Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án xây dựng khu đô thị mới, cải tạo chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hải Dương. Nó áp dụng cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đấu thầu này.
Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại Nghị quyết này.
Các điểm cốt lõi
- Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoặc cải tạo chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn được quyết định thực hiện đấu thầu khi không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất và phù hợp với các chương trình, kế hoạch phát triển của tỉnh.
- Khu đất thực hiện dự án đã có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt và có quy hoạch chi tiết hoặc phân khu tỷ lệ 1/2.000 theo quy định pháp luật.
- Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết này, cùng với sự giám sát của các cơ quan khác.
- Nghị quyết này áp dụng cho các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/8/2024 và không phải tuân theo quy định mới nếu phù hợp với quy định cũ.
- Nghị quyết có hiệu lực từ ngày ký.
🌐 Tác động xã hội từ văn bản này
- Tác động tích cực: Tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia vào việc xây dựng và cải tạo đô thị, phát triển khu dân cư nông thôn.
- Tác động tiêu cực: Có thể gây khó khăn trong quá trình chuyển tiếp đối với các dự án đã được chấp thuận trước ngày 1/8/2024.
❓ Câu hỏi thường gặp
Dự án nào có thể áp dụng quy định này?
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, cải tạo chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hải Dương.
Tiêu chí gì để quyết định thực hiện đấu thầu?
Khu đất thực hiện dự án không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất, phù hợp với các chương trình, kế hoạch phát triển của tỉnh và đã có quy hoạch chi tiết hoặc phân khu tỷ lệ 1/2.000.
Ai chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết này?
Ủy ban nhân dân tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện Nghị quyết này.
Dự án nào không phải tuân theo quy định mới?
Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 1/8/2024 và phù hợp với quy định cũ.
Nghị quyết này có hiệu lực từ khi nào?
Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày ký.
Toàn văn
|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG Số: 11/2024/NQ-HĐND |
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hải Dương, ngày 12 tháng 8 năm 2024 |
NGHỊ QUYẾT
Quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoặc cải tạo, chỉnh trang
đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hải Dương
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG
KHÓA XVII, KỲ HỌP THỨ 24
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 23 tháng 6 năm 2023;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Xét Tờ trình số 127/TTr-UBND ngày 09 tháng 8 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Nghị quyết quy định các tiêu chí quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị và dự án khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Hải Dương; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh và ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh: Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án được Hội đồng nhân dân tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương, gồm:
a) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang đô thị.
b) Dự án khu dân cư nông thôn.
2. Đối tượng áp dụng: Các cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến hoạt động đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất quy định tại khoản 1, Điều 1 của Quy định này.
Điều 2. Tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
Dự án đầu tư có sử dụng đất được quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:
a) Khu đất thực hiện dự án không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.
b) Phù hợp với Chương trình, kế hoạch phát triển đô thị; Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
c) Khu đất thực hiện dự án đã có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
d) Khu đất thực hiện dự án có quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 theo quy định của pháp luật quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 3. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân, các Ban Hội đồng nhân dân, các tổ đại biểu Hội đồng nhân dân và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Điều 4. Điều khoản thi hành
1. Xử lý chuyển tiếp: Đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư trong đó đã quy định hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phù hợp với quy định của pháp luật trước ngày 01/8/2024 không phải thực hiện theo Quy định này.
2. Hiệu lực thi hành: Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương khóa XVII Kỳ họp thứ 24 thông qua ngày 12 tháng 8 năm 2024 và có hiệu lực kể từ ngày ký./.
|
Nơi nhận: - Ủy ban TVQH, Chính phủ; - Các VP: Quốc hội, Chính phủ; - Cục Kiểm tra VBQPPL (Bộ Tư pháp); (để bảo cáo) - Vụ Pháp chế - Bộ Kế hoạch và Đầu tư; - Ban Thường vụ Tỉnh ủy; - TTTU, TT HĐND tỉnh, UBND tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh Hải Dương; - Các sở, ban, ngành tỉnh; - Các Thành ủy, Thị ủy, Huyện ủy; - HĐND, UBND các huyện, thị xã, thành phố; - Báo HD, Đài PT-TH tỉnh, Trang TTĐT Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, Trung tâm CNTT - VP UBND tỉnh; - Lưu: V T. |
CHỦ TỊCH (Đã ký)
Lê Văn Hiệu
|
Văn bản gốc (PDF)
Tải văn bản
Bản đồ quan hệ
Bấm vào một văn bản để mở. Viền đỏ = quan hệ làm thay đổi hiệu lực.