Quyết định số 57/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định quy định về địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án và tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại. Chủ đầu tư phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất đã có hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất.
适用范围
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị trên địa bàn tỉnh Nam Định.
要点
- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã có hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất.
- Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10/12/2024.
- Chủ đầu tư phải tuân thủ các tiêu chí và quy định về địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án được ban hành kèm theo quyết định.
- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm thi hành quyết định này.
- Chủ đầu tư không tuân thủ sẽ chịu các biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật về nhà ở và xây dựng.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Tăng cường phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp.
- Tác động tiêu cực: Chi phí đầu tư tăng lên đối với chủ đầu tư do phải dành một phần diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội.
❓ 常见问题
Chủ đầu tư cần làm gì khi thực hiện dự án nhà ở thương mại?
Chủ đầu tư phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã có hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất.
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 10/12/2024.
Nếu chủ đầu tư không tuân thủ quy định, sẽ bị xử phạt như thế nào?
Chủ đầu tư không tuân thủ sẽ chịu các biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật về nhà ở và xây dựng.
Quyết định này áp dụng cho dự án nhà ở thương mại tại khu vực nào?
Quyết định này áp dụng cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Chủ đầu tư có thể bố trí quỹ đất nhà ở xã hội ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án không?
Có, chủ đầu tư có thể bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã có hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án.
全文
|
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH Số: 57/2024/QĐ-UBND |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Nam Định, ngày 29 tháng 11 năm 2024 |
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Quy định về địa điểm, vị trí phát triển nhà ở theo dự án; về tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nam Định
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 140/TTr-SXD ngày 13 tháng 11 năm 2024 và Báo cáo thẩm định số 2005/BC-STP ngày 12 tháng 11 năm 2024 của Sở Tư pháp.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án; về tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 10/12/2024.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Nam Định; các tổ chức, cá nhân và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản quy phạm
pháp luật - Bộ Tư pháp;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Lãnh đạo UBND tỉnh;
- Cổng TTĐT tỉnh, Công báo tỉnh;
- Lưu: VP1, VP3, VP6, VP5.
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
(Đã ký)
Hà Lan Anh
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。