Nghị quyết này quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang, áp dụng cho các cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cấp giấy chứng nhận. Mức lệ phí khác nhau tùy theo đối tượng nộp và vị trí địa lý.
Đối tượng áp dụng
Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang.
Các điểm cốt lõi
- Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất phải nộp lệ phí theo quy định. Mức lệ phí khác nhau tùy theo đối tượng nộp và vị trí địa lý.
- Lệ phí được thu bởi Hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh: Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thu lệ phí đối với cơ quan, tổ chức; các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh thu lệ phí đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Mức thu lệ phí bao gồm: cấp giấy chứng nhận (25.000 - 100.000 đồng/giấy), chứng nhận đăng ký biến động (5.000 - 20.000 đồng/lần), trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính (5.000 - 10.000 đồng/lần), cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (10.000 - 20.000 đồng/lần).
- Lệ phí thu được phải kê khai và nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.
- Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 30 tháng 7 năm 2018, thay thế Nghị quyết số 45/2016/NQ-HĐND.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và doanh nghiệp tại tỉnh An Giang sẽ phải chịu chi phí lệ phí khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.
- Doanh nghiệp có thể gặp khó khăn về mặt chi phí nếu số lượng giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất tăng.
❓ Câu hỏi thường gặp
Mức lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất là bao nhiêu?
Mức lệ phí khác nhau tùy theo đối tượng nộp và vị trí địa lý. Ví dụ: Đối với hộ gia đình, cá nhân tại các phường, thị trấn phải trả 25.000 đồng/giấy khi cấp giấy chứng nhận; còn tổ chức phải trả 100.000 đồng/giấy.
Lệ phí được thu bởi đơn vị nào?
Lệ phí được thu bởi Hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh: Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thu lệ phí đối với cơ quan, tổ chức; các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh thu lệ phí đối với hộ gia đình, cá nhân.
Lệ phí thu được phải làm gì?
Lệ phí thu được phải kê khai và nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 120/2016/NĐ-CP.
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 30 tháng 7 năm 2018, thay thế Nghị quyết số 45/2016/NQ-HĐND.
Mức lệ phí bao gồm những gì?
Mức lệ phí bao gồm: cấp giấy chứng nhận (25.000 - 100.000 đồng/giấy), chứng nhận đăng ký biến động (5.000 - 20.000 đồng/lần), trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính (5.000 - 10.000 đồng/lần), cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (10.000 - 20.000 đồng/lần).
Toàn văn
NGHỊ QUYẾT
Quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang
_______________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH AN GIANG
KHÓA IX KỲ HỌP THỨ 7
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 120/2016/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 250/2016/TT-BTC ngày 11 tháng 11 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Xét Tờ trình số 301/TTr-UBND ngày 31 tháng 5 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh dự thảo Nghị quyết quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang; Báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế - ngân sách; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang, như sau:
1. Phạm vi điều chỉnh:
Nghị quyết này quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang.
2. Đối tượng áp dụng:
a) Đối tượng nộp lệ phí:
Cơ quan, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức được ủy quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất.
b) Đơn vị thu lệ phí:
- Hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, trong đó:
- Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thu lệ phí đối với cơ quan, tổ chức.
- Các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh thu lệ phí đối với hộ gia đình, cá nhân.
3. Mức thu lệ phí:
|
Số TT |
Nội dung thu |
Mức thu |
||
|---|---|---|---|---|
|
Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (chỉ có quyền sử dụng đất) |
Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất |
|||
|
1 |
Cấp giấy chứng nhận |
|
|
|
|
a |
Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
|
|
Tại các phường, thị trấn |
25.000 đồng/giấy |
100.000 đồng/giấy |
|
|
|
Tại các xã còn lại |
10.000 đồng/giấy |
50.000 đồng/giấy |
|
|
b |
Đối với tổ chức |
100.000 đồng/giấy |
500.000 đồng/giấy |
|
|
2 |
Chứng nhận đăng ký biến động |
|
|
|
|
a |
Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
|
|
Tại các phường, thị trấn |
15.000 đồng/lần |
|
|
|
|
Tại các xã còn lại |
5.000 đồng/lần |
|
|
|
b |
Đối với tổ chức |
20.000 đồng/lần |
|
|
|
3 |
Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính |
|||
|
a |
Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
|
|
Tại các phường, thị trấn |
10.000 đồng/lần |
|
|
|
|
Tại các xã còn lại |
5.000 đồng/lần |
|
|
|
b |
Đối với tổ chức |
10.000 đồng/lần |
|
|
|
4 |
Cấp lại, cấp đổi, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (trừ trường hợp khi có sai sót về thông tin do lỗi của đơn vị thu lệ phí) |
|||
|
a |
Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
|
|
Tại các phường, thị trấn |
20.000 đồng/lần |
20.000 đồng/lần |
|
|
|
Tại các xã còn lại |
10.000 đồng/lần |
10.000 đồng/lần |
|
|
b |
Đối với tổ chức |
20.000 đồng/lần |
50.000 đồng/lần |
|
4. Kê khai, nộp lệ phí:
a) Đơn vị thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất thực hiện kê khai, nộp số tiền lệ phí thu được theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 120/2016/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phí và lệ phí.
b) Đơn vị thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất nộp 100% số tiền lệ phí thu được vào ngân sách nhà nước theo chương, mục, tiểu mục của mục lục ngân sách nhà nước hiện hành. Nguồn chi phí trang trải cho việc thu lệ phí do ngân sách nhà nước bố trí trong dự toán của đơn vị thu lệ phí theo chế độ, định mức chi ngân sách nhà nước theo quy định.
Điều 2. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Điều 3. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh An Giang khóa IX kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 19 tháng 7 năm 2018, có hiệu lực từ ngày 30 tháng 7 năm 2018 và thay thế quy định về mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang tại Nghị quyết số 45/2016/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định mức thu, chế độ thu, nộp các loại lệ phí quản lý nhà nước liên quan đến Quyền và nghĩa vụ công dân; Quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân tỉnh./.
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.