Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng tại khu vực đô thị và doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Hệ số điều chỉnh là 1,16.
Scope of application
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Key points
- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị → được mua, thuê mua nhà ở xã hội với hệ số điều chỉnh là 1,16
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp → được mua, thuê mua nhà ở xã hội với hệ số điều chỉnh là 1,16
- Cán bộ, công chức, viên chức → được mua, thuê mua nhà ở xã hội với hệ số điều chỉnh là 1,16
- Sở Xây dựng → chủ trì, phối hợp tổ chức thực hiện và hướng dẫn việc mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quyết định này
- Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội → tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký đảm bảo điều kiện theo quy định của quyết định này
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Giúp người có thu nhập thấp và công nhân lao động dễ dàng hơn trong việc mua, thuê mua nhà ở xã hội.
- Tác động tiêu cực: Có thể tăng chi phí cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội do điều chỉnh hệ số thu nhập.
❓ Frequently asked questions
Hệ số điều chỉnh mức thu nhập là bao nhiêu?
Hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội là 1,16.
Quyết định này áp dụng cho đối tượng nào?
Quyết định này áp dụng cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
Sở Xây dựng có trách nhiệm gì?
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp tổ chức thực hiện và hướng dẫn việc mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quyết định này.
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cần làm gì?
Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký đảm bảo điều kiện theo quy định của quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành khác có liên quan.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2026.
Full text
|
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
Số: 55/2026/QĐ-UBND |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hải Phòng, ngày 08 tháng 7 năm 2026 |
QUYẾT ĐỊNH
Quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn thành phố Hải Phòng
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15 ngày 16 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15 ngày 19 tháng 02 năm 2025, được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15 ngày 25 tháng 6 năm 2025;
Căn cứ Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Nghị định số 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP và Nghị định số 54/2026/NĐ-CP);
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 215/TTr-SXD ngày 24/6/2026;
Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các đối tượng quy định tại khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 gồm:
a) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
b) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp
c) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
2. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến chính sách về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Điều 3. Hệ số điều chỉnh mức thu nhập
Hệ số điều chỉnh mức thu nhập đủ điều kiện để được mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng là 1,16.
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, cơ quan liên quan, Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thực hiện, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát và tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố việc thực hiện Quyết định này.
2. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đảm bảo điều kiện theo quy định của Quyết định này và các quy định pháp luật hiện hành khác có liên quan.
3. Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu phát sinh các khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, tổ chức, đơn vị kịp thời phản ánh bằng văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo.
Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan nghiên cứu; báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết hoặc sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Điều 5. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 8 năm 2026.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận: - Đoàn ĐBQH thành phố Hải Phòng; - UBMTTQVNTP; - CVP, các PCVP UBND TP; - Báo và Phát thanh, Truyền hình Hải Phòng; - Công báo thành phố; - Cổng TTĐT thành phố; |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký) |
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.