Quyết định số 87/2004/QĐ-UB của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An quy định hệ số K để điều chỉnh mức giá các loại đất trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu, áp dụng cho nhiều mục đích sử dụng đất. Điểm nổi bật là việc xác định hệ số K khác nhau cho từng loại đất: 2,0 cho đất ở dân cư, 1,8 cho đất nông nghiệp và 1,6 cho đất diêm nghiệp.
适用范围
Nhà nước khi giao hoặc cho thuê đất; các cơ quan thuế; các đơn vị quản lý tài chính; chủ sở hữu đất trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu.
要点
- Đối với đất ở dân cư → hệ số K = 2,0
- Đối với đất nông nghiệp → hệ số K = 1,8
- Đối với đất diêm nghiệp → hệ số K = 1,6
- Giá đất điều chỉnh áp dụng cho việc thu tiền sử dụng đất; tính giá trị tài sản; thu tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất; tính thuế và lệ phí liên quan đến quyền sử dụng đất; tính tiền thuê đất; bồi thường thiệt hại về đất.
- Quyết định có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Giúp đảm bảo công bằng trong việc sử dụng đất, tránh tình trạng chênh lệch giá đất quá lớn giữa các loại đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp khi phải tuân thủ nhiều quy định về giá đất khác nhau.
❓ 常见问题
Hệ số K được áp dụng như thế nào?
Hệ số K được áp dụng để điều chỉnh mức giá các loại đất: 2,0 cho đất ở dân cư, 1,8 cho đất nông nghiệp và 1,6 cho đất diêm nghiệp.
Giá đất sau khi điều chỉnh bao gồm những mục đích nào?
Giá đất sau khi điều chỉnh được áp dụng cho việc thu tiền sử dụng đất; tính giá trị tài sản; thu tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất; tính thuế và lệ phí liên quan đến quyền sử dụng đất; tính tiền thuê đất; bồi thường thiệt hại về đất.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày nào?
Quyết định có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Những ai chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này?
Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Quỳnh Lưu; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Quỳnh Lưu; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu và Thủ trưởng các cơ quan liên quan.
Hệ số K áp dụng cho những loại đất nào?
Hệ số K được áp dụng cho 3 loại đất: đất ở dân cư (2,0), đất nông nghiệp (1,8) và đất diêm nghiệp (1,6).
全文
TỈNH NGHỆ AN
QUYẾT ĐỊNH
Về việc sử dụng hệ số K, Bảng giá các loại đất huyện Quỳnh Lưu
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
- Căn cứ Luật Đất đai được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003;
- Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về Quy định khung giá các loại đất; Quyết định số 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh hệ số (K) trong khung giá đất ban hành theo Nghị định số 87/CP; Nghị định số 17/1998/NĐ-CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 2, điều 4 của Nghị định số 87/CP;
- Căn cứ Thông tư số 94/TT/LB ngày 11/11/1994 của Liên Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài nguyên và Môi trường), Ban Vật giá Chính phủ;
- Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Công văn số: 2022/TC.VG ngày 10 tháng 8 năm 2004,
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1. Áp dụng hệ số K để điều chỉnh mức giá các loại đất trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu (Bảng giá đất trên bàn huyện Quỳnh Lưu được ban hành theo Quyết định số 119/2001/QĐ-UB ngày 11/12/2001 và Quyết định số 217/2001/QĐ-UB ngày 27/4/2001, không bao gồm xã Sơn Hải đã được Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành Bảng giá đất tại Quyết định số 20/2004/QĐ-UB.ĐC ngày 11 tháng 3 năm 2004) như sau:
- Đối với đất ở dân cư: hệ số K = 2,0
- Đối với đất nông nghiệp: hệ số K = 1,8
- Đối với đất diêm nghiệp: hệ số K = 1,6
Điều 2. Giá đất sau khi điều chỉnh theo hệ số K trên đây được áp dụng cho các mục đích:
1. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất;
2. Tính giá trị tài sản khi Nhà nước giao đất;
3. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép chuyển hình thức thuê đất sang giao đất;
4. Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất,
5. Tính lệ phí trước bạ về đất;
6. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
7. Tính thuế sử dụng đất;
8. Bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.
Các ông: Chánh văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Quỳnh Lưu; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Quỳnh Lưu; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Quỳnh Lưu và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。