Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND quy định hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Quyết định này áp dụng cho cơ quan quản lý nhà nước, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất và có mục đích làm nhà ở hoặc đất ở.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế; Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và cơ quan thuế → không quá 400 m² cho thửa đất được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 trên toàn tỉnh Đồng Nai.
- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất → không quá 200 m² tại các xã, phường thuộc thành phố Biên Hòa và các phường thuộc thành phố Long Khánh; không quá 250 m² tại các thị trấn thuộc huyện; không quá 300 m² tại các xã ở đồng bằng; không quá 400 m² tại các xã ở miền núi.
- Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở → áp dụng cho thửa đất được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo công bằng trong việc công nhận quyền sử dụng đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho những người có nhu cầu mở rộng diện tích đất ở nhưng không vượt quá hạn mức quy định.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở là bao nhiêu?
Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở đối với thửa đất được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 không quá 400 m² trên toàn tỉnh Đồng Nai. Đối với thửa đất được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở là: không quá 200 m² tại các xã, phường thuộc thành phố Biên Hòa và các phường thuộc thành phố Long Khánh; không quá 250 m² tại các thị trấn thuộc huyện; không quá 300 m² tại các xã ở đồng bằng; không quá 400 m² tại các xã ở miền núi.
Quyết định này áp dụng cho đối tượng nào?
Quyết định này áp dụng cho cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế và hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích để làm nhà ở hoặc đất ở.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08 tháng 10 năm 2024.
Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở áp dụng cho thửa đất được hình thành trước ngày nào?
Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở áp dụng cho thửa đất được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980.
Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở áp dụng cho thửa đất được hình thành từ khi nào?
Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở áp dụng cho thửa đất được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993.
Toàn văn
|
ỦY BAN NHÂN DÂN |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 43/2024/QĐ-UBND |
Đồng Nai, ngày 25 tháng 9 năm 2024 |
QUYẾT ĐỊNH
Quy định hạn mức công nhận đất ở đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 480/TTr-STNMT ngày 20 tháng 9 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định hạn mức công nhận đất ở đối với thửa đất được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 và thửa đất được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan thuế và các đối tượng có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.
2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 mà trên giấy tờ đó có thể hiện mục đích để làm nhà ở, đất ở hoặc đất thổ cư.
Điều 3. Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở
1. Đối với trường hợp sử dụng đất trước ngày 18 tháng 12 năm 1980
Các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh không quá 400 m².
2. Đối với trường hợp sử dụng đất từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 15 tháng 10 năm 1993
a) Các xã, phường thuộc thành phố Biên Hòa, các phường thuộc thành phố Long Khánh không quá 200 m².
b) Các thị trấn thuộc huyện không quá 250 m².
c) Các xã ở đồng bằng không quá 300 m².
d) Các xã ở miền núi không quá 400 m².
Điều 4. Hiệu lực thi hành
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 08 tháng 10 năm 2024.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, đề xuất điều chỉnh bổ sung cho phù hợp.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Long Khánh và thành phố Biên Hòa; Thủ trưởng các sở, ngành và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.