Quyết định này quy định khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định, áp dụng cho các đối tượng được thuê theo Luật Nhà ở. Khung giá bao gồm mức giá tối thiểu và tối đa theo loại nhà.
적용 범위
Cá nhân tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; các đối tượng được thuê nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở; các cơ quan quản lý nhà nước và tổ chức liên quan.
핵심 사항
- Cá nhân tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội → phải áp dụng khung giá thuê do Quyết định này quy định, từ 5.411 đến 34.772 đồng/tháng/m² sàn tùy loại nhà.
- Giá thuê tối thiểu và tối đa được quy định cụ thể theo từng loại nhà ở: 1 tầng (5.411 - 11.727 đồng/tháng/m²), từ 2-3 tầng (13.904 - 30.148 đồng/tháng/m²), từ 4-5 tầng (14.319 - 31.040 đồng/tháng/m²), từ 5-7 tầng không có tầng hầm (15.564 - 33.747 đồng/tháng/m²), từ 7-10 tầng không có tầng hầm (16.048 - 34.772 đồng/tháng/m²).
- Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 8 năm 2024.
- Các cơ quan và tổ chức liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
- Giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng phải phù hợp với khung giá quy định tại Điều 4 của Quyết định này.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về chi phí thuê nhà cho người dân có thu nhập thấp.
- Tác động tiêu cực: Có thể tăng chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho cá nhân tự đầu tư.
❓ 자주 묻는 질문
Quyết định này áp dụng cho đối tượng nào?
Quyết định này áp dụng cho cá nhân tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và các đối tượng được thuê nhà theo quy định của Luật Nhà ở.
Giá thuê tối thiểu và tối đa là bao nhiêu?
Giá thuê tối thiểu từ 5.411 đến 34.772 đồng/tháng/m² sàn, tùy loại nhà. Giá thuê tối đa tương ứng với giá thuê tối thiểu.
Quyết định này có hiệu lực khi nào?
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 8 năm 2024.
Các cơ quan nào chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Cá nhân tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phải áp dụng khung giá thuê như thế nào?
Giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng phải phù hợp với khung giá quy định tại Điều 4 của Quyết định này, từ 5.411 đến 34.772 đồng/tháng/m² sàn tùy loại nhà.
전문
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------------------
Số: 44/2024/QĐ-UBND
Bình Định, ngày 17 tháng 8 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Quy định khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư
xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 223/TTr-SXD ngày 15 tháng 8 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Quyết định này quy định chi tiết khoản 5 Điều 87 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 về khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Định.
2. Những nội dung không quy định trong Quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành có liên quan.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cá nhân tự đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê trên địa bàn tỉnh Bình Định.
2. Các đối tượng được thuê nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.
3. Các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức khác có liên quan.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng
Giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng phải bảo đảm phù hợp theo khung giá quy định tại Điều 4 của Quyết định này.
Điều 4. Khung giá thuê nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng
|
Stt |
Loại nhà |
Giá thuê tối thiểu |
Giá thuê tối đa |
|---|---|---|---|
|
(đồng/tháng/m² sàn) |
|||
|
1 |
Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn |
5.411 |
11.727 |
|
2 |
Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm |
13.904 |
30.148 |
|
3 |
Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm |
14.319 |
31.040 |
|
4 |
Nhà từ 5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm |
15.564 |
33.747 |
|
5 |
Nhà từ 7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm |
16.048 |
34.772 |
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 8 năm 2024.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 5; - Bộ Xây dựng; - Cục KTVBQPPL – Bộ Tư pháp; - Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh; - CT và các PCT UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - LĐ+CV VP UBND tỉnh; - TTTH-CB; - Lưu: VT, K14. |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Tự Công Hoàng |
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.