Quyết định số 48/2011/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh từ năm 2012, thay thế quyết định trước đó. Bảng giá này được sử dụng làm căn cứ cho nhiều hoạt động liên quan đến đất đai như tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường và lệ phí trước bạ.
Scope of application
Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
Key points
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền → ban hành bảng giá các loại đất áp dụng từ ngày 1/1/2012.
- Tổ chức, cá nhân sử dụng đất → được tính thuế và tiền sử dụng đất theo bảng giá mới.
- Doanh nghiệp Nhà nước → xác định giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa.
- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền → kiểm tra và hướng dẫn thực hiện quyết định này.
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo công bằng trong việc tính thuế, tiền sử dụng đất, bồi thường cho các tổ chức, cá nhân sử dụng đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn về mặt thủ tục hành chính đối với doanh nghiệp và người dân khi áp dụng bảng giá mới.
❓ Frequently asked questions
Bảng giá đất áp dụng từ ngày nào?
Bảng giá đất được áp dụng từ ngày 1/1/2012.
Bảng giá này sử dụng để tính toán những gì?
Bảng giá này được sử dụng để tính thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Quyết định này thay thế quyết định nào?
Quyết định này thay thế Quyết định số 57/2010/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về Ban hành Bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2011.
Ai chịu trách nhiệm thi hành quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân, thủ trưởng các sở, ban ngành trong tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2012.
Full text
| ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 48/2011/QĐ-UBND |
Tây Ninh, ngày 21 tháng 12 năm 2011 |
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn
tỉnh Tây Ninh năm 2012
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP, ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC, ngày 06 tháng 12 năm 2007 của Bộ Tài chính về việc Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP, ngày 16 tháng 11 năm 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP, ngày 27 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC, ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Liên bộ: Bộ Tài nguyên và Môi trường- Bộ Tài chính về việc Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 44/2011/NQ-HĐND, ngày 09 tháng 12 năm 2011 của Hội đồng Nhân dân tỉnh Tây Ninh khóa VIII, kỳ họp thứ 3 về việc thông qua giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2012;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2665/TTr-STNMT, ngày 19 tháng 12 năm 2011,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh từ ngày 01 tháng 01 năm 2012.
Điều 2. Bảng giá đất được sử dụng làm căn cứ để:
1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
2. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;
3. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
4. Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003;
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
7. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2012, thay thế Quyết định số 57/2010/QĐ-UBND, ngày 21 tháng 12 năm 2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về Ban hành Bảng giá các loại đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh năm 2011.
Điều 4. Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế tỉnh hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này theo quy định.
Điều 5. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân tỉnh, thủ trưởng các sở, ban, ngành trong tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
| ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký)
Trần Lưu Quang |
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.