Nghị quyết này quy định mức tối đa và tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, tổ chức tư vấn xác định giá đất và cá nhân hành nghề tư vấn. Mức tối đa là 3,5 và mức tối thiểu là 0,75.
Đối tượng áp dụng
Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất; các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Các điểm cốt lõi
- Ủy ban nhân dân các cấp → được thực hiện Nghị quyết về mức tối đa và tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất (K = 3,5; K = 0,75).
- Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn → phải tuân theo mức tối đa và tối thiểu đã quy định.
- Các cơ quan, đơn vị liên quan → phối hợp thực hiện và giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Cải thiện tính minh bạch và công bằng trong xác định giá đất.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nếu không tuân thủ đúng mức tối đa và tối thiểu quy định.
❓ Câu hỏi thường gặp
Mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất là bao nhiêu?
Mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất là 3,5 (Điều 2.1).
Mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất là bao nhiêu?
Mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất là 0,75 (Điều 2.2).
Ai chịu trách nhiệm thực hiện Nghị quyết này?
Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết (Điều 3.1).
Các cơ quan nào có vai trò giám sát việc thực hiện Nghị quyết?
Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh phối hợp với Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết (Điều 3.2).
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết này có hiệu lực ngay từ ngày thông qua, cụ thể là ngày 29 tháng 6 năm 2026 (Điều cuối cùng).
Toàn văn
2
|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG TRỊ |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
|
Số: 06/2026/NQ-HĐND |
Quảng Trị, ngày 29 tháng 6 năm 2026 |
NGHỊ QUYẾT
Quy định mức tối đa, tối thiểu của hệ số điều chỉnh
mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 64/2025/QH15; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Xét Tờ trình số 3120/TTr-UBND ngày 26 tháng 6 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị về việc đề nghị Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua Nghị quyết quy định mức tối đa, tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp;
Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Nghị quyết Quy định mức tối đa, tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định mức tối đa, tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
2. Đối tượng áp dụng
a) Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai.
b) Tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.
c) Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.
Điều 2. Mức tối đa, tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường về giá đất
1. Mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường: K = 3,5.
2. Mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường: K = 0,75.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban của Hội đồng nhân dân, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh phối hợp Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị khóa IX, Kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 29 tháng 6 năm 2026 và có hiệu lực từ ngày thông qua./.
|
Nơi nhận: - UBTVQH, Chính phủ; - Các Bộ: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính; - Cục Kiểm tra văn bản và TCTHPL - Bộ Tư pháp; - TTTU, TT HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - Đại biểu HĐND tỉnh; - Các VP: Đoàn ĐBQH&HĐND tỉnh, UBND tỉnh; - Các sở, ban, ngành cấp tỉnh; - TT HĐND, UBND cấp xã; - Báo và PTTH Quảng Trị; - Trung tâm điều hành thông tin tỉnh; - Lưu VT, P. CTHĐND (T). |
CHỦ TỊCH
Nguyễn Đăng Quang |
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.