✦ Tóm lược thông minh
Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên sửa đổi quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) để thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất vượt hạn mức ở, áp dụng từ ngày 1/5/2014.
Đối tượng áp dụng
Người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
Các điểm cốt lõi
- Người sử dụng đất được tính hệ số điều chỉnh giá đất (K) theo vị trí thửa đất, với tỷ lệ 50% cho vị trí từ 1m đến 15m, 40% cho vị trí từ 16m đến 30m, 30% cho vị trí từ 31m đến 50m và 20% cho vị trí từ 51m trở lên tính từ chỉ giới lưu không của đường phố chính.
- Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được quy định là K = 1.
- Quyết định này áp dụng kể từ ngày 1/5/2014 và không áp dụng đối với người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về chi phí cho người dân khi mua bán, chuyển nhượng đất đai.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong việc xác định giá đất chính xác nếu không tuân thủ quy định mới.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được tính như thế nào?
Hệ số K = 1 và được chia thành 4 vị trí: từ 1m đến 15m là 50%, từ 16m đến 30m là 40%, từ 31m đến 50m là 30% và từ 51m trở lên là 20%.
Quyết định này áp dụng khi nào?
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/5/2014.
Người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi quyết định này có bị ảnh hưởng không?
Không, người sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi quyết định này có hiệu lực sẽ không áp dụng quy định mới.
Hệ số điều chỉnh giá đất (K) là gì?
Hệ số K = 1 và được dùng để xác định giá đất của từng thửa đất dựa trên vị trí của thửa đất, với tỷ lệ khác nhau cho các vị trí.
Quyết định này áp dụng đối với diện tích đất vượt hạn mức ở như thế nào?
Hệ số K được tính theo vị trí thửa đất và tỷ lệ 50%, 40%, 30% hoặc 20% cho các vị trí khác nhau.
Toàn văn
| ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN ------- Số: 04/2014/QĐ-UBND | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc --------------- Hưng Yên, ngày 15 tháng 4 năm 2014 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC SỬA ĐỔI ĐIỂM 1.1 KHOẢN 1 ĐIỀU 1 QUYẾT ĐỊNH SỐ 18/2012/QĐ-UBND NGÀY 08/10/2012 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
--------------------
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 về thu tiền sử dụng đất; số 120/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP;
Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài chính: Số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004; số 93/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 về sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004;
Căn cứ Quyết định số 18/2012/QĐ-UBND ngày 08/10/2012 của UBND tỉnh về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất (K) để thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đối với diện tích đất vượt hạn mức đất ở được Nhà nước công nhận hoặc được Nhà nước giao trên địa bàn tỉnh Hưng Yên;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 97/TTr-STNMT ngày 08/4/2014,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi Điểm 1.1 Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 18/2012/QĐ-UBND ngày 08/10/2012 của UBND tỉnh về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất (K) để thu tiền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đối với diện tích đất vượt hạn mức đất ở được Nhà nước công nhận hoặc được Nhà nước giao trên địa bàn tỉnh Hưng Yên như sau:
“1.1. Hệ số điều chỉnh giá đất (K):
a) Hệ số điều chỉnh giá đất (K) theo bảng giá đất được UBND tỉnh quy định là K = 1.
b) Xác định vị trí của thửa đất khi áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (K):
Khi xác định hệ số điều chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất của từng thửa đất, được phân loại theo chiều sâu của thửa đất xác định giá (vị trí đất). Vị trí của thửa đất được phân loại theo lợi thế về giá đất khác nhau (tỷ lệ % tính theo hệ số K); vị trí của thửa đất là chiều sâu của thửa đất tính từ mép ngoài cùng tiếp giáp chỉ giới lưu không của đường, phố chính (nếu có)... và được chia thành 04 vị trí như sau:
- Vị trí 1: Từ 1m đến 15m tính từ chỉ giới lưu không của đường, phố chính (nếu có) hoặc cạnh thửa đất; được tính bằng tỷ lệ 50% theo hệ số (K);
- Vị trí 2: Từ 16m đến 30m tính từ chỉ giới lưu không của đường, phố chính (nếu có) hoặc cạnh thửa đất; được tính bằng tỷ lệ 40% theo hệ số (K);
- Vị trí 3: Từ 31m đến 50m tính từ chỉ giới lưu không của đường, phố chính (nếu có) hoặc cạnh thửa đất; được tính bằng tỷ lệ 30% theo hệ số (K);
- Vị trí 4: Từ 51m đến hết thửa đất tính từ chỉ giới lưu không của đường, phố chính (nếu có) hoặc cạnh thửa đất và các vị trí khác còn lại; được tính bằng tỷ lệ 20% theo hệ số (K);
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/5/2014. Người sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được ghi nợ không áp dụng quy định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các sở, ngành: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kho bạc Nhà nước tỉnh; Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố và thủ trưởng các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
| | TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Doãn Thế Cường |
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
↑ Cơ sở & văn bản tác động lên văn bản này
Căn cứ 8
30/2012/NĐ-CP
Nghị định số 30/2012/NĐ-CP Về tổ chức, hoạt động của quỹ xã hội, từ thiện
Hết hiệu lực
01/2011/TT-BTC
Thông tư số 01/2011/TT-BTC Quy định việc hỗ trợ kinh phí từ ngân sách nhà nước cho hội có hoạt động gắn với nhiệm vụ của Nhà nước giao; việc quản lý, sử dụng tài sản, tài chính của hội; quản lý việc tiếp nhận, sử dụng các nguồn tài trợ của cá nhân, tổ chức nước ngoài cho hội
Còn hiệu lực
11/2003/QH11
Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân số 11/2003/QH11
Hết hiệu lực
02/2013/TT-BNV
Thông tư số 02/2013/TT-BNV Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 30/2012/NĐ-CP ngày 12 tháng 4 năm 2012 của Chính phủ về tổ chức, hoạt động của quỹ xã hội, quỹ từ thiện
Hết hiệu lực
45/2010/NĐ-CP
Nghị định số 45/2010/NĐ-CP Quy định về tổ chức, hoạt động và quản lý hội
Hết hiệu lực
31/2004/QH11
Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân số 31/2004/QH11
Hết hiệu lực
03/2013/TT-BNV
Thông tư số 03/2013/TT-BNV Quy định chi tiết thi hành Nghị định số 45/2010/NĐ-CP ngày 21 tháng 04 năm 2010 của Chính phủ quy định về tổ chức, hoạt động và quản lý hội và Nghị định số 33/2012/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2012 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 45/2010/NĐ-CP
Còn hiệu lực
33/2012/NĐ-CP
Nghị định số 33/2012/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 45/2010/NĐ-CP ngày 21 tháng 04 năm 2010 của Chính phủ quy định về tổ chức, hoạt động và quản lý hội
Hết hiệu lực
04/2014/QĐ-UBND
Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND Ban hành Quy định phân cấp quản lý hội và quỹ xã hội, quỹ từ thiện trên địa bàn tỉnh Quảng Trị
Hết hiệu lực
↓ Văn bản chịu tác động từ văn bản này
Bãi bỏ 1
37/2025/QĐ-UBND
Quyết định số 37/2025/QĐ-UBND Bãi bỏ Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND ngày 16 tháng 01 năm 2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Quảng Trị ban hành Quy định phân cấp quản lý hội và quỹ xã hội, quỹ từ thiện trên địa bàn tỉnh Quảng Trị
Chưa có trong hệ thống
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.