Quyết định số 49/2013/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Ia Grai, áp dụng từ năm 2014. Bảng giá này được sử dụng làm cơ sở để tính thuế, phí, bồi thường và xác định giá trị quyền sử dụng đất trong nhiều trường hợp theo pháp luật.
要点
- Các tổ chức cá nhân → được sử dụng bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai năm 2014 làm cơ sở để tính thuế, phí, bồi thường và xác định giá trị quyền sử dụng đất trong nhiều trường hợp theo pháp luật.
- Uỷ ban nhân dân huyện Ia Grai → có trách nhiệm xây dựng phương án giá đất khi có biến động do đầu tư cơ sở hạ tầng mới hoặc biến động về giá thị trường, đề xuất với Sở Tài chính để thẩm định và điều chỉnh bảng giá.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Giúp các tổ chức cá nhân có cơ sở xác định giá trị quyền sử dụng đất một cách chính xác, góp phần tăng cường quản lý nhà nước về đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho quá trình giao dịch và chuyển nhượng đất đai nếu bảng giá không phản ánh đúng thực tế thị trường.
❓ 常见问题
Bảng giá các loại đất được sử dụng làm cơ sở để tính thuế, phí như thế nào?
Bảng giá các loại đất được sử dụng làm cơ sở để tính thuế đối với việc sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Khi nào Uỷ ban nhân dân huyện Ia Grai cần xây dựng phương án điều chỉnh bảng giá?
Uỷ ban nhân dân huyện Ia Grai có trách nhiệm xây dựng phương án điều chỉnh bảng giá khi có biến động do đầu tư cơ sở hạ tầng mới hoặc biến động về giá thị trường.
Bảng giá này áp dụng cho năm nào?
Bảng giá được ban hành để áp dụng từ năm 2014.
Các tổ chức cá nhân cần lưu ý điều gì khi sử dụng bảng giá này?
Các tổ chức cá nhân cần sử dụng bảng giá làm cơ sở để tính thuế, phí, bồi thường và xác định giá trị quyền sử dụng đất trong nhiều trường hợp theo pháp luật.
Uỷ ban nhân dân huyện Ia Grai có trách nhiệm gì?
Uỷ ban nhân dân huyện Ia Grai có trách nhiệm xây dựng phương án điều chỉnh bảng giá khi có biến động và đề xuất với Sở Tài chính để thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh.
全文
QUYẾT ĐỊNH
V/v ban hành bảng giá các loại đất
trên địa bàn huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai năm 2014
_______________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân năm 2004;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004;
Căn cứ Thông tư liên tịch số 02/2010/TTLT-BTNMT-BTC ngày 08/01/2010 của Bộ Tài nguyên & Môi trường và Bộ Tài chính về việc Hướng dẫn xây dựng, thẩm định, ban hành bảng giá đất và điều chỉnh bảng giá đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 86/2013/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2013 của Hội đồng nhân dân tỉnh khóa X tại kỳ họp thứ sáu phê chuẩn giá đất của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai năm 2014;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 2106/TTr-STNMT ngày 22/11/2013 về việc phê duyệt giá đất tỉnh Gia Lai năm 2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Ia Grai, tỉnh Gia Lai năm 2014 sử dụng làm căn cứ và cơ sở để:
1. Tính thuế đối với việc sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;
2. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức cá nhân trong các trường hợp quy định tại Điều 33 của Luật Đất đai năm 2003;
3.Tính giá trị quyền sử dụng đất để thu tiền lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật;
4. Tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai mà gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật;
5. Tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế quy định tại Điều 39, Điều 40 của Luật Đất đai năm 2003;
6. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất cho các trường hợp quy định tại Điều 34 và Điều 35 của Luật Đất đai năm 2003;
7. Xác định giá khởi điểm trong các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, xác định giá đất theo giá thị trường để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; Xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp Nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hoá, lựa chọn hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 59 của Luật Đất đai năm 2003; và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Khi giá đất có biến động do đầu tư cơ sở hạ tầng mới, hoặc có biến động (tăng, giảm) về giá đất thị trường thì Uỷ ban nhân dân huyện Ia Grai có trách nhiệm xây dựng phương án giá đất, đề xuất với Sở Tài chính để Sở Tài chính phối hợp cùng các ngành liên quan thẩm định trình Uỷ ban nhân dân tỉnh điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp với tình hình phát triển chung của địa phương.
Điều 3. Các Ông Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Ia Grai và Thủ trưởng các Sở ban ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2014./.
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。