Nghị quyết này quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. Nó áp dụng cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân cần thực hiện các thủ tục liên quan đến giấy chứng nhận này. Điểm nổi bật là mức phí cụ thể được quy định cho từng đối tượng nộp phí.
Đối tượng áp dụng
Tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được cơ quan có thẩm quyền thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Các điểm cốt lõi
- nộp phí: tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được cơ quan có thẩm quyền thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Mức thu phí là 700.000 đồng/hồ sơ đối với tổ chức và 200.000 đồng/hồ sơ đối với hộ gia đình/cá nhân cho đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
- miễn, giảm: Người khuyết tật, người có công với cách mạng, cấp đổi theo chủ trương nhà nước, điều chỉnh diện tích đất do nhà nước thu hồi hoặc dân hiến đất để xây dựng công trình công cộng. Người cao tuổi và hộ nghèo được giảm 50% mức phí.
- Thu, nộp, quản lý và sử dụng phí: Cơ quan, đơn vị có thẩm quyền kê khai, nộp phí theo quy định pháp luật. Phí thu được để lại 100% cho các nội dung chi theo Nghị định số 120/2016/NĐ-CP.
- Tổ chức thực hiện: Giao Ủy ban nhân dân tỉnh và Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
- Mức thu phí cụ thể được quy định cho từng đối tượng nộp phí, bao gồm tổ chức và hộ gia đình/cá nhân. Mức phí có sự chênh lệch giữa đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và các loại đất khác.
- Đối với các trường hợp miễn, giảm phí, mức phí được quy định cụ thể cho từng đối tượng.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Người dân và tổ chức sẽ phải nộp phí khi thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mức phí có thể tạo gánh nặng tài chính cho một số hộ gia đình/cá nhân.
- Tổng thu từ phí thẩm định hồ sơ sẽ được sử dụng để trang trải các nội dung chi theo quy định, giúp nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nguồn lực.
❓ Câu hỏi thường gặp
Mức phí cụ thể là bao nhiêu?
Mức phí cụ thể cho tổ chức là 700.000 đồng/hồ sơ, cho hộ gia đình/cá nhân là 200.000 đồng/hồ sơ đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp.
Ai được miễn giảm phí?
Người khuyết tật, người có công với cách mạng, cấp đổi theo chủ trương nhà nước, điều chỉnh diện tích đất do nhà nước thu hồi hoặc dân hiến đất để xây dựng công trình công cộng. Người cao tuổi và hộ nghèo được giảm 50% mức phí.
Cơ quan nào chịu trách nhiệm thu phí?
Cơ quan, đơn vị có thẩm quyền thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là cơ quan chịu trách nhiệm thu phí theo quy định của pháp luật.
Phí thu được sẽ được sử dụng như thế nào?
Phí thu được để lại 100% cho các nội dung chi theo Nghị định số 120/2016/NĐ-CP, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nguồn lực.
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết này có hiệu lực từ ngày 10 tháng 10 năm 2020.
Toàn văn
NGHỊ QUYẾT
Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
___________________
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
KHÓA IX - KỲ HỌP THỨ 13
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ngân sách Nhà nước ngày 25 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 120/2016/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Căn cứ Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29 tháng 9 năm 2017 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 85/2019/TT-BTC ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Xét Tờ trình số 241/TTr-UBND ngày 08 tháng 9 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc đề nghị Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Nghị quyết quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang; Báo cáo thẩm tra số 73/BC-HĐND ngày 25 tháng 9 năm 2020 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
2. Đối tượng áp dụng
a) Đối tượng nộp phí: tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được cơ quan có thẩm quyền thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật;
b) Tổ chức thu phí: cơ quan, đơn vị có thẩm quyền thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai;
c) Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc thu, nộp, quản lý, sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 2. Mức thu phí
1. Mức thu đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
|
STT |
Đối tượng |
Mức thu (đồng/hồ sơ) |
||
|
Đất |
Tài sản |
Đất + tài sản |
||
|
1 |
Tổ chức |
700.000 |
700.000 |
900.000 |
|
2 |
Hộ gia đình, cá nhân |
200.000 |
300.000 |
350.000 |
2. Mức thu đối với các loại đất khác
|
STT |
Đối tượng |
Mức thu (đồng/hồ sơ) |
||
|
Đất |
Tài sản |
Đất + tài sản |
||
|
1 |
Tổ chức |
630.000 |
630.000 |
810.000 |
|
2 |
Hộ gia đình, cá nhân |
180.000 |
270.000 |
315.000 |
Điều 3. Đối tượng miễn, giảm thu phí
1. Đối tượng miễn thu phí:
a) Cấp đổi theo chủ trương nhà nước;
b) Cấp đổi do điều chỉnh diện tích đất đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất, dân hiến đất để xây dựng các công trình công cộng, phúc lợi xã hội;
c) Người khuyết tật;
d) Người có công với cách mạng.
2. Đối tượng giảm thu phí
a) Người cao tuổi: mức thu bằng 50% mức thu quy định tại Điều 2 Nghị quyết này;
b) Hộ nghèo: mức thu bằng 50% mức thu quy định tại Điều 2 Nghị quyết này.
Điều 4. Thu, nộp, quản lý và sử dụng phí
1. Kê khai, nộp phí
Tổ chức thu phí thực hiện kê khai, nộp phí, quyết toán theo đúng quy định của pháp luật.
2. Quản lý và sử dụng phí
Cơ quan, tổ chức thu phí được để lại 100% phí thu được để trang trải cho các nội dung chi theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 120/2016/NĐ-CP ngày 23 tháng 8 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phí và lệ phí.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết.
Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Tiền Giang Khóa IX, Kỳ họp thứ 13 thông qua ngày 30 tháng 9 năm 2020 và có hiệu lực từ ngày 10 tháng 10 năm 2020.
Nghị quyết này thay thế Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐND ngày 14 tháng 7 năm 2017 của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang./.
Văn bản gốc (PDF)
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.