Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Sơn La, áp dụng cho các cơ quan nhà nước, người sử dụng đất và các đối tượng liên quan. Mức tỷ lệ được xác định khác nhau tùy theo khu vực và mục đích sử dụng đất.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất; Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024; Các đối tượng khác liên quan đến việc tính, thu, nộp, quản lý tiền thuê đất.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan nhà nước → được thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất
- Người sử dụng đất → phải tuân theo mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất hàng năm theo khu vực và mục đích sử dụng đất
- Đất thuộc các phường, thị trấn của thành phố Sơn La, các huyện Mộc Châu, Mai Sơn, Phù Yên: 2,5%
- Đất thuộc Khu vực I (trừ quy định tại Khoản 1 Điều này): 2,0%
- Đất thuộc Khu vực II, III (trừ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này): 0,5%
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp sẽ phải tuân theo mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất mới được quy định, ảnh hưởng đến chi phí sử dụng đất
- Doanh nghiệp hoạt động tại các khu vực có tỷ lệ cao hơn (2,5%) sẽ chịu gánh nặng tài chính lớn hơn
❓ Câu hỏi thường gặp
Mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất là bao nhiêu?
Mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất được quy định như sau: 2,5% cho các phường, thị trấn của thành phố Sơn La và các huyện Mộc Châu, Mai Sơn, Phù Yên; 2,0% cho Khu vực I (trừ quy định tại Khoản 1 Điều này); 0,5% cho Khu vực II, III (trừ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này).
Quyết định này áp dụng khi nào?
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/11/2024.
Người sử dụng đất cần làm gì theo quyết định này?
Người sử dụng đất phải tuân theo mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất hàng năm được quy định tại Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định số 44/2024/QĐ-UBND thay thế Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND về tỷ lệ phần trăm (%) giá đất để tính đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Sơn La.
Có cần phải thực hiện việc phân loại khu vực III, Khu vực II, Khu vực I không?
Có, việc phân loại khu vực này được thực hiện theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 04 tháng 6 năm 2021.
Toàn văn
TỈNH SƠN LA
QUYẾT ĐỊNH
Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất hàng năm
trên địa bàn tỉnh Sơn La
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH SƠN LA
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; Nghị định số 154/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật.
Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;
Thực hiện Nghị quyết số 394/NQ-HĐND ngày 29 tháng 10 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Sơn La về quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Sơn La;
Theo đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 317/TTr-STC ngày 10 tháng 10 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất hàng năm theo quy định tại tiết a khoản 01 Điều 26 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
2. Đối tượng áp dụng
a) Cơ quan nhà nước thực hiện việc quản lý, tính, thu tiền thuê đất.
b) Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024.
c) Các đối tượng khác liên quan đến việc tính, thu, nộp, quản lý tiền thuê đất.
Điều 2. Quy định mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất hàng năm trên địa bàn tỉnh Sơn La đối với các mục đích sử dụng đất tại khoản 2, khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai năm 2024, cụ thể như sau:
1. Đất thuộc các phường, thị trấn của thành phố Sơn La, các huyện Mộc Châu, Mai Sơn, Phù Yên: 2,5%.
2. Đất thuộc Khu vực I theo tiêu chí phân khu vực hiện hành của nhà nước (trừ quy định tại Khoản 1 Điều này): 2,0%.
3. Đất thuộc Khu vực II, III theo tiêu chí phân khu vực hiện hành của nhà nước (trừ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này): 0,5%.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Việc phân loại khu vực III, Khu vực II, Khu vực I thực hiện theo Quyết định số 861/QĐ-TTg ngày 04 tháng 6 năm 2021 của
2. Trường hợp văn bản dẫn chiếu tại Quyết định này được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.
Điều 4. Hiệu lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/11/2024.
2. Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2020 của UBND tỉnh ban hành tỷ lệ phần trăm (%) giá đất để tính đơn giá thuê đất trên địa bàn tỉnh Sơn La hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành.
Điều 5. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các sở, ban, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.