Công văn này hướng dẫn việc thu tiền thuê đất và ký hợp đồng nhận nợ với ngân sách nhà nước đối với các doanh nghiệp sử dụng giá trị quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh với bên nước ngoài.
适用范围
Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Sở Tài chính và các ngành liên quan tại địa phương
要点
- Đối với doanh nghiệp chưa ký hợp đồng giao nhận nợ tiền thuê đất: cho phép cơ quan thuế thu tiền thuê đất dựa trên quyết định giao đất, giấy phép đầu tư (Điều 1).
- Sở Tài chính tỉnh, thành phố chủ trì việc ký hợp đồng giao nhận nợ tiền thuê đất với các tổ chức kinh tế được sử dụng giá trị quyền sử dụng đất góp vốn liên doanh theo Thông tư 70-TC/QLCS (Điều 2)
- Sau khi có hợp đồng giao nhận nợ, nếu có sự chênh lệch về mức thu tiền thuê đất của năm 1998 sẽ được điều chỉnh cho các năm sau đó.
- Các cơ quan liên quan phải khẩn trương tổ chức thực hiện việc ký hợp đồng giao nhận nợ trong năm 1998
- Nếu có vướng mắc, đề nghị phản ánh về Bộ Tài chính để xử lý
🌐 本文件的社会影响
- Giúp các doanh nghiệp được sử dụng giá trị quyền sử dụng đất góp vốn liên doanh với bên nước ngoài tuân thủ pháp luật về thuế.
- Tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước thông qua việc thu tiền thuê đất từ các doanh nghiệp.
- Góp phần ổn định và phát triển thị trường bất động sản, thúc đẩy đầu tư kinh doanh.
❓ 常见问题
Doanh nghiệp chưa ký hợp đồng giao nhận nợ tiền thuê đất có được thu tiền thuê đất không?
Có, cơ quan thuế sẽ căn cứ vào quyết định giao đất hoặc giấy phép đầu tư để thực hiện thu tiền thuê đất.
Khi nào các tổ chức kinh tế phải ký hợp đồng nhận nợ tiền thuê đất với ngân sách nhà nước?
Các tổ chức kinh tế được sử dụng giá trị quyền sử dụng đất góp vốn liên doanh phải ký hợp đồng nhận nợ trong năm 1998.
Nếu có sự chênh lệch về mức thu tiền thuê đất sau khi ký hợp đồng giao nhận nợ, sẽ xử lý như thế nào?
Sẽ điều chỉnh cho các năm tiếp theo.
全文
CÔNG VĂN
CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 1205-TC/QLCS NGÀY 13 THÁNG 4 NĂM 1998 "VỀ
VIỆC THU TIỀN THUÊ ĐẤT VÀ KÝ HỢP ĐỒNG NHẬN NỢ VỚI
NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC VỀ GÓP VỐN LIÊN DOANH BẰNG
GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT"
______________
Kính gửi: Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
Theo báo cáo của Cục thuế một số địa phương, hiện nay có nhiều trường hợp doanh nghiệp được phép sử dụng giá trị quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh vớí bên nước ngoài,nhưng do chưa ký được hợp đồng giao nhận nợ, nên chưa có cơ sở nộp tiền thuê đất cho Ngân sách Nhà nước; Về vấn đề này Bộ Tài chính để nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương như sau:
1- Đối với trường hợp chưa ký được hợp đồng giao nhận nợ về tiền thuê đất với Ngân sách Nhà nước, thì cho phép cơ quan thuế căn cứ vào quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc giấy phép đầu tư do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp để thực hiện thu tiền thuê đất phát sinh của năm 1998. Sau khi có hợp đồng giao nhận nợ tiền thuê đất với Ngân sách Nhà nước nếu có sự chênh lệch về mức thu của năm 1998 sẽ điều chỉnh cho năm 1999 và các năm sau.
2- Chỉ đạo Sở Tài chính tỉnh, thànhphố chủ trì và phối hợp với các ngành liên quan khẩn trương tổ chức thực hiện ngay trong năm 1998 này việc ký hợp đồng giao nhận nợ tiền thuê đất với các tổ chức kinh tế được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sử dụng tiền thuê đất góp vốn liên doanh với bên nước ngoài theo đúng quy định tại Thông tư 70-TC/QLCS ngày 7-10-1997 của Bộ Tài chính.
Trong quá trình triển khai thực hiện nếu có vướng mắc, đề nghị phản ánh về Bộ Tài chính để nghiên cứu xử lý.
关系图
点击文件即可打开。红色边框＝改变效力的关系。
译本
本文件提供以下语言版本：