Quyết định số 45/2019/QĐ-UBND Ban hành Đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng

CỘNG HÒA XÃ Độc lập-

phúc

CỚ quan:, ủy ban Nhân dân thành

Hải Phòng

■ gianký: 13.12.2019 18:40:52 +07:00

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Số: 1ị5 /2019/QĐ-ƯBND

Hải Phòng, ngày Jỉ thángjQnăm 2019

QUYẾT ĐỊNH

Ban hành Đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai,
tài sản gắn liền vóí đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đat, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng
cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG r

X

Căn cứ Luật Tồ chức chính quyền địa phương ngày 19 thảng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Ban hành văn bàn quy phạm pháp luật ngày 22 thảng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 thảng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Đo đạc bản đồ ngày 14 tháng 6 năm 2018;

Căn cứ Thông tư sỗ 14/2017/TT-BTNMT ngày 20 thảng 7 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mức kinh tê' - kỹ thuật đo đạc ỉập bản đồ địa chỉnh, đăng kỷ đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập họ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khảc gắn liền vởi đặt;

Căn cứ Thông tư số 35/2017/TT-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Định mửc kinh tế - kỹ thuật xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

Căn cứ Thông tư sổ Ỉ36/2017/TT-BTC ngày 22 thảng 12 năm 2017' cùa Bộ Tài chỉnh quy định lập, quản ỉỷ, sử dụng kinh phi chi hoạt động kinh tế đối với các nhiệm vụ chi về tài nguyên và môi trường.

Theo đề nghị của Giảm đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 615/TTr-STNMT ngày 14/11/2019; Báo cảo thẩm định sổ 67/BCTĐ-STP ngày 04/11/2019 của Sở Tư pháp.

QUYỂT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối trượng áp dụng:

1. Phạm vi điều chỉnh:

a) Quyết định này quy định Đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gãn liên với đât, lập hô sơ địa chính, câp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền yới đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng, cụ thể như sau:

• + Phụ lục 1: Đơn giá sản phẩm lưới địa chính;

• Phụ lục 2: Đơn giá sản phẩm đo đạc thành lập bản đồ địa chính và trích đo địa chính thửa đất;

• Phụ lục 3: Đơn giá sản phẩm đo đạc chinh lý bản đồ địa chính;

• Phụ lục 4: số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính (tỉnh theo Ha, điểm);

• Phục lục 5: số hóa và chuyển hệ tọa độ bản đồ địa chính (tỉnh theo mảnh);

• Phụ lục 6: Đơn giá xây dựng cơ sờ dữ liệu đất đai;

• Phụ lục 7: Đơn giá sản phẩm đãng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn;

• Phụ lục 8: Đơn giá sản phẩm đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt đối với hộ gia đình, cá nhân ở phường;

• Phụ lục 9: Đơn giả sản phẩm đãng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận;

• Phụ lục 10: Đơn giá sản phẩm đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ từng hộ gia đình, cá phân không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận;

• Phụ lục 11: Đơn giá sản phẩm đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với các tổ chức;

• Phụ lục 12: Đơn giá sản phẩm đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại xã, thị trấn;

• Phụ lục 13: Đơn giá sản phẩm đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đồng loạt tại phường;

• Phụ lục 14: Đơn giá sản phẩm đãng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đơn lẻ từng hộ gia đình, cá nhân;

• Phụ lục 15: Đơn giá sản phẩm đãng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đơn lẻ đối với tổ chức;

• Phụ lục í 6: Đơn giá sản phẩm đãng ký biến động đất đai đối với hộ gia đình, cả nhân;

• Phụ lục 17: Đơn giá sản phẩm đãng ký biến động đất đai đối với tổ chức;

• Phụ lục 18: Đơn giá sản phẩm trích lục hồ sơ địa chính.

• ) Đơn giá đo đạc bản đồ tại Quyết định này không áp dụng đối với các trường hợp đã được quy định tại Quyết định số 40/2018/QĐ-ƯBND ngày 20/12/2018 của ủy ban nhân dân thành phố về giá dịch vụ đo đạc, lập bản đô địa chính trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới hoặc cho phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa độ trên địa bàn thành phố Hải Phòng.Ị^

i-

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình có liên quan đến hoạt động đo đạc bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản găn liên với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai;

Điều 2. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quyết định này.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 23/12/2019.

