Công văn này hướng dẫn thời hạn và quy định về việc nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách khi chuyển mục đích sử dụng đất, cũng như xử lý trường hợp đã nộp theo Thông tư số 115/2000/TT-BTC.
Scope of application
Người sử dụng đất; Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Key points
- Người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn 60 ngày kể từ khi cơ quan Thuế ra thông báo (Điều 13 Nghị định số 38/2000/NĐ-CP).
- Trường hợp đã nộp theo Thông tư số 115/2000/TT-BTC, nếu phạt chậm nộp tính theo Nghị định số 38/2000/NĐ-CP nhỏ hơn thì cơ quan Thuế đề nghị thoái trả phần chênh lệch về phạt chậm nộp (nếu có).
- Người sử dụng đất không được nộp tiền sử dụng đất quá hạn quy định, nếu vi phạm sẽ bị xử lý theo Nghị định số 38/2000/NĐ-CP.
- Cơ quan Thuế phải xác định lại thời hạn nộp và phạt chậm nộp khi người sử dụng đất đã nộp theo Thông tư số 115/2000/TT-BTC.
- Nếu số tiền phạt chậm nộp tính theo Nghị định nhỏ hơn, cơ quan Thuế đề nghị thoái trả phần chênh lệch về phạt chậm nộp cho người sử dụng đất.
🌐 Social impact of this document
- Người sử dụng đất được biết rõ thời hạn và quy trình nộp tiền sử dụng đất.
- Cơ quan thuế có hướng dẫn cụ thể để xử lý các trường hợp đã nộp theo Thông tư số 115/2000/TT-BTC.
- Việc xác định lại thời hạn nộp và phạt chậm nộp giúp đảm bảo tính chính xác trong việc thu tiền sử dụng đất.
❓ Frequently asked questions
Người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất trong bao lâu?
Trong thời hạn 60 ngày kể từ khi cơ quan Thuế ra thông báo (Điều 13 Nghị định số 38/2000/NĐ-CP).
Nếu đã nộp theo Thông tư số 115/2000/TT-BTC, thì sao?
Cơ quan Thuế xác định lại thời hạn và phạt chậm nộp. Nếu phạt thấp hơn sẽ đề nghị thoái trả phần chênh lệch.
Người sử dụng đất có bị xử lý nếu nộp quá hạn không?
Có, người sử dụng đất phải tuân thủ thời hạn quy định, vi phạm sẽ bị xử lý theo Nghị định số 38/2000/NĐ-CP.
Người sử dụng đất được thoái trả tiền phạt chậm nộp không?
Có, nếu phạt theo Nghị định nhỏ hơn thì cơ quan Thuế đề nghị thoái trả phần chênh lệch cho người sử dụng đất.
Full text
CÔNG VĂN
CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 11027 TC/TCT NGÀY 29 THÁNG 9 NĂM 2004
VỀ VIỆC THỜI HẠN NỘP TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀO NGÂN SÁCH
Kính gửi: Cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Thời gian qua, Bộ Tài chính nhận được phản ánh của một số địa phương vướng mắc về thời hạn nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất, để thực hiện thống nhất, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:
Căn cứ Điều 13 Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất thì: "Khi chuyển mục đích sử dụng đất.... theo quy định tại Điều 6 của Nghị định này thì thời hạn nộp tiền sử dụng đất là 60 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền...".
Theo đó, khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất đối với loại đất phải nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày cơ quan Thuế ra thông báo nộp tiền.
Đối với trường hợp người sử dụng đất đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính, cơ quan Thuế xác định lại thời hạn nộp tiền sử dụng đất, số tiền phạt chậm tiền sử dụng đất (nếu có) theo qui định tại Nghị định số 38/2000/NĐ-CP của Chính phủ: Nếu số tiền phạt chậm nộp được xác định theo Nghị định số 38/2000/NĐ-CP nhỏ hơn số tiền phạt đã tính, thu vào ngân sách nhà nước theo Thông tư số 115/2000/TT-BTC thi cơ quan Thuế đề nghị cơ quan Tài chính, Kho bạc Nhà nước thoái trả số tiền đã thu thừa về phạt chậm nộp tiền sử dụng đất cho người sử dụng đất.
Relations map
Click a document to open. A red border = a relation that changes validity.
Translations
This document is available in the following languages: