Quyết định này quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định, áp dụng cho doanh nghiệp và tổ chức cá nhân có liên quan. Khung giá được xác định dựa trên số tầng của chung cư.
Đối tượng áp dụng
Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp; Công nhân thuê nhà lưu trú công nhân; Các cơ quan quản lý nhà nước và tổ chức cá nhân có liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hoặc Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp → được thuê nhà lưu trú công nhân để bố trí cho công nhân của mình thuê lại trên địa bàn tỉnh Bình Định.
- Giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo khung giá quy định: 15.595 đồng/m² sàn/tháng (chung cư từ 5 đến 7 tầng không có tầng hầm) và 16.026 đồng/m² sàn/tháng (chung cư từ 8 đến 10 tầng không có tầng hầm).
- Giá cho thuê không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của người sử dụng nhà.
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 28 tháng 8 năm 2024.
- Các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan → chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về chi phí thuê nhà lưu trú cho doanh nghiệp và công nhân.
- Tác động tiêu cực: Cần thời gian để các bên điều chỉnh, làm quen với quy định mới.
❓ Câu hỏi thường gặp
Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là bao nhiêu?
Giá cho thuê tối thiểu từ 15.595 đồng/m² sàn/tháng (chung cư từ 5 đến 7 tầng không có tầng hầm) và 16.026 đồng/m² sàn/tháng (chung cư từ 8 đến 10 tầng không có tầng hầm).
Giá cho thuê nhà lưu trú công nhân bao gồm những chi phí nào?
Giá cho thuê không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của người sử dụng nhà.
Quyết định này áp dụng cho đối tượng nào?
Quyết định này áp dụng cho doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hoặc Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng hoặc thuê nhà lưu trú công nhân để bố trí cho công nhân của mình thuê lại trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 8 năm 2024.
Các cơ quan quản lý nhà nước và tổ chức cá nhân có trách nhiệm gì trong việc thi hành Quyết định này?
Các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Toàn văn
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------------------
Số: 46/2024/QĐ-UBND
Bình Định, ngày 17 tháng 8 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân
trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 222/TTr-SXD ngày 15 tháng 8 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Quyết định này quy định chi tiết Điều 99 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 về khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định.
2. Những nội dung không quy định trong Quyết định này thì thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành có liên quan.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư xây dựng hoặc thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân của mình thuê lại trên địa bàn tỉnh Bình Định.
2. Các đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định của Luật Nhà ở.
3. Các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định.
Điều 3. Nguyên tắc áp dụng
Giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo khung giá quy định tại Điều 4 của Quyết định này để bên cho thuê thỏa thuận với bên thuê; giá cho thuê không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của người sử dụng nhà.
Điều 4. Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
|
Stt |
Loại Nhà ở |
Giá cho thuê tối thiểu |
Giá cho thuê tối đa |
|
đồng/m² sàn/tháng |
|||
|
1 |
Chung cư: 5 < số tầng ≤ 7 không có tầng hầm |
15.595 |
33.778 |
|
2 |
Chung cư: 7 < số tầng ≤ 10 không có tầng hầm |
16.026 |
34.750 |
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 8 năm 2024.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; Trưởng ban Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận: |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Tự Công Hoàng |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.