Quyết định này quy định về diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi và trên đất trồng lúa tại tỉnh Bình Định. Quy định áp dụng cho các cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp và các tổ chức có liên quan. Diện tích xây dựng công trình không quá 25 m² đối với khu đất từ 5.000-10.000 m² và không quá 50 m² đối với khu đất trên 10.000 m². Công trình chỉ được xây dựng một tầng, cao không quá 4m, không sử dụng vào mục đích ở.
Scope of application
Cơ quan nhà nước quản lý đất đai; cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; các tổ chức có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.
Key points
- Cá nhân, cộng đồng dân cư → được xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp không quá 25 m² (khu đất từ 5.000-10.000 m²) và không quá 50 m² (khu đất trên 10.000 m²)
- Cá nhân, cộng đồng dân cư → công trình chỉ được xây dựng một tầng, cao không quá 4m; vật liệu xây dựng là thép hộp, gỗ, tre; mái bao che bằng tôn, nhựa
- Công trình → không sử dụng vào mục đích ở, không xây dựng tầng hầm
- Diện tích đất trồng lúa → công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp không quá 150m² và không quá 3 vị trí xây dựng trong khu đất
- Diện tích công trình trên đất trồng lúa → không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất
🌐 Social impact of this document
- Tác động tích cực: Giúp người dân có thể xây dựng các công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp, tăng hiệu quả kinh tế.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây ảnh hưởng đến diện tích đất trồng lúa nếu không quản lý chặt chẽ.
- hưởng lợi: Cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp
- chịu ảnh hưởng: Người dân có thể gặp khó khăn trong việc xây dựng công trình nếu không tuân thủ quy định
❓ Frequently asked questions
Diện tích tối đa để xây dựng công trình trên khu đất từ 5.000-10.000 m² là bao nhiêu?
Diện tích tối đa để xây dựng công trình trên khu đất từ 5.000-10.000 m² không quá 25 m².
Công trình được xây dựng có thể sử dụng vào mục đích ở hay không?
Không, công trình chỉ được xây dựng một tầng, cao không quá 4m và không sử dụng vào mục đích ở.
Diện tích tối đa để xây dựng công trình trên khu đất từ 10.000 m² trở lên là bao nhiêu?
Diện tích tối đa để xây dựng công trình trên khu đất từ 10.000 m² trở lên không quá 50 m².
Công trình được xây dựng trên đất trồng lúa có phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất hay không?
Không, diện tích công trình trên đất trồng lúa không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và vẫn được thống kê là đất trồng lúa.
Diện tích tối đa để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa là bao nhiêu?
Diện tích tối đa để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa không quá 150m² và không quá 3 vị trí xây dựng trong khu đất.
Full text
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------------------
Số: 71/2024/QĐ-UBND
Bình Định, ngày 28 tháng 10 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
Quy định về diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp
sản xuất nông nghiệp khi được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi
và đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Bình Định
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18/6/2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa;
Thực hiện kết luận của Ban cán sự Đảng UBND tỉnh tại cuộc họp ngày 17 tháng 10 năm 2024 và ý kiến của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Hội nghị lần thứ 78 ngày 25 tháng 10 năm 2024;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1254/TTr-STNMT ngày 18 tháng 10 năm 2024 và Báo cáo thẩm định số 484/BC- STP ngày 17 tháng 10 năm 2024 của Sở Tư pháp.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định về diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp do cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng khi được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và diện tích, vị trí, mục đích sử dụng đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Cơ quan nhà nước được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan;
2. Cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp;
3. Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất.
Điều 3. Diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp do cá nhân, cộng đồng dân cư sử dụng khi được chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi
1. Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng nhà tạm (cao không quá 4,0m; vật liệu xây dựng là thép hộp, gỗ, tre; mái bao che bằng tôn, nhựa), không sử dụng vào mục đích để ở.
2. Diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp
a) Diện tích khu đất từ trên 5.000 m2 đến 10.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 25 m2;
b) Diện tích khu đất trên 10.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 50 m2;
3. Đối với dự án nông nghiệp được cơ quan có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư hoặc lựa chọn nhà đầu tư của cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư thì diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Điều 4. Diện tích, vị trí, mục đích sử dụng đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ
1. Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa đảm bảo tuân thủ theo các điều kiện sau:
a) Không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất trồng lúa liền kề;
b) Công trình chỉ được xây dựng 01 tầng (cao không quá 4,0m; vật liệu xây dựng là thép hộp, gỗ, tre; mái bao che bằng tôn, nhựa), không được xây dựng tầng hầm, không sử dụng vào mục đích để ở;
c) Khu vực đất trồng lúa được phép xây dựng công trình phải tập trung, có diện tích tối thiểu từ 50 ha;
d) Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là công trình phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản; kho chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động; trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp.
2. Diện tích xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa không quá 150m2 và không quá 03 vị trí xây dựng trong khu đất.
3. Diện tích xây dựng công trình quy định tại khoản 2 Điều này không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất và vẫn được thống kê là đất trồng lúa.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tổ chức triển khai thực hiện Quyết định này.
2. Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng và Thủ trưởng các Sở, ban, ngành tỉnh có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ của ngành theo dõi, hướng dẫn, tổ chức kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện quy định này.
Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh khó khăn, vướng mắc, các Sở, ban, ngành tỉnh và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố kịp thời phản ánh về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.
Điều 6. Hiệu lực thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28 tháng 10 năm 2024.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan và cá nhân, cộng đồng dân cư có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận: - Như Điều 6; - Văn phòng Chính phủ; - Bộ TNMT; - Cục KTVB QPPL-Bộ Tư pháp; - TT Tỉnh ủy; - TT HĐND tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - UBMT TQVN tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh; - Sở Tư pháp; - TTTHCB; - Lưu: VT, K4, K10, K16. |
TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Tự Công Hoàng |
Original document (PDF)
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.