Nghị quyết này quy định về mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Cà Mau. Người sử dụng đất phải nộp 50% x diện tích x giá của loại đất trồng lúa cho cơ quan có thẩm quyền.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước (gọi chung là người sử dụng đất).
Các điểm cốt lõi
- Người sử dụng đất → phải nộp 50% x diện tích x giá của loại đất trồng lúa khi chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp.
- Diện tích để tính tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa quy định tại Điều này là phần diện tích đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp ghi cụ thể trong quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp của cơ quan có thẩm quyền.
- Giá của loại đất trồng lúa quy định tại Điều này tính theo Bảng giá đất đang được áp dụng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.
- Đối với các dự án đã và đang triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng theo Danh mục dự án thu hồi đất trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền thì không thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.
- Nghị quyết này do Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau triển khai thực hiện.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp sẽ phải chịu thêm chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang phi nông nghiệp.
- Đây là một biện pháp nhằm bảo vệ và phát triển đất trồng lúa, nhưng cũng có thể gây khó khăn cho các dự án đầu tư mới vào nông nghiệp.
❓ Câu hỏi thường gặp
Người dân cần nộp bao nhiêu tiền khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
Người dân phải nộp 50% x diện tích x giá của loại đất trồng lúa.
Ai là người chịu trách nhiệm thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa?
Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau sẽ thực hiện việc thu tiền.
Nếu đã có quyết định giao đất, cho thuê đất thì phải nộp tiền bảo vệ không?
Có, người sử dụng đất vẫn phải nộp theo quy định.
Người dân cần làm gì khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất?
Phải có quyết định của cơ quan có thẩm quyền về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng lúa sang phi nông nghiệp.
Nghị quyết này áp dụng cho người dân trong nước và ngoài nước không?
Áp dụng cho cả người dân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước.
Toàn văn
NGHỊ QUYẾT
Về thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Cà Mau
_____________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH CÀ MAU
KHÓA IX, KỲ HỌP THỨ HAI
Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật ngân sách nhà nước ngày 25 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BTC ngày 21 tháng 01 năm 2016 của Bộ Trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 35/2015/NĐ-CPngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa;
Xét Tờ trình số 175/TTr-UBND ngày 29 tháng 11 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh về dự thảo Nghị quyết thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Cà Mau; Báo cáo thẩm tra số 70/BC-HĐND ngày 30 tháng 11 năm 2016 của Ban kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định về mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài được nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa nước (gọi chung là người sử dụng đất).
2. Các cơ quan, đơn vị có liên quan đến việc thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Cà Mau.
Điều 3. Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa
1. Mức thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa = 50% x diện tích x giá của loại đất trồng lúa.
2. Diện tích để tính tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa quy định tại khoản 1 Điều này là phần diện tích đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp ghi cụ thể trong quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất chuyên trồng lúa nước sang đất phi nông nghiệp của cơ quan có thẩm quyền.
3. Giá của loại đất trồng lúa quy định tại khoản 1 Điều này tính theo Bảng giá đất đang được áp dụng tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành.
Điều 4. Điều khoản chuyển tiếp
Đối với các dự án đã và đang triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng theo Danh mục dự án thu hồi đất ban hành kèm theo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền thì không thu tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa khi chuyển từ đất chuyên trồng lúa nước sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp theo quy định tại Nghị quyết này.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Ủy ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết này.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các ban của Hội đồng nhân dân, các tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát quá trình thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau Khóa IX, Kỳ họp thứ Hai thông qua ngày 08 tháng 12 năm 2016 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2017./.
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.