Điều 4, Chánh Vãn phòng ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở, ngành: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Kho bạc Nhà nước thành phố; Chủ tịch úy ban nhân dân các quận, huyện và Thủ trường các cơ quan, đơn vị; cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyêt đỉnh này./.^^

Nơi nhận:

• Như Điều 4;

• Chính phủ;

• BộTN&MT;

• Vụ Pháp chê (Bộ TN&MT);

• Vụ Pháp chế (Bộ Tài chính);

• Cục Kiêm tra vãn bản QPPL (Bộ Tư pháp);

• TTTƯ, TTHĐND TP;

’ - Đoàn Đại biểu Quốc hội TP;

• các PCT ƯBNDTP;

• Cổng Thông tin điện tử TP;

• Công báo TP; Báo Hải Phòng;

• Đài PT&TH Hài Phờng;

• CVP, các PCVP;

• Phòng NN,TN&MT;

-CV:ĐC2,TC;

TM. ỦY BẠN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH

ĐƠN GIÁ

đo đạc lập bản đồ địa chính, đãng ký đất đaỉ, tài sản gắn liền với đất, lập
hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn ỉỉền với đất và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai
trên địa bàn thành phế Hải Phòng.

(Ban hành kèm theo Quyết định sẻ 45 /20Ỉ9/QĐ-ƯBND ngày jỊ / jỊĨ, /20ĩ9
của ủy ban nhân dân thành phố)

PHỤ LỤC 2: ĐƠN GIÁ SẢN PHÀM ĐO ĐẠC THÀNH LẶP BẢN ĐÔ ĐỊA CHÍNH
VÀ TRÍCH ĐO ĐỊA CHÍNH THỬA ĐẤT

+ Đất giao thông đường bộ, đường sắt, đê điều và đất thủy hệ được nhà nước giao quản lý không thuộc diện phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi phải đo vẽ thì được tính bằng 0,3 lần đơn giá bảng trên

+ Trường hợp đo phục vụ công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, khu công nghiệp, các công trình giao thông, thủy lợi, công trình điện năng thì đơn giá Ngoại nghiệp được tính thêm 0,15 và Nội nghiệp được tính thêm 0,10 đơn giá khoản mục nhân công và chi phí chung.

ĩ ■ ₍ ^; ĩ 9

4 í

Ghi chú:

1. Khi 01 đơn vị thực hiện trích đo cho nhiều thửa đất ừong cùng một đơn vị hành chính cấp xã, trong cùng 1 ngày thì mức trích đo từ thửa đất thứ 2 trở đi chỉ được tính bằng 80% Đơn giá khoản mục chi phí nhân công, các khoản mục chi phí khác vẫn giữ nguyên của đơn giá theo thửa đất tương ứng nêu trên.

2. Trường hợp chỉ thực hiện kiểm tra, thẩm định bản trích đo địa chính do tổ chức sử dụng đất hoặc cá nhân sử dụng đất lập mà chưa có ý kiến thẩm định của cơ quan tài nguyên và môi trường thì định mức được áp dụng bằng 0,25 Đơn giá khoản mục chi phí nhân công và chi phí chung (không tính các khoản mục chi phí khác) của đơn giá theo thửa đất tương ứng nếu trên. 2^

PHỤ LỤC 3: ĐƠN GIÁ SẢN PHẢM ĐO ĐẠC CHỈNH LÝ BẢN ĐỎ ĐỊA CHÍNH

í ' ỉ

PHỤ LỤC 4: SÔ HÓA VÀ CHUYÊN HỆ TỌA ĐỌ BẢN ĐÒ ĐỊA CHÍNH
(tính theo Ha, điểm)

PHỤ LỤC 5: ĐƠN GIÁ SẢN PHÀM SÓ HÓA VÀ CHUYÊN HỆ TỌA Độ BẢN ĐỔ
ĐỊA CHÍNH (tính theo MẢNH)

XÂY DựNG Cơ SỞ Dử LIỆU QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH sử DỤNG ĐẤT

PHỤ LỤC 7: ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ, CÁP GIẤY CHỨNG NHẬN LẦN ĐẦU ĐÒNG LOẠT
ĐỐI VỞI Hộ GIA ĐÌNH, CẢ NHÂN Ở XÃ, THỊ TRÁN

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đăng ký, cấp giấy chứng

nhận.theo-Thông tư số l 4/2017/TT-BTNMT.ngày 20/7/2017củaBỘTN&MT theo hồ .sơ. Trường-hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thêm thì được giảm trừ/tăng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó <2

PHỤ LỤC 8: ĐƠN GIẢ SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ, CÁP GIẤY CHỨNG NHẬN LẲN ĐÀU ĐỒNG LOẠT ĐÓI VỚI
Hộ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN Ở PHVỜNG

