Quyết định số 47/2024/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Nam quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án và tiêu chí đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực từ ngày 15 tháng 12 năm 2024.
适用范围
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
要点
- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại → phải bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các vị trí được quy định trong quyết định này.
- Các cơ quan, tổ chức liên quan → chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.
🌐 本文件的社会影响
- Tác động tích cực: Đảm bảo phát triển nhà ở xã hội tại các vị trí phù hợp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân có thu nhập thấp.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc bố trí quỹ đất cho dự án thương mại nếu không tuân thủ quy định.
❓ 常见问题
Chủ đầu tư cần làm gì khi xây dựng nhà ở thương mại?
Chủ đầu tư phải bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các vị trí được quy định trong quyết định này. (Điều 1)
Quyết định này có hiệu lực từ khi nào?
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 12 năm 2024. (Điều 2)
Các cơ quan, tổ chức liên quan cần làm gì để thực hiện quyết định này?
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng; Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Tài chính; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và Trưởng ban Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này. (Điều 3)
Quyết định này áp dụng cho khu vực nào?
Quyết định áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. (Không có số hiệu cụ thể trong văn bản, chỉ nêu vùng áp dụng.)
Chủ đầu tư cần tuân thủ những tiêu chí gì khi bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội?
Tiêu chí cụ thể về vị trí và các điều kiện khác đối với việc bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội sẽ được quy định trong quyết định này. (Điều 1)
全文
TỈNH QUẢNG NAM
QUYẾT ĐỊNH
Ban hành Quy định về các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở
theo dự án; về tiêu chí đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư bố trí quỹ đất phát triển nhà ở
xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Nam
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ khoản 4, khoản 5, Điều 5 và khoản 3, Điều 83 Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Kinh doanh Bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 34/2016/NĐ – CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật; Nghị định 154/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 34/2016/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật;
Căn cứ Nghị định số 59/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2024 của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 34/2016/NĐ – CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định 154/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ;
Căn cứ Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;
Căn cứ Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản;
Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 125 /TTr-SXD ngày 27/11/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành quy định cụ thể địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án; quy định về tiêu chí đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 12 năm 2024.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng; Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Tài chính; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và Trưởng ban Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
原始文件（PDF）
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。