Quyết định số 46/2013/QĐ-UBND ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai năm 2014 để làm căn cứ cho việc tính thuế, thu tiền sử dụng đất, bồi thường, xác định giá trị quyền sử dụng đất trong nhiều trường hợp theo quy định của pháp luật.
핵심 사항
- Căn cứ vào các văn bản pháp luật liên quan, Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Đak Pơ được ban hành để làm căn cứ cho việc tính thuế đối với việc sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Bảng giá này cũng được dùng để xác định giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, tính tiền lệ phí trước bạ, tiền bồi thường, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
- Khi có biến động về giá đất do đầu tư cơ sở hạ tầng mới hoặc biến động thị trường, Uỷ ban nhân dân huyện Đak Pơ phải xây dựng phương án điều chỉnh bảng giá đất.
- Quyết định này áp dụng cho các ông Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Đak Pơ và Thủ trưởng các Sở ban ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan.
- Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2014.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Bảng giá đất chính xác sẽ giúp các cơ quan thực hiện đúng quy định pháp luật, tránh sai sót trong việc tính thuế và bồi thường.
- Tác động tiêu cực: Các doanh nghiệp và cá nhân có thể gặp khó khăn khi phải tuân thủ nhiều quy định liên quan đến bảng giá đất.
❓ 자주 묻는 질문
Bảng giá đất được sử dụng để tính toán những gì?
Bảng giá đất được sử dụng để tính thuế đối với việc sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, xác định giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, tính tiền lệ phí trước bạ, tiền bồi thường, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Khi nào bảng giá đất có thể được điều chỉnh?
Bảng giá đất có thể được điều chỉnh khi có biến động do đầu tư cơ sở hạ tầng mới hoặc biến động về giá đất thị trường, theo quy định của Điều 2.
Quyết định này áp dụng cho ai?
Quyết định này áp dụng cho các ông Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Đak Pơ và Thủ trưởng các Sở ban ngành, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2014.
Bảng giá đất được sử dụng trong bao nhiêu trường hợp?
Bảng giá đất được sử dụng trong nhiều trường hợp như tính thuế, xác định giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất, tính tiền lệ phí trước bạ, tiền bồi thường, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
전문
QUYẾT ĐỊNH
V/v ban hành bảng giá các loại đất
trên địa bàn huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai năm 2014
______________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên & Môi trường và Bộ Tài chính về việc Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 86/2013/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2013 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa X tại kỳ họp thứ sáu phê chuẩn giá đất của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai năm 2014;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2106/TTr-STNMT ngày 22/11/2013 về việc phê duyệt giá đất tỉnh Gia Lai năm 2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Đak Pơ, tỉnh Gia Lai năm 2014 sử dụng làm căn cứ và cơ sở để:
1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
2. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
3.Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu tiền lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;
4. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật;
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
6. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;
7. Xác định giá khởi điểm trong các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá đất theo giá thị trường để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Khi giá đất có biến động do đầu tư cơ sở hạ tầng mới, hoặc có biến động (tăng, giảm) về giá đất thị trường thì Uỷ ban nhân dân huyện Đak Pơ có trách nhiệm xây dựng phương án giá đất, đề xuất với Sở Tài chính để Sở Tài chính phối hợp cùng các ngành liên quan thẩm định trình Uỷ ban nhân dân tỉnh điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với tình hình phát triển chung của địa phương.
Điều 3. Các Ông Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Đak Pơ và Thủ trưởng các Sở ban ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2014./.
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.