Quyết định bổ sung quy định về khoảng cách xây dựng nhà ở trong các khu vực quy hoạch chi tiết phân lô dân cư và chợ Đồng Phú tại thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Quy định này áp dụng cho các chủ đầu tư và người dân khi xây dựng công trình nhà ở.
适用范围
Chủ đầu tư và người dân có nhu cầu xây dựng nhà ở trong khu vực quy hoạch chi tiết phân lô dân cư tại thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước; các hộ gia đình có nhà đất tiếp giáp với các đường trong khu vực chợ hiện hữu.
要点
- Chủ đầu tư và người dân khi xây dựng nhà ở trong khu vực quy hoạch chi tiết phân lô dân cư tại thị xã Đồng Xoài phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu từ chân công trình đến ranh dọc của khu đất, tùy theo chiều rộng lô đất.
- Khi xây dựng nhà ở, công trình khác trong khu vực chợ Đồng Phú cũ và các hộ gia đình có nhà, đất tiếp giáp với các đường trong khu vực chợ hiện hữu, phải tuân thủ quy định về xây dựng nhà từ cấp III trở lên.
- Đối với lô đất hoặc thửa đất có chiều rộng từ 7m đến 10m, khoảng cách tối thiểu từ chân công trình đến hai ranh dọc của khu đất là 0,5m.
- Đối với lô đất hoặc thửa đất có chiều rộng lớn hơn 10m, khoảng cách tối thiểu từ chân công trình đến ranh dọc của khu đất tiếp giáp với hướng gió chủ đạo là lm và đến ranh dọc còn lại tối thiểu là 0,5m.
- Quy định này áp dụng kể từ ngày ký quyết định.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Giảm nguy cơ sập đổ nhà cửa do xây dựng không đúng quy định, đảm bảo an toàn cho người dân và tài sản.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc xây dựng nhà ở đối với những hộ có lô đất nhỏ hoặc nằm gần các đường giao thông quan trọng.
❓ 常见问题
Tôi muốn xây dựng nhà ở tại khu vực quy hoạch chi tiết phân lô dân cư, cần tuân thủ khoảng cách nào?
Nếu lô đất có chiều rộng từ 7m đến 10m, bạn phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu là 0,5m từ chân công trình xây dựng đến hai ranh dọc của khu đất. Nếu lô đất có chiều rộng lớn hơn 10m, khoảng cách tối thiểu từ chân công trình đến ranh dọc của khu đất tiếp giáp với hướng gió chủ đạo là lm và đến ranh dọc còn lại tối thiểu là 0,5m.
Nếu tôi muốn xây dựng nhà ở tại chợ Đồng Phú cũ, cần tuân thủ quy định nào?
Bạn phải xây dựng công trình nhà từ cấp III trở lên (loại nhà có quy mô tối thiểu gồm một trệt và một lầu) theo đúng điểm a, b - khoản 1 - phần II - điều 1 của Quyết định số: 144/1999/QĐ-UB ngày 24/06/1999 của UBND tỉnh.
Quy định này áp dụng cho khu vực nào?
Quy định này áp dụng cho các khu vực quy hoạch chi tiết phân lô dân cư tại thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước và khu vực chợ Đồng Phú cũ.
Nếu tôi muốn xây dựng nhà ở trong khu vực có đường giao thông quan trọng, cần tuân thủ khoảng cách nào?
Nếu lô đất hoặc thửa đất có chiều rộng từ 7m đến 10m, bạn phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu là 0,5m từ chân công trình xây dựng đến hai ranh dọc của khu đất. Nếu lô đất hoặc thửa đất có chiều rộng lớn hơn 10m, khoảng cách tối thiểu từ chân công trình đến ranh dọc của khu đất tiếp giáp với hướng gió chủ đạo là lm và đến ranh dọc còn lại tối thiểu là 0,5m.
Quy định này có hiệu lực khi nào?
Quy định này áp dụng kể từ ngày ký quyết định.
全文
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH PHƯỚC
QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Về việc bổ sung nội dung trong quy định được ban hành kèm theo
Quyết định số: 3055/QĐ-UB ngày 05/12/2000 và Quyết định số:
144/1999/QĐ-UB ngày 24/06/1999
_______________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
- Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND (sửa đổi) ngày 21 tháng 06 năm 1994;
- Căn cứ Quyết định số: 1061/QĐ-UB ngày 03/07/1997 của UBND tỉnh về việc phe duyệt quy hoạch chung xây dựng thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;
- Căn cứ Quyết định số: 1121/QĐ-UB ngày 15/07/2001 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết khu Trung tâm Hành chính tỉnh tại thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước;
- Căn cứ Quyết định số: 144/1999/QĐ-UB ngày 24/06/1999 của UBND tỉnh về việc quy định về quy mô cấu trúc công trình xây dựng cơ bản trong phạm vi nội ô theo đồ án quy hoạch thị xã của tỉnh Bình Phước;
- Căn cứ Quyết định số: 3055/QĐ-UB ngày 05/12/2002 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tầm nhìn giao lộ, và bố trí hệ thông hạ tầng kỹ thuật của hệ thống đường nội ô thị xã Đồng Xoài, tỉnh Binh Phước;
- Xét Tờ trình đề nghị số: 388/TT-XD ngày 29 tháng 05 năm 2003 của sở Xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1:
Bổ sung thêm khoản 7 và khoản 8 vào điều 5, chương II của quy định ban hành kèm theo quyết định số: 3055/QĐ-UB ngày 05/12/2000 của UBND tỉnh, với nội dung cụ thể như sau:
“7/. Việc xây dựng nhà ở trong tất cả các khu quy hoạch chi tiết phân lô dân cư tại thị xã Đồng Xoài phải tuân thủ theo nguyên tắc như sau:
a) Đối với lô đất hoặc thửa đất, nếu có chiều rộng từ 7m trở lên đến 10m, thì khi xây dựng công trình phải đảm bảo khoảng cách tối thiểu được tính từ chân công trình xây dựng đến hai ranh dọc (ranh đất vuông góc với đường phía trước khu đất) của khu đất là: 0,5m.
b) Đối với lô đất hoặc thửa đất, nêu có chiều rộng lơn hơn l0m, thì khi xây dựng công trình phái đảm báo khoáng cách tối thiểu dược tính từ chân công trình xây dựng đến ranh dọc của khu đất tiếp giáp với hướng gió chủ đạo là: lm và đến ranh dọc còn lại tối thiểu là: 0,5m.
8/. Việc xây dựng nhà ở, công trình khác trong khu vực dự án chợ Đồng phú cũ (tức chợ Đồng xoài hiện nay) và các hộ gia đình khác có nhà, đất không thuộc dự án chợ Đồng Phú cũ, nhưng có nhà, đất tiếp giáp với các đường trong khu vực chợ hiện hữu, thì khi xây dựng công trình phải thực hiện theo đúng điểm a, b - khoản 1 - phần II - điều 1 của Quyết định số: 144/1999/QĐ-UB ngày 24/06/1999 của UBND tỉnh. Tức phải xây dựng công trình nhà từ cấp III trở lên (là loại nhà có quy mô tối thiểu gồm một trệt và một lầu)”
Điều 2:
Các ông (bà) Chánh văn phòng UBND tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Đồng Xoài, Giám đốc các Sở: Sở Xây dựng, Sở Địa chính, sở Giao thông - Vận tải, Thủ trưởng các cơ quan, ban ngành và địa phương có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này kể từ ngày ký./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。