Quyết định số 55/2004/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An quy định hệ số K để điều chỉnh mức giá các loại đất trên địa bàn huyện Nghi Lộc, áp dụng cho nhiều mục đích sử dụng đất và thuế phí liên quan. Quyết định có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
适用范围
Nhà nước, các cơ quan hành chính, doanh nghiệp, cá nhân có giao dịch về đất ở huyện Nghi Lộc.
要点
- Nhà nước giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất: Áp dụng hệ số K = 3,0 cho đất đô thị và đất giáp Quốc lộ 1A & 46; K = 2,5 cho đất giáp trục giao thông chính còn lại; K = 2,2 cho đất khu dân cư ở nông thôn.
- Áp dụng hệ số K để tính giá trị tài sản, thu tiền sử dụng đất, thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ về đất, tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
- Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
- Áp dụng cho các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Nghi Lộc ngoại trừ 3 xã đã được ban hành bảng giá đất riêng.
- Các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
🌐 本文件的社会影响
- Tạo ra sự công bằng trong việc tính toán giá trị đất ở các khu vực khác nhau, giảm gánh nặng tài chính cho người dân và doanh nghiệp.
- Giúp cơ quan quản lý nhà nước có căn cứ để điều hành thị trường bất động sản một cách hiệu quả.
❓ 常见问题
Hệ số K được áp dụng như thế nào?
Hệ số K = 3,0 cho đất đô thị và đất giáp Quốc lộ 1A & 46; K = 2,5 cho đất giáp trục giao thông chính còn lại; K = 2,2 cho đất khu dân cư ở nông thôn.
Quyết định này áp dụng cho mục đích gì?
Áp dụng cho việc Nhà nước giao đất, thu tiền sử dụng đất, tính giá trị tài sản, thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ về đất, tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
Quyết định này có hiệu lực khi nào?
Quyết định có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Các xã, thị trấn nào không áp dụng hệ số K?
3 xã: Nghi Xuân, Phúc Thọ, Nghi Thái đã được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành bảng giá đất riêng.
Ai chịu trách nhiệm thi hành quyết định này?
Chánh Văn phòng HĐND- UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Nghi Lộc; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Nghi Lộc và Thủ trưởng các cơ quan liên quan.
全文
QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH NGHỆ AN
Về việc sử dụng hệ số K, bảng giá các loại đất huyện Nghi Lộc
___________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
- Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND các cấp ngày 26/11/2003;
- Căn cứ Luật Đất đai năm 1993; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998 và năm 2001.
- Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/ 8/1994 của Chính phủ về Quy định khung giá các loại đất; Quyết định số 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh hệ số (K) trong khung giá đất ban hành theo Nghị định số 87/CP; Nghị định số 17/1998/NĐ-CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 2, Điều 4 của Nghị định số 87/CP;
- Căn cứ Thông tư số 94/TT/LB ngày 11/ 11/1994 của Liên bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Tổng cục Địa chính (nay lả Bộ Tài nguyên và Môi trường), Ban Vật giá Chính phủ;
- Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số1160/TT-TC.VG ngày 24 tháng 5 năm 2004.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Áp dụng hệ số K để điều chỉnh mức giá các loại đất trên địa bàn huyện Nghi Lộc (Bảng giá đất trên địa bàn huyện Nghi Lộc được ban hành theo Quyết định số 59/2002/QĐ-UB ngày 25 tháng 6 năm 2002 và Quyết định số 112/2002/QĐ-UB ngày 31 tháng 12 năm 2002, không bao gồm 3 xã: Nghi Xuân, Phúc Thọ, Nghi Thái đã được Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành bảng giá đất tại Quyết định số 28/2004/QĐ-UB ngày 07 tháng 4 năm 2004) như sau:
|
- Đất đô thị, đất giáp Quốc lộ 1A và Quốc lộ 46: |
K = 3,0 |
|
- Đất giáp trục giao thông chính còn lại: |
K = 2,5 |
|
- Đất khu dân cư ở nông thôn: |
K = 2,2 |
Điều 2. Giá đất sau khi điều chỉnh theo hệ số K trên đây được áp dụng cho các mục đích:
1. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất;
2. Tính giá trị tài sản khi Nhà nước giao đất;
3. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép chuyển hình thức thuê đất sang giao đất;
4. Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuê thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
5. Tính lệ phí trước bạ về đất;
6. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
7. Tính thuế sử dụng đất;
8. Bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Các ông: Chánh Văn phòng HĐND- UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Nghi Lộc; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Nghi Lộc và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。