Ghỉ chủ

Tồng hợp đơn giá ưên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017ZTT-BTNMT ngày 20/7/2017 cùa Bộ TN&MT theo hồ sơ. Trưởng hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện — - hoặc tăng thêm-thì được-giảm trừ/tăng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó ■ ’ ' — - - -

PHỤ LỤC 9: ĐƠN GIÁ SẢN PHẢM: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤỴ CHỬNG NHẬN LẦN ĐÀU
ĐƠN LẺ TỪNG Hộ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN ĐỦ ĐIÈU KIỆN CẤP GCN

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá ưên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đãng
ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 cùa Bộ
TN&MT theo hồ sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng
thêm thì được'giảm trừ/tăng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó ứ

PHỤ LỤC 10: ĐƠN GIÁ SẢN PHẢM: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHÚNG NHẬN LẦN
ĐẦU ĐƠN LẺ TỪNG HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN KHÔNG ĐỦ ĐIỀU KIỆN CẤP
GCN

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ, trung binh các khâu công việc của công tác
Đãng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017
của Bộ TN&MT theo hồ sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện
hoặc tăng thêm thì được giảm trừ/tăng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó

PHỤ LỤC 11: ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỬNG NHẬN LÀN ĐÀU ĐÓI
VỚI CÁC TÔ CHỬC

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đăng ký,
cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ TN&MT
theo hồ sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thêm thì được
giảm trừ/tăng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó

PHỤ LỤC 12: ĐƠN GIÁ SẢN PHẢM ĐẢNG KÝ, CẤP ĐỎI GIẤY CHỨNG NHẶN ĐỒNG
LOẠT TẠI XÃ, THỊ TRÁN

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đãng ký, cấp
giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ TN&MT theo hồ
sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thêm thì được giảm

PHỤ LỤC 13: ĐƠN GIÁ SẢN PHẢM: ĐÃNG KÝ, CÁP ĐỎI GIẤY CHỨNG NHÂN ĐÒNG
LOẠT TẠI PHƯỜNG

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đăng ký, cấp
giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ TN&MT theo hồ
sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thêm thì được giảm
trừ/tãng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó _A

PHỤ LỤC 14: ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ, CẤP ĐÔI GIẤY CHÚNG NHẬN ĐƠN LẺ
TÙNG Hộ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Ghi chú

Tổng hợp đơn giả trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc cùa công tác Đăng ký, cấp giấy
chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ TN&MT theo hồ sơ.

Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thêm thì được giảm trừ/tăng thêm
chi phí tương ứng ở khâu công việc đó 4

PHỤ LỤC 15: ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ, CÁP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN
ĐƠN LẺ ĐÓI VỚI TỎ CHỨC

Ghi chú

Tổng hợp đom giá trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 cùa Bộ TN&MT theo hồ sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thêm thì được giảm trừ/tãng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó _a

PHỤ LỤC 16: ĐƠN GIÁ SẢN PHẢM ĐÃNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI Hộ
GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đãng ký, cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ TN&MT theo hồ sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thêm thì được

PHỤ LỤC 17: ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM: ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI
ĐỐI VỚI TỎ CHỨC

Đơn vị tính: đồng/hồ sơ

Ghi chú

Tổng hợp đơn giá trên được tính đầy đủ, trung bình các khâu công việc của công tác Đăng ký,
cấp giấy chứng nhận theo Thông tư số 14/2017/TT-BTNMT ngày 20/7/2017 của Bộ TN&MT
theo hồ sơ. Trường hợp nội dung, khâu công việc nào không thực hiện hoặc tăng thếm thì được
giảm trừ/tăng thêm chi phí tương ứng ở khâu công việc đó

‘ í--.*;

PHỤ LỤC 18: ĐƠN GIÁ SẲN PHẲM: TRÍCH LỤC HỒ sơ ĐỊA CHÍNH

Ghi chú: (i) Đom giá từ Mục I của Bảng trên áp dụng cho 1 hồ sơ có một thửa đất

2. Hồ sơ có nhiều thửa đất (dướỉ 5 thửa đất) thì mỗi thừa được tính bằng đơn giá quy định tại Mục II của Bảng trên đây.

3. Hồ sơ có nhiều thửa đất (từ 5 thửa đến 10 thửa đất) thì mỗi thửa được tính bằng đơn giá quy định tại Mục in của Bàng trên đây.

4. Hồ sơ có nhiều thửa đất (trên 10 thửa đất) thì mỗi thửa được tính bằng đơn giá quy định tại Mục IV của Bảng trên đây.