Quyết định số 45/2025/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND về bồi thường thiệt hại thực tế khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Quyết định này quy định chi tiết giá bồi thường cho các loại chuồng chăn nuôi gia súc, gia cầm và bổ sung cụm từ vào một số mục của Phụ lục I.
Đối tượng áp dụng
Người bị thu hồi đất, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Các điểm cốt lõi
- Người bị thu hồi đất → được bồi thường cho chuồng chăn nuôi gia súc, gia cầm theo các mức giá cụ thể (387.300 - 924.500 đồng/m2XD).
- Người bị thu hồi đất → phải cung cấp thông tin về diện tích và loại hình chuồng chăn nuôi để được bồi thường.
- Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND → bổ sung cụm từ 'tường bao xây gạch, trát vữa' vào tên danh mục bồi thường tại các số thứ tự 4, 5, 6, 7, 8 mục I.
- Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND → bổ sung cụm từ 'trên địa hình bằng' vào các điểm a, b số thứ tự 5 mục IV.
- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 19 tháng 5 năm 2025.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp chăn nuôi trên địa bàn tỉnh Lào Cai sẽ được bồi thường chi tiết hơn cho các loại chuồng chăn nuôi, giảm gánh nặng về mặt tài chính.
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan sẽ phải tuân thủ quy định mới khi Nhà nước thu hồi đất để đảm bảo quyền lợi hợp pháp.
- Quyết định này giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
❓ Câu hỏi thường gặp
Người bị thu hồi đất được bồi thường như thế nào cho chuồng chăn nuôi?
Người bị thu hồi đất sẽ được bồi thường theo các mức giá cụ thể, tùy thuộc vào loại hình và diện tích của chuồng chăn nuôi. Ví dụ: Chuồng cột gỗ, nền bê tông gạch vỡ, láng nền VXM, vách bằng tre, nứa, gỗ tạp, mái lợp fibro xi măng trên xà gồ gỗ có giá 387.300 đồng/m2XD.
Quyết định này áp dụng từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 19 tháng 5 năm 2025.
Nếu đã có quyết định thu hồi đất trước ngày Quyết định này có hiệu lực, liệu vẫn áp dụng theo quy định mới?
Trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng theo quy định của Quyết định này.
Cụm từ nào được bổ sung vào Phụ lục I?
Cụm từ 'tường bao xây gạch, trát vữa' được bổ sung vào tên danh mục bồi thường tại các số thứ tự 4, 5, 6, 7, 8 mục I. Cụm từ 'trên địa hình bằng' được bổ sung vào các điểm a, b số thứ tự 5 mục IV.
Quyết định này áp dụng cho khu vực nào?
Quyết định này chỉ áp dụng cho việc thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai
_______________
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 19 tháng 02 năm 2025;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2025 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 167/TTr/SXD ngày 29 tháng 4 năm 2025;
Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung nội dung tại số thứ tự 3 mục IV Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai Ban hành Quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai
|
STT |
DANH MỤC BỒI THƯỜNG |
Đơn vị tính |
Đơn giá (đồng) |
|
3 |
Chuồng chăn nuôi gia súc, gia cầm có mái che |
|
|
|
a |
Chuồng cột gỗ, nền bê tông gạch vỡ, láng nền VXM, vách bằng tre, nứa, gỗ tạp, mái lợp fibro xi măng trên xà gồ gỗ |
m2XD |
387.300 |
|
b |
Xây gạch bao quanh cao bình quân 1m, nền bê tông gạch vỡ, láng nền VXM, cột bê tông, cột thép, trụ xây gạch, mái lợp fibro xi măng |
m2XD |
878.000 |
|
c |
Các loại chuồng gà, đọ ong, chuồng chim... làm bằng tre nứa, gỗ, có diện tích bình quân 1,5m2 |
cái |
277.000 |
|
d |
Xây gạch bao quanh cao bình quân 1m, vách lưới B40 hoặc lưới mắt cáo, cột bê tông, cột thép, trụ xây gạch, mái lợp fibro xi măng, nền bê tông gạch vỡ, láng nền VXM |
m2XD |
924.500 |
|
đ |
Loại chuồng cột gỗ, nền đất, vách tre nứa gỗ, mái lợp fibro xi măng trên xà gồ gỗ |
m2XD |
297.400 |
|
e |
Loại chuồng cột bê tông, cột thép, trụ xây gạch, vách tre nữa, nền đất, mái lợp fibro xi măng trên xà gồ gỗ |
m2XD |
345.000 |
|
g |
Loại chuồng cột gỗ, nền bê tông gạch vỡ, láng nền VXM, vách tre nứa, gỗ, mái tre, nứa, gỗ, phủ bạt |
m2XD |
169.800 |
|
h |
Loại chuồng cột gỗ, nền đất, vách tre nứa, gỗ; mái tre, nứa, gỗ, phủ bạt |
m2XD |
72.300 |
Điều 2. Bổ sung cụm từ vào một số mục của Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2024/QĐ-UBND ngày 13 tháng 9 năm 2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành Quy định bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng và bồi thường chi phí tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai
1. Bổ sung cụm từ “tường bao xây gạch, trát vữa” vào tên danh mục bồi thường tại số thứ tự 4, 5, 6, 7, 8 mục I.
2. Bổ sung cụm từ “trên địa hình bằng” vào sau cụm từ “Đào ao bằng thủ công” tại điểm a, vào sau cụm từ “ Đào ao bằng máy” và trước cụm từ “(bao gồm cả vận chuyển đất đổ đi, đắp bờ)” tại điểm b số thứ tự 5 mục IV.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 19 tháng 5 năm 2025.
2. Trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và có phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành, thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng theo quy định của Quyết định này.
3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch UBND các Huyện, thị xã Sa Pa, thành phố Lào Cai; người bị thu hồi đất và tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.