Quyết định số 41/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai quy định tiêu chí và điều kiện chuyển mục đích sử dụng dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh. Quyết định này áp dụng cho các cơ quan nhà nước quản lý đất đai và người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.
适用范围
Các cơ quan nhà nước thực hiện nhiệm vụ quản lý về đất đai, người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan.
要点
- Các cơ quan nhà nước thực hiện nhiệm vụ quản lý về đất đai → phải có quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư (trừ trường hợp không cần thủ tục này).
- Người sử dụng đất → phải có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế.
- Đối với đất chuyên trồng lúa nước → phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
- Quyết định này không áp dụng cho trường hợp đã có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ hoặc Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua chuyển mục đích sử dụng trước ngày có hiệu lực thi hành.
- Quyết định có hiệu lực từ 08/11/2024.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về thủ tục pháp lý cho các doanh nghiệp và cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc thực hiện quy định nếu không tuân thủ đúng các tiêu chí và điều kiện được nêu.
❓ 常见问题
Cần có quyết định đầu tư khi chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất dưới 02 ha?
Có, trừ trường hợp không cần thực hiện thủ tục quyết định đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
Người sử dụng đất phải làm gì để chuyển mục đích sử dụng đất?
Phải có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
Đối với đất chuyên trồng lúa nước, cần làm gì?
Phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
Quyết định này áp dụng khi nào?
Quyết định có hiệu lực từ 08/11/2024.
Trường hợp đã có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày quyết định có hiệu lực, có áp dụng tiêu chí và điều kiện mới không?
Không áp dụng tiêu chí và điều kiện quy định tại Quyết định này.
全文
TỈNH LÀO CAI
QUYẾT ĐỊNH
Quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng dưới 02 ha
đối với đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng,
đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Lào Cai
________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Lâm nghiệp năm 2017;
Căn cứ Luật Đầu tư năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15, ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật;
Căn cứ Nghị định số 154/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật;
Căn cứ Nghị định số 59/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2024 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 154/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 433/TTr-STNMT ngày 22 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng dưới 02 ha đối với đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Lào Cai theo quy định tại Khoản 2 Điều 46 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các cơ quan nhà nước thực hiện nhiệm vụ quản lý về đất đai.
2. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan.
Điều 3. Tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng dưới 02 ha đối với đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Lào Cai
1. Có quyết định đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, trừ trường hợp không phải thực hiện thủ tục quyết định đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.
2. Có phương án trồng rừng thay thế hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp.
3. Đối với đất chuyên trồng lúa nước phải có phương án sử dụng tầng đất mặt được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
Điều 4. Quy định chuyển tiếp
Trường hợp đã có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ hoặc Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang mục đích khác từ trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng tiêu chí, điều kiện quy định tại Quyết định này.
Điều 5. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 08 tháng 11 năm 2024.
Điều 6. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。