Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Long An, áp dụng từ ngày 1 tháng 1 năm 2016 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016.
Đối tượng áp dụng
Người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Long An.
Các điểm cốt lõi
- Người sử dụng đất ở Thành phố Tân An và các huyện: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa → được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 1,2
- Người sử dụng đất ở Thị xã Kiến Tường và các huyện: Thủ Thừa, Tân Trụ, Châu Thành, Đức Huệ, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng, Tân Hưng → được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0
- Hệ số điều chỉnh giá đất này sẽ được sử dụng để xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
- Quyết định có hiệu lực từ ngày 10 tháng 2 năm 2016 và áp dụng cho thời gian từ 1/1/2016 đến hết 31/12/2016.
- Sở Tài chính chịu trách nhiệm triển khai, đôn đốc và kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân ở các khu vực có hệ số điều chỉnh giá đất cao (1,2) sẽ phải đóng nhiều hơn so với người dân ở các khu vực có hệ số thấp (1,0).
- Doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp và cụm công nghiệp cũng sẽ chịu ảnh hưởng do áp dụng hệ số 1,0.
- Người dân và doanh nghiệp cần nắm rõ quy định mới để chuẩn bị tài chính cho nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
❓ Câu hỏi thường gặp
Hệ số điều chỉnh giá đất là bao nhiêu?
Hệ số điều chỉnh giá đất ở Thành phố Tân An và các huyện Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa là 1,2; còn ở Thị xã Kiến Tường và các huyện Thủ Thừa, Tân Trụ, Châu Thành, Đức Huệ, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng, Tân Hưng là 1,0.
Quyết định này áp dụng từ khi nào?
Quyết định có hiệu lực từ ngày 10 tháng 2 năm 2016 và áp dụng cho thời gian từ 1/1/2016 đến hết 31/12/2016.
Hệ số điều chỉnh giá đất được sử dụng để xác định nghĩa vụ tài chính như thế nào?
Cơ quan tài chính, cơ quan thuế sẽ căn cứ vào hệ số điều chỉnh giá đất trong Bảng giá đất của Ủy ban nhân dân tỉnh và quyết định này để xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất.
Ai chịu trách nhiệm triển khai quyết định này?
Sở Tài chính sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, các địa phương tổ chức triển khai, đôn đốc và kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
Quyết định này áp dụng cho khu vực nào?
Quyết định áp dụng cho người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Long An.
Toàn văn
QUYẾT ĐỊNH
Về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Long An
________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;
Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 4034/TTr-STC ngày 24/12/2015 và được sự thống nhất của Thường trực HĐND tỉnh tại văn bản số 12/HĐND-KTNS ngày 08/01/2016;
Căn cứ văn bản số 147/UBND-TH ngày 13/01/2016 của UBND tỉnh về việc ủy quyền điều hành, xử lý công việc,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Long An như sau:
1. Đối tượng áp dụng:
a) Theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
b) Theo quy định tại khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất:
|
STT |
Hệ số điều chỉnh |
Địa bàn áp dụng |
|
1 |
1,2 |
Thành phố Tân An và các huyện: Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, Đức Hòa. |
|
2 |
1,0 |
Thị xã Kiến Tường và các huyện: Thủ Thừa, Tân Trụ, Châu Thành, Đức Huệ, Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Vĩnh Hưng, Tân Hưng. |
Riêng loại đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất là 1,0.
3. Cơ quan tài chính, cơ quan thuế có trách nhiệm căn cứ giá đất trong Bảng giá đất của Ủy ban nhân dân tỉnh và hệ số điều chỉnh giá đất tại quyết định này để xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 (mười) ngày kể từ ngày. Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Long An quy định tại Điều 1 quyết định này được áp dụng kể từ ngày 01/01/2016 đến hết ngày 31/12/2016.
Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, các địa phương tổ chức triển khai, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện quyết định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các sở, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị liên quan thi hành quyết định này./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.