nhà nước trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn → chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này từ ngày 1 tháng 1 năm 2023.
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất → phải tuân thủ theo Bảng giá đất mới được quy định trong Quyết định này.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí quản lý đất đai, xử phạt vi phạm hành chính về đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây ra chi phí tăng thêm cho người dân khi phải tuân thủ theo Bảng giá mới.
- Những doanh nghiệp và hộ gia đình có nhu cầu sử dụng đất ở trong hạn mức sẽ chịu ảnh hưởng trực tiếp.
❓ Câu hỏi thường gặp
Quyết định này áp dụng từ ngày nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2023.
Những trường hợp nào sử dụng Bảng giá đất mới được quy định trong Quyết định này?
Bảng giá đất mới được sử dụng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, phí và lệ phí quản lý, sử dụng đất đai, tiền xử phạt vi phạm hành chính về đất đai, bồi thường đất đai.
Những đối tượng nào chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định số 40/2022/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 21/2022/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc bổ sung giá đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Lạng Sơn.
Những nội dung nào không bị sửa đổi, bổ sung?
Các nội dung không đề cập tại Quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành như tại các Quyết định trước đây của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn.
Toàn văn
TỈNH LẠNG SƠN
QUYẾT ĐỊNH
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG QUYẾT ĐỊNH SỐ 32/2019/QĐ-UBND NGÀY 20 THÁNG 12 NĂM 2019 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN, GIAI ĐOẠN 2020 - 2024; QUYẾT ĐỊNH SỐ 05/2021/QĐ-UBND NGÀY 09 THÁNG 3 NĂM 2021 VÀ QUYẾT ĐỊNH SỐ 36/2021/QĐ-UBND NGÀY 23 THÁNG 12 NĂM 2021 CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 96/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 12 năm 2019 của Chính phủ quy định về khung giá đất;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Căn cứ Nghị quyết số 28/2022/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2022 của Hội đồng nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 17/2019/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc thông qua Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024; Nghị quyết số 02/2021/NQ-HĐND ngày 03 tháng 02 năm 2021 và Nghị quyết số 20/2021/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2021 của Hội đồng nhân dân tỉnh;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 631/TTr-STNMT ngày 21 tháng 12 năm 2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024; Quyết định số 05/2021/QĐ-UBND ngày 09 tháng 3 năm 2021 và Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2021 của Uỷ ban nhân dân tỉnh (chi tiết tại các Phụ lục kèm theo Quyết định này).
Điều 2. Các nội dung sửa đổi, bổ sung Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019; Quyết định số 05/2021/QĐ-UBND ngày 09 tháng 3 năm 2021; Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh được sử dụng làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:
1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính thuế sử dụng đất.
3. Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
4. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2023.
1. Những nội dung tại Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019; Quyết định số 05/2021/QĐ-UBND ngày 09 tháng 3 năm 2021; Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2021 đã được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định này hết hiệu lực thi hành kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.
2. Quyết định này thay thế Quyết định số 21/2022/QĐ-UBND ngày 13 tháng 8 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc bổ sung giá đất trong Bảng giá đất trên địa bàn thành phố Lạng Sơn ban hành kèm theo Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, giai đoạn 2020 - 2024.
3. Các nội dung không đề cập tại Quyết định này giữ nguyên hiệu lực thi hành như tại Quyết định số 32/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019; Quyết định số 05/2021/QĐ-UBND ngày 09 tháng 3 năm 2021 và Quyết định số 36/2021/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.