Nghị quyết số 57/2021/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai. Mức phí được quy định chi tiết cho từng đối tượng, với các khoản phí khác nhau tùy theo diện tích đất hoặc mục đích sử dụng. Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 99/2016/NQ-HĐND.
적용 범위
Các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đăng ký, nộp hồ sơ giao đất, thuê đất và cấp quyền sử dụng đất; người có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai của cơ quan nhà nước quản lý.
핵심 사항
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc các đối tượng được công nhận quyền sử dụng đất (trừ các dự án) phải nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: 150.000 đồng/hồ sơ cho đất ở và 200.000 đồng/hồ sơ cho đất sản xuất, kinh doanh.
- Các tổ chức cũng phải nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là 200.000 đồng/hồ sơ.
- Các dự án dưới 2 ha phải nộp 1.500.000 đồng/hồ sơ; từ 2-5 ha nộp 2.500.000 đồng/hồ sơ; từ 5 ha trở lên nộp 5.000.000 đồng/hồ sơ.
- Người có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai phải trả phí: 15.000 đồng/hồ sơ cho hộ gia đình, cá nhân và 150.000 đồng/hồ sơ cho tổ chức.
- Cơ quan thu phí được trích lại 60% trên tổng số tiền phí thu được trước khi nộp vào ngân sách nhà nước để trang trải các nội dung chi theo quy định.
🌐 이 문서의 사회적 영향
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về tài chính cho người dân và tổ chức trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính.
- Tác động tiêu cực: Tăng thêm một khoản phí mới, có thể gây khó khăn cho những đối tượng có nhu cầu sử dụng dịch vụ công.
- Những đối tượng chịu ảnh hưởng lớn nhất là các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức cần giao đất, thuê đất hoặc khai thác tài liệu về đất đai.
❓ 자주 묻는 질문
Hộ gia đình, cá nhân nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất bao nhiêu?
Hộ gia đình, cá nhân thuộc các đối tượng được công nhận quyền sử dụng đất (trừ các dự án) phải nộp 150.000 đồng/hồ sơ cho đất ở và 200.000 đồng/hồ sơ cho đất sản xuất, kinh doanh.
Các tổ chức cần nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất bao nhiêu?
Các tổ chức phải nộp phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất là 200.000 đồng/hồ sơ.
Những dự án nào phải nộp phí thẩm định và mức phí cụ thể là gì?
Các dự án dưới 2 ha phải nộp 1.500.000 đồng/hồ sơ; từ 2-5 ha nộp 2.500.000 đồng/hồ sơ; từ 5 ha trở lên nộp 5.000.000 đồng/hồ sơ.
Người có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai phải trả phí bao nhiêu?
Người có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai của cơ quan nhà nước quản lý phải trả 15.000 đồng/hồ sơ cho hộ gia đình, cá nhân và 150.000 đồng/hồ sơ cho tổ chức.
Cơ quan thu phí được trích lại bao nhiêu phần trăm trên tổng số tiền phí thu được?
Cơ quan thu phí được trích lại 60% trên tổng số tiền phí thu được trước khi nộp vào ngân sách nhà nước.
전문
TỈNH ĐỒNG THÁP
NGHỊ QUYẾT
Ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm
định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác và sử
dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp
__________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
KHÓA X - KỲ HỌP THỨ HAI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ngân sách nhà nước ngày 25 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Phí và lệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 120/2016/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 85/2019/TT-BTC ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố thuộc trung ương;
Xét Tờ trình số 46/TTr-UBND ngày 16 tháng 7 năm 2021 của Uỷ ban nhân dân Tỉnh về dự thảo Nghị quyết ban hành quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp; Báo cáo thẩm tra số 171/BC-HĐND ngày 05 tháng 8 năm 2021 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân Tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thống nhất quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp, như sau:
Phí thẩm định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm: nội dung thẩm định hồ sơ giao đất, thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là khoản thu đối với các đối tượng đăng ký, nộp hồ sơ giao đất, thuê đất và cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định theo quy định để cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất như: điều kiện về hiện trạng sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện về sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất áp dụng đối với cả trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với quyền sử dụng đất. Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai là khoản thu đối với người có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý hồ sơ, tài liệu về đất đai (cơ quan tài nguyên và môi trường, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn được phép cung cấp thông tin theo pháp luật), nhằm bù đắp chi phí quản lý, phục vụ việc khai thác và sử dụng tài liệu đất đai của người có nhu cầu.
2. Đối tượng áp dụng
b) Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai: Người có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền quản lý hồ sơ, tài liệu về đất đai khi được cung cấp thông tin theo quy định của pháp luật.
3. Mức thu phí
|
STT |
Đối tượng thu |
Đơn vị tính |
Mức thu |
Ghi chú |
|
1 |
Hộ gia đình, cá nhân |
Thuộc các đối tượng được công nhận quyền sử dụng đất (trừ các dự án) |
||
|
1.1 |
Đối với đất ở |
đồng/hồ sơ |
150.000 |
|
|
1.2 |
Đối với đất sản xuất, kinh doanh: |
đồng/hồ sơ |
200.000 |
|
|
2 |
Các tổ chức |
đồng/hồ sơ |
200.00 |
|
|
3 |
Các dự án |
đồng/hồ sơ |
||
|
3.1 |
Dưới 02 ha |
đồng/hồ sơ |
1.500.000 |
|
|
3.2 |
Từ 02 ha đến dưới 05 ha |
đồng/hồ sơ |
2.500.000 |
|
|
3.3 |
Từ 05 ha trở lên |
đồng/hồ sơ |
5.000.000 |
b) Phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai
|
STT |
Đối tượng thu |
Đơn vị tính |
Mức thu |
Ghi chú |
|
1 |
Cung cấp thông tin hồ sơ địa chính, hồ sơ về chủ sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. |
đồng/hồ sơ |
15. 000 |
Không bao gồm chi phí in ấn, sao chụp hồ sơ, tài liệu; tính theo lần cung cấp thông tin hay tham khảo |
|
2 |
Cung cấp hồ sơ, thông tin giao đất, thuê đất của các tổ chức |
đồng/hồ sơ |
150. 000 |
4. Quản lý và sử dụng phí
Điều 2. Giao Uỷ ban nhân dân Tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này. Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 99/2016/NQ-HĐND ngày 20 tháng 12 năm 2016 của HĐND Tỉnh về quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Điều 3. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân Tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp khóa X, Kỳ họp thứ hai thông qua ngày 17 tháng 8 năm 2021 và có hiệu lực thi hành từ ngày 27 tháng 8 năm 2021./.
|
Nơi nhận: - Như Điều 3; - UBTVQH; Chính phủ; - VPQH, VPCP (I,II); - Ban CTĐB; - Bộ Tài chính; - Đại biểu HĐND Tỉnh; - TT/HĐND, UBND huyện, thành phố; - Lưu: VT, KTNS. |
CHỦ TỊCH (Đã ký) Phan Văn Thắng |
원본 문서(PDF)
관계도
문서를 클릭하면 열립니다. 빨간 테두리＝효력을 변경하는 관계.