Nghị quyết số 09/2008/NQ-HĐND chấm dứt hiệu lực một số quy định tại Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND về chương trình phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng, đồng thời giao Uỷ ban nhân dân tiếp tục hướng dẫn và chỉ đạo thực hiện pháp luật đất ở, nhà ở theo thẩm quyền.
Các điểm cốt lõi
- Chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở → không được giao lại ít hơn 10% diện tích đất xây dựng nhà ở hoặc 15% diện tích sàn nhà ở khi xây dựng xong để thành phố quản lý, sử dụng.
- Hạn mức giao đất ở cho các hộ tự làm → thực hiện theo quy hoạch chi tiết từng vùng: đô thị không quá 100m2, ngoại thành không quá 200 m2.
- Uỷ ban nhân dân thành phố → tiếp tục hướng dẫn và chỉ đạo tổ chức thực hiện Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND và triển khai thực hiện pháp luật đất ở, nhà ở theo thẩm quyền.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Giảm gánh nặng về diện tích đất phải giao lại cho chủ đầu tư, tạo thuận lợi cho việc phát triển nhà ở.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong quản lý và sử dụng hiệu quả diện tích đất được giao.
❓ Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở phải giao lại bao nhiêu diện tích đất?
Chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở không được giao lại ít hơn 10% diện tích đất xây dựng nhà ở hoặc 15% diện tích sàn nhà ở khi xây dựng xong để thành phố quản lý, sử dụng.
Hạn mức giao đất ở cho các hộ tự làm là bao nhiêu?
Hạn mức giao đất ở cho các hộ tự làm thực hiện theo quy hoạch chi tiết từng vùng: đô thị không quá 100m2, ngoại thành không quá 200 m2.
Uỷ ban nhân dân thành phố có trách nhiệm gì?
Uỷ ban nhân dân thành phố tiếp tục hướng dẫn và chỉ đạo tổ chức thực hiện Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND, Nghị quyết này và triển khai thực hiện pháp luật đất ở, nhà ở theo thẩm quyền.
Thời hạn thu diện tích đất ở và nhà ở của các dự án phải giao lại là khi nào?
Uỷ ban nhân dân thành phố phải thu diện tích đất ở và nhà ở của các dự án phải giao lại trước khi Nghị định số 90/2006/NĐ-CP có hiệu lực.
Toàn văn
NGHỊ QUYẾT
Về sửa đổi một số quy định tại Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND12 ngày 10/01/2003 về chương trình phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng đến năm 2005, định hướng phát triển đến năm 2010 - 2020
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG KHÓA XIII KỲ HỌP THỨ 13 THÔNG QUA NGÀY08/7/2008
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26/11/2003; Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03/12/2004;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Luật Nhà ở ngày 29/11/2005; Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 09/6/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Xét Tờ trình số 20/TTr-UBND ngày 23/6/2008 của Uỷ ban nhân dân thành phố đề nghị sửa đổi Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND12 ngày 10/01/2003 về chương trình phát triển nhà ở thành phố đến năm 2005, định hướng phát triển đến năm 2010 - 2020; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách Hội đồng nhân dân thành phố; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Chấm dứt hiệu lực thi hành một số quy định tại mục C Phần II, Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND12 ngày 10/01/2003 của Hội đồng nhân dân thành phố về chương trình phát triển nhà ở thành phố đến năm 2005, định hướng phát triển đến năm 2010 - 2020, cụ thể như sau:
1. Quy định tại mục C Phần II, Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND12 ngày 10/01/2003 của Hội đồng nhân dân thành phố: Chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở phải giao lại không thấp hơn 10% diện tích đất xây dựng nhà ở hoặc không thấp hơn 15% diện tích sàn nhà ở khi xây dựng xong để thành phố quản lý, sử dụng, phục vụ yêu cầu chungggg.
2. Quy định tại mục C Phần II, Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND12 ngày 10/01/2003 của Hội đồng nhân dân thành phố: Hạn mức giao đất ở cho các hộ tự làm phải thực hiện theo quy hoạch chi tiết từng vùng: đô thị không quá 100m2, ngoại thành không quá 200 m2>>>.
Điều 2. Giao Uỷ ban nhân dân thành phố tiếp tục hướng dẫn và chỉ đạo tổ chức thực hiện Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND12, Nghị quyết này và triển khai thực hiện pháp luật đất ở, nhà ở theo thẩm quyền; khẩn trương thu diện tích đất ở và nhà ở của các dự án phải giao lại trước khi Nghị định số 90/2006/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực, theo quy định của Nghị quyết số 47/2003/NQ-HĐND12; đánh giá toàn diện việc thực hiện Nghị quyết, báo cáo kết quả và trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét quyết định những vấn đề thuộc thẩm quyền tại kỳ họp cuối năm 2008 của Hội đồng nhân dân thành phố.
Điều 3. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố, các Ban của Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân thành phố đôn đốc, kiểm tra, giám sát thực hiện Nghị quyết này.
Nghị quyết đã được Hội đồng nhân dân thành phố khoá XIII, kỳ họp thứ 13 thông qua ngày 08 tháng 7 năm 2008./.
|
|
CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Thuận |
Tải văn bản
Văn bản này đang được cập nhật văn bản gốc, vui lòng xem nội dung toàn văn và kiểm tra lại sau.
